Только на Циан
8 500 000 ₽
77 273 ₽/м²・УСН
Действующий магазин Продукты с правом реализации табачной и алкогольной продукции.
* Недвижимость: Отдельно стоящее кирпичное нежилое здание магазина.
*Земля: Земельный участок в собственности.
1. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
*Адрес: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, с. Тарбагатай, ул. Ленина, д.29Г.
* Здание: 1 этаж, кирпичные стены, общая площадь — 110 кв. м.
* Земельный участок: Площадь — 170 кв.м.
Категория: земли населенных пунктов. Вид использования: для размещения здания магазина.
Статус: Под ключ. Вся необходимая инфраструктура и оборудование для продолжения торговли.
2. ВАЖНЕЙШИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И АКТИВЫ:
* Готовый, работающий бизнес: Налаженные процессы, база поставщиков и клиентов. Ключевой актив: обеспечение продуктами детских садов и школ района. Все контакты и схемы работы передаются новому владельцу.
*Идеальное расположение (ЦЕНТР села):
*Хорошие подъездные пути, остановка маршруток.
*Высокая проходимость. Рядом: администрация, Дом культуры, кафе, аптека, другие магазины.
*Слаженный годами коллектив.
*Полная автономность и развитые коммуникации:
*Водоснабжение: Собственная скважина (10-12 м) с регулярным контролем СЭС.
*Канализация: Септик.
*Электроснабжение: Центральное, лицевой счет. Возможность выделения мощности до 100 кВт.
*Отопление: Автономное (твердотопливный котел + электрокотел 380В). Здание очень теплое.
*Кондиционирование: Установлен кондиционер.
*Безопасность: Пультовая охрана (ОВО).
*Торговое оборудование остается в магазине.
*Дополнительные возможности:
*Удобная площадка для погрузки/разгрузки.
*Возможность хранения товара на территории.
*Санузел и комната приема пищи для персонала.
3. ПЛАНИРОВКА И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
*Основное торговое помещение, подсобное помещение, санузел.
* Разрешенные виды деятельности: розничная торговля продуктами, табачными изделиями, вино-водочной продукцией (расстояние до школы — 150 м, что соответствует нормам).
Не упустите возможность приобрести готовый, социально-ориентированный бизнес с устойчивыми оборотами!
