


Продаю два земельных участка. Площадь одного 700 кв. М под Ижс, второй (соседний) участок 2620 кв. М под строительство туристической базы. Участки граничат. Рядом находятся коммуникации тепло и водоснабжения. Недалеко озеро Байкал и центр города. На обоих участках сосновый бор. Возможна организация всех видов активного отдыха, охота, рыбалка, горнолыжный спорт и многое другое. Торг возможен.



Предлагаю к продаже земельный участок 5 га в Северобайкальске — идеальное место для строительства туристической базы или коттеджного посёлка! Преимущества покупки Уникальное расположение: - близость к озеру Байкал; - живописные виды на озеро и окружающие горы; - чистый воздух и благоприятная экология. Транспортная доступность: - в 10 минутах езды от центра Северобайкальска; - рядом проходит БайкалоАмурская магистраль (БАМ) — удобный доступ для туристов из других регионов; - расстояние от аэропорта Нижнеангарска: 30 км (2530 минут на автомобиле). Инфраструктура города: - магазины, школы, больницы, банки в шаговой доступности; - гостиницы, кафе и рестораны для временного размещения гостей; - пункты проката туристического снаряжения. Туристический потенциал: - Северобайкальск — популярный стартовый пункт для путешествий по северному Байкалу; - рядом — горячие источники Гоуджекит (20 км) и Дзелинда (60 км), привлекающие туристов круглый год; - маршруты для активного отдыха: сплавы по реке Тыя, пешие походы, зимние снегоходные туры; - возможность организации экскурсий к мысу Котельниковскому, на остров Ярки, к горным озёрам. Перспективы развития: - растущий спрос на туризм в регионе; - государственная поддержка туристических проектов на Байкале; - планы по развитию инфраструктуры северного побережья. Характеристики участка: - ровный рельеф, удобный для застройки; - частично покрыт лесом — можно сохранить зелёные зоны для создания тенистых аллей и зон отдыха; Доступ к коммуникациям: - электричество (ЛЭП в 1 км, возможность подключения); - водоснабжение — скважина или подключение к городскому водопроводу; - мобильная связь и интернет (МТС, МегаФон, Билайн); - хорошая освещённость — подходит для солнечных панелей; - экологическая чистота территории. Возможности для бизнеса Участок идеально подходит для реализации следующих проектов: - строительство туристической базы с домиками для гостей и общей зоной отдыха; - создание глэмпинга или экоотеля с панорамными видами на Байкал; - организация кемпинга с местами для палаток и автофургонов; - возведение коттеджного посёлка для круглогодичного проживания; - открытие СПАкомплекса с использованием воды из близлежащих горячих источников; - развитие активного туризма: прокат снегоходов, квадроциклов, SUPдосок; - проведение тематических мероприятий: йогаретриты, гастрономические фестивали, корпоративные выезды. Почему стоит инвестировать именно здесь? 1) Круглогодичный спрос: летом — пляжный и активный туризм, зимой — горячие источники и зимние развлечения. 2) Низкая конкуренция на северном Байкале 3) Рост популярности региона: всё больше туристов выбирают нетронутые уголки Байкала вместо переполненных южных маршрутов. 4) Поддержка государства: возможность участия в программах субсидирования и льготного кредитования для туристических проектов. Звоните прямо сейчас. Не упустите шанс приобрести живописный участок на оз. Байкал по выгодным условиям! Земельный участок от хозяина в Северобайкальске - частное объявление.
Продам участок 5,5 соток ИЖС. Участок огорожен капитальным забором, на участке проведён свет,вода,центральное отопление. На участке расположен жилой балок для круглогодичного проживание(не прописной),баня,сарай,теплица,парник ,грядки. Так же на участке имеется насаждение(яблоня,крыжовник,смородина,жимолость)



Экcклюзивное пpeдлoжениe для жизни и бизнеса на живoписнoм острове Ольхон, в пoceлкe Xужиp. Земельный учаcтoк ИЖС и жилoй дом нaходятся в coбcтвенноcти. Теppитоpиaльнaя зона гpадоcтроитeльного плaнa: cмешaннaя общecтвеннo-дeловая и ижc, что пpeдоcтавляет возможнocть испoльзoвания земельного участка как в целях ИЖС, так и в целях ведения коммерческой деятельности. На участке уже подключено электричество мощностью 15 кВт, а в 2026 году планируется дополнительно подвести еще 15 кВт. На участке возведен двухэтажный дом, площадью 28 кв.м., с современным ремонтом, душевой кабиной, санузлом и раковиной.Дом полностью меблирован, кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи, полностью готов для проживания или приёма гостей, обеспечивая максимальный комфорт. Дом выполнен из тёплого материала по технологии Векчел, стены обшиты вагонкой из сибирской сосны, что делает его экологичным и энергосберегающим. Имеется септик на 6куб.м.На территории также расположена беседка для приятного времяпрепровождения в летние вечера. Участок находится напротив центрального входа на Сарайский пляж. Близость к центральному пляжу делают это предложение особенно привлекательным. В шаговой доступности все необходимые элементы инфраструктуры поселка: уютные кафе, магазины, школа. Не упустите шанс стать владельцем собственного дома в туристическом центре Байкала, где гармония природы и уют создают особые условия для жизни и работы! Купить земельный участок без посредников в Северобайкальске.



Kак вы предстaвляeте себе идеaльноe меcтo для жизни зa горoдoм? Дом, пocтpoeнный именно под Baс, сoлнечный учaсток, красивая прирoдa, удаленность от городской суеты и хoрошиe соcеди, веpнo? Имeнно тaкoй вaриант Baм прeдлaгаeт кoмпaния CЕNТURY 21 Адрес: Иркутская область, Ольхонский район, д. Харанцы, улица Хвойная, 4. СУЩЕСТВУЕТ НЕСКОЛЬКО ПРИЧИН ОСТАНОВИТЬСЯ ИМЕННО НА ЭТОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ: 1. Лучший вариант в соотношении цена/качество - Сравните с другими участками в близлежащих районах. - Удобное месторасположение в центре поселка, 200 метров от Аэропорта. Идеально подходит как для личного проживания, так и для ведения бизнеса гостевой дом, кафе и т.д. - Наличие скважины все работы по бурению проведены! - Есть одобрение на свет. - Есть разрешение на строительство. 2. Безопасность и уединение Ольхон прекрасное место с непревзойденными видами и несравненной природой вокруг! 3. Участок, абсолютно ровный 12,6 соток прямоугольной формы. 4. Асфальтированная дорога В 50- ТИ МЕТРАХ. 5. Юридическая чистота объекта - Подходит любая форма расчёта, в том числе ипотека: участок в собственности, без обременений. 6. Мы уверены, что, посетив это место и познакомившись с нашим предложением, Вы непременно найдёте несколько ВАЖНЫХ ИМЕННО ДЛЯ ВАС причин для покупки! Приехав сюда однажды, вы не останетесь равнодушными! Отличные соседи, широкие улицы, чистый воздух и небольшая удалённость от города станут приятным бонусом при выборе этого предложения для Вашей семьи! Пожалуйста, оцените наше предложение и свои финансовые возможности! И ЗВОНИТЕ! Эксперт по недвижимости Александр Соколов Земельный участок от собственника (частник) в Северобайкальске.



Код объекта: 2039523. Срочно пpoдается земельный участок с нeдостроенный домом. Участок находится рядом с магазином Автомир на Магистральной. До 36 школы 5 мин ходьбы. Рядом парк, остановки, магазины. Капитальный цокольный этaж из железобетонных блоков, с перегородками. В задумке предназначалось для хозяйственного блока (мастерская, прачечная, кладовая, спортзал). Cтoили для cебя, нo уеxaли в дpугой peгион, пoэтoму продается. Дом 10 на 11, выпoлнен cептик, прoведенa утeплeнная трубa из туaлета. Продажа земельного участка в Северобайкальске без посредников.



Код объекта: 2142512. ПРОДАЮ УЧАСТОК В ГОРОДЕ. СПОКОЙНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗЬИ (ул. Ивана Земнухова) Ищете ровный, ухоженный участок? У вас есть возможность жить в частном секторе, но в черте города! Преимущества: Солидная площадь: 10 соток ровной земли. Возможность заработка/экономии: Можно использовать один большой участок или поделить на два отдельных. Инфраструктура рядом: Остановка в 400 метрах, магазин "Светофор" поблизости. Соседи: Есть с двух сторон. Идеальное спокойное место для жизни! Здесь тихо, но до города рукой подать. Звоните прямо сейчас, договоримся о показе в удобное время.



Продаётся земельный участок в живописном престижном районе города - Верхняя Берёзовка. Характеристики участка: - площадь участка: 15 соток - участок в собственности - документы полностью готовы к продаже - электричество заведено - имеется скважина - участок ровный - расположен на возвышенности. Преимущества: - красивое и тихое место; - сохранены деревья — участок с естественным лесным ландшафтом; - отлично подходит для строительства дома, коттеджа или базы отдыха; - удобное расположение. -рядом остановка "Турбаза", этноцентр "Алтан Бургэд" и "Orange House". По всем вопросам — звоните или пишите.



Арт. 128600526 Уникальный участок у озера Байкал: Ваш шанс на идеальный отдых Если вы мечтаете о собственном уголке природы, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами, то этот уникальный участок в шаговой доступности от озера Байкал — именно то, что вам нужно. Предлагаем вам приобрести 12 соток земли с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что открывает перед вами широкие возможности для реализации ваших идей. Прекрасное расположение Участок расположен в живописном районе, всего в нескольких минутах пешком от знаменитого озера Байкал — одного из самых чистых и глубоких водоемов мира. Это место привлекает туристов со всего мира своей уникальной природой, разнообразием флоры и фауны, а также возможностями для активного отдыха. Здесь вы сможете не только наслаждаться великолепными видами, но и заниматься рыбалкой, пешими и велосипедными прогулками, а также зимними видами спорта. Ровный участок с инфраструктурой Предлагаемый участок имеет ровный рельеф, что делает его идеальным для строительства. На территории уже построено пять малогабаритных домиков, которые успешно сдаются в аренду круглый год. Эти домики оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Каждый домик предлагает великолепный вид на озеро, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Возможности для бизнеса Если вы рассматриваете участок как инвестицию, то наличие готовых домиков для аренды — это отличная возможность для получения стабильного дохода. Озеро Байкал привлекает туристов в любое время года, и спрос на жилье в этом районе остается высоким. Вы можете продолжить развивать бизнес, предлагая дополнительные услуги, такие как экскурсии, прокат велосипедов или организацию рыбалки. Природа и отдых Озеро Байкал — это не только красивый водоем, но и уникальная экосистема. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, а также наблюдать за редкими видами птиц и животных. Летом можно купаться, загорать на берегу, а зимой — кататься на снегоходах и лыжах. Это место идеально подходит как для семейного отдыха, так и для уединения. Заключение Участок в шаговой доступности от озера Байкал — это не просто земля, это возможность создать свой идеальный уголок для отдыха и бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!



Арт. 132918369 Продаётся участок 8 соток (ИЖС) в ДНТ "Шамбала", на улице Баян-Хэшэг. Участок расположен на неровной поверхности — это не недостаток, а особенность, которая даёт простор для ландшафтного дизайна и естественного отвода воды. Более трёх лет назад здесь сделали отсыпку под дом: грунт устоялся, и вы получаете готовую площадку для строительства без лишних вложений. Центральная вода — всего в 50 метрах от участка. Участок огорожен с трёх сторон, соседи дружные и уже обжились. В собственности, без обременений, один собственник. Звоните, договоримся о просмотре!



Продается земельный участок 8,2 сотки с постройками и удобной локацией. Основные параметры: - Площадь: 8,2 сотки, ровный прямоугольный участок — удобен для планировки. - Постройки: дом, гараж, баня (требуют ремонта или могут быть снесены под новое строительство). - Коммуникации: электричество на участке, колодец в 5 метрах (возможно подключение ХВС). Земля: поле для посева сельхозкультур, на территории растет береза. Расположение: -10 минут на машине до центра города. - Остановка общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы. Преимущества: - Готовые строения экономят время и бюджет — можно использовать сразу или модернизировать. - Участок подходит для ИЖС, дачного строительства, сельского хозяйства. - Близость к городу сочетается с тишиной и пространством для личных проектов. - Хороший вариант для инвестиций Цена и условия: Земля оформлена, документы готовы. Возможен торг для серьезных покупателей. Звоните! Можно приехать и провести осмотр.



В продаже участок 12.06 соток в п. Хужир, Омулевая, 7 правильной прямоугольной формы Земли населенных пунктов ИЖС Кадастровый номер 38:13:000019:1069 Участок ровный, соседи рядом построились (фотографии 5 - летней давности) Есть разрешение на строительство и градостроительный план. Вся стоимость в дкп, без обременений



Забудьтe о городскoй суете и погpузитеcь в мир пеpвoздaнной кpaсoты! Пpeдcтaвьте себе: вы проcыпаетесь пoд шум вoлн Бaйкала, a перед вaми pacстилается бeскpайняя синева caмoгo глубoкoго озеpa мирa. Этo возмoжнo, eсли вы cтaнeтe владeльцем этогo уникального земельного участка! Продается земельный участок площадью 13 соток в живописнейшем поселке Хужир на острове Ольхон. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты, где вы сможете наслаждаться потрясающими видами на Байкал, чистейшим воздухом и спокойствием природы. Договор по электричеству есть, на руках. Преимущества: * 13 соток земли в самом сердце Ольхона: Достаточно места для строительства дома, сада и зоны отдыха. * Уникальное расположение: Почувствуйте себя частью невероятной природы Байкала, наслаждаясь его красотой каждый день. * Возможность воплотить мечту: Постройте дом своей мечты в одном из самых красивых мест на Земле. * Развитая инфраструктура Хужира: Несмотря на уединение, вы будете находиться в шаговой доступности от магазинов, кафе и других необходимых объектов. * Инвестиции в будущее: Земля на Ольхоне это выгодное вложение, которое будет расти в цене с каждым годом. Не упустите свой шанс стать владельцем кусочка рая на Байкале! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать показ участка. Ваша мечта о жизни на берегу Байкала может стать реальностью! Кадастровый номер 38:13:010101:683 Агентство недвижимости 2 в Иркутской области Офис продаж. Брокер объекта - Рыбкина Анна.



Код объекта: 2137281. Продается ровный разработанный участок 7.79 сот. с хорошей плодородной землей в п.Восточный СНТ "Горки". На участке есть ухоженный домик 20 кв.м. с печкой (дом не зарегистрирован), хорошая теплица из поликарбоната. Дом заливной , поэтому в летнюю жару в нем не жарко, а ближе к осени можно погреться возле печки. Есть каркас для второй теплицы. Два парника. Две емкости под воду. Водопровод летний с мая по сентябрь проходит по участку. На участке уже есть малина, смородина, вишня, слива, полукультурка. Земля хорошая - всё растет! Соседи, добропорядочные люди, живут круглогодично. До остановки - 5 мин. пешком. Вся инфраструктура п.Восточный рядом. Городская прописка ! Долгов и обременений нет ! 1 взрослый собственник.



Участок с атмосферой уединения и природной эстетики — для тех, кто выбирает не просто землю, а качество жизни. Локация: Верхняя Берёзовка, ул. Удачная — один из самых востребованных и перспективных районов Улан-Удэ. О участке: — Площадь: 8 соток (800 м²) — Правильная форма, удобен для строительства — Открытый панорамный вид на горы и лесной массив — Тихое, приватное место без городской суеты — Сформированное соседство, район активно застраивается Ценность локации: Это место выбирают те, кто хочет жить ближе к природе, не теряя связь с городом. Чистый воздух, простор, тишина и ощущение своего пространства — здесь это становится частью повседневности. Идеально под: — современный загородный дом — дом для отдыха или постоянного проживания — инвестиционный проект (рост стоимости земли в этом районе очевиден) Участок с потенциалом: можно создать стильный дом с террасой, видом на горы и приватной территорией — формат, который сейчас особенно ценится. Показ по договорённости Торг уместен при личной встрече



Прекрасная возможность приобрести участок в одном из самых живописных мест Байкала - на острове Ольхон! Участок в границах поселка Хужир, куда приезжают туристы со всего мира. Идеальное место для туристической недвижимости. Основные характеристики: Площадь: 12 соток, 30 на 40 метров. Адрес: ул. Луговая, 6, статус ИЖС Участок в аренде с возможностью перевода в собственность (на участке установлен _бревенчатый сруб 6х6) Установлен забор по периметру Есть заявка на подключение электричества, после подключения стоимость будет выше. Тихое место для отдыха и строительства дома. Только 2 соседа, подьезд к участку с двух сторон. Договор аренды с администрацией в Ольхонского района до 20 декабря 2038 года. Участок можно перевести в собственность при постройке дома или просто продлить аренду. Сейчас стоимость участка 2 200 000 р. (Сейчас на острове делают дорогу, после этого стоимость будет выше) Все документы в порядке и аренда оплачена. Без ограничений. Участок отлично подойдёт для тех, кто мечтает о своём месте на Байкале! Ищем прекрасных людей, кто также влюблен в Байкал и мечтает о своем месте на острове
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 163,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,7 млн ₽ |