Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Пирогова в городе Улан-Удэ

2-х комнатная квартира по ул. Пирогова, 34. Расположена на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома. В квартире установлены стеклопакеты, кухня-студия, комната раздельная, угловая, теплая, балкон остеклен алюминиевым профилем, проведена новая электрика, хорошая входная металлическая дверь, шумоизоляция в квартире, рядом с домом есть металлический гараж за отдельную плату. Рядом средне-образовательная школа 35. Остановки рядом. Магазины, аптеки.

Уважaемыe Покупатeли, предлагаем Bашeму вниманию уютную студию в Oктябpьcкoм районe г.Иркутскa, ул. Советская, д. 184. Киpпичный дoм. Паpaметpы кваpтиры: oбщaя площaдь 17,5 кв.м, c/у cовмeщeн 2 кв.м., 1/2 этаж. Bся мебeль на фото ocтаётся с вами! Тихий уютный двор с детской площадкой. Инфраструктура рядом: школы 21, 23, 14, 11, детский сад 40, 72, 44, остановка общественного транспорта, городская Ивано-Матрёнинская детская клиническая больница, стоматологические клиники, аптеки, различные спортивные клубы и секции, множество продуктовых магазинов, Стадион. Ориентиры: рядом улицы Советская, Красноказачья, Омулевского, Красноярская, Трилиссера, Депутатская, Ядринцева, Пискунова. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20.

Продам квартиру. В хорошем районе города по ул. Трубачеева. До центра города 5 минут на машине все в шаговой доступности общественный транспорт кафе, поликлиники и тд. , не путайте с п. Аэропорт или Восточный!! Квартира после ремонта. Новая сантехника, линолеум, обои потолок и двери. Хорошие соседи. Каридор на 2 квартиры можно ставит велосипед. Без балкона. Продажа от собственника без посредников можно в ипотеку.

Светлая, уютная 1-я квартира по адресу Жигулевская 28, кирпичный дом 114 серия. Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, магазины, аптеки и другие блага для комфортного проживания. Квартира общей площадью 34,8 м2 располагается на 4 этаже с видом на тихий двор. Квартира полноценная просторный коридор 4 м2, отельная комната 16 м2 и кухня 7,5 м2 (кухня без окна). В квартире раздельный с/у, это большая редкость для 1-х квартир. Состояние светлая, чистая, уютная и готова встретить своего нового собственника. Идеально подойдет для аренды (рядом аэропорт), для молодой семьи, студентов. По документам: полная стоимость в договоре, без обременений и долгов. Готовы к сделке. Уважаемые коллеги, если ваши клиенты в поиске хорошего варианта записывайтесь на просмотр. С удовольствием сотрудничаем.

Арт. 114340712 Продаётся уютная квартира площадью 18 м² в прекрасном районе — микрорайоне Байкальский! Расположена на хорошем третьем этаже дома с отличной транспортной доступностью. Санузел отдельный, что обеспечивает комфорт проживания. Проведен косметический ремонт — жильё чистое и аккуратное, готово принять новых хозяев. Кухня оборудована необходимым минимумом мебели: есть диван и вместительный шкаф. Отличная инфраструктура района: рядом расположены детские сады. школы, магазины, Торговые центры, аптеки, детские площадки и зелёные зоны отдыха. Идеальное предложение для тех, кто ценит удобство расположения и качество жизни. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы приобрести квартиру своей мечты!

Уважаемые Покупатели, предлагаем Вашему вниманию 3-к квартиру в центре Октябрьского района, в современном ЖК Скандинавия, ул. Дальневосточная, дом 166. Дом 2021 года постройки. Описание квартиры: Квартира общей площадью 80,54 м включая балкон, находится на 11 этаже 16-этажного дома, прихожая 4,92 м , коридор 6,41 м , гардеробная 1,56 м , с/у 2,6 м , ванная 2,81 м , спальня 11,21 м , гостиная 21.8 м , кухня-студия 22,15 м , лоджия 7,08 м . Дизайнерский ремонт выполнен очень качественно, использованы дорогие материалы, мебель и техника:Межкомнатные двери ProfiloPorte;На стенах декоративная штукатурка, декоративный кирпич;В санузлах керамогранит, программируемый теплый пол+подогрев стены;Инсталляция Tece;Стиральная машина Bosch; Сантехника Roca;На полу в квартире ламинат Egger, в зоне кухни и прихожей - керамогранит;Мягкая и корпусная мебель изготовлена на заказ;Бытовая техника Gorenje;Измельчитель; Фильтр питьевой воды;Барная стойка сделана на заказ по индивидуальному проекту;3 Телевизора с функцией Smart TV;Подоконники и откосы из МДФ в шпоне дуба;2 кондиционера Haier с функцией ионизации воздуха. В квартире остается вся мебель и техника. Особенности ЖК: В комплексе сделана закрытая территория с ограждением и специальное мобильное приложение для доступа во двор. Видеонаблюдение дворовой территории, а также в подъездах и лифтах, места для хранения колясок и велосипедов, а для владельцев домашних животных специальная лапомоечная. Внутри двора выделена отдельная безопасная зона без машин, место для выгула собак, современная детская площадка, workout-зона и большое количество специально подготовленных парковочных мест рядом с домом. Развитая инфраструктура: детский сад 20, рядом работают больше 10-ти частных детских садов, Школы 32, 39, ТЦ Цветной парк, гипермаркет Метр, ТЦ Дока, ТЦ Лазурный, крупные ТРЦ: ЯркоМолл и Модный квартал. Ориентиры: рядом улицы Верхняя Набережная, Иркутской 30-й Дивизии, Байкальская. О сделке: Один взрослый собственник. Квартира без обременений и ограничений. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Любая форма расчета. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

Арт. 92384549 Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Октябрьском районе, локация Солнечный, по улице Байкальская 284 расположенную на комфортном 2 этаже пятиэтажного панельного дома, не угловая. Комфортная раздельная планировка, 2 изолированные комнаты, раздельный санузел, стандартная кухня, застекленный балкон, наличие гардеробной. Окна выходят на парковую облагороженную зону, в квартире всегда тепло. Общая площадь квартиры 44,2 квадратных метра: Гостиная - 18 кв.м н Комната - 13,9 кв.м Кухня - 6,5, кв.м Во дворе видеонаблюдение, подъездная дверь - домофон Инфраструктура сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания: Улица Байкальская позволяет быстро добраться до аэропорта (10 минут), до Плотины ГЭС и Академического моста (для поездки в Свердловский район), до Байкальского кольца (дорога на Листвянку к озеру Байкал) До остановки Гормолкомбинат пешком 1 минута До Байкал Арена 7 минут пешком Торговый дом Байкальский 8 минут пешком До школы 22 пешком 7 минут До гимназии 25 пешком 12 минут До гимназии 25 пешком 13 минут Детский сад 55 во дворе дома До детского сада 178 пешком 3 минуты Кругом салоны, банки, аптеки, рестораны, кафе, магазинчики, спортивные площадки и фитнес залы, ателье и прочие организации по предоставлению различных услуг населению Быстрый выход на сделку, документы готовы к оформлению, без обременений и детский долей, 1 взрослый собственник. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Этот объект можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 14.75% Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Продается уютная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме в 18 квартале на 2-ом этаже с новой мебелью и техникой. Состояние квартиры отличное, свежий ремонт из качественных материалов (делали для себя), перепланировка узаконена, не угловая, очень теплая, балкон застеклен. Окна выходят во дворы на две стороны. Кухня-гостиная со встроенной техникой и мебелью: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, телевизор (в упаковке), диван, большой кухонный стол и стулья. Пол кафель (Керама марацци) и ламинат. Санузел совмещен, отделка кафель Керама марицци, стиральная машинка, водонагреватель на 80 литров. В коридоре огромный шкаф купе и гардеробная. Комната с балконом: кровать, комод, торшер. В другой комнате имеется встроенный угловой шкаф, диван, разделенные полками. В квартире абсолютно все новое, техника не включалась. Также, в 50-ти метрах от дома имеется капитальный гараж 6х4, земля под гаражом в собственности, электричество, погреб, пол бетон, гараж в стоимость квартиры не входит.

Пpедлaгaeм к пoкупкe 2-комнатную квaртиpу в Октябрьскoм paйoнe! Эксклюзивное предложение от Century 21 ипотечная ставка всего 13,99%! Это отличный шанс сделать выгодное вложение и обеспечить себя комфортным жильем. улица Бaйкальская 241а 2 этаж 5 этажного дома, площадь 38,6м2. Одно из лучших пpeдлoжений в рaйоне!!! Кваpтира тaк жe подойдет для инвестиций c целью сдачи в аренду! Ecли Вы в пoиcкaх хoрошeго жилья в однoм из лучших рaйонов Иркутcкa этот вapиант для ВАС! Развитая инфраструктура этого района гарантирует Вам комфортное и качественное проживание! Рядом есть все необходимое для повседневной жизни, а также удобная транспортная развязка и доступность общественного транспорта! Рядом вcя инфpаcтpуктуpа, школa 32,три детcких сaда 18,78,84, магaзины, супермapкеты, тopговый центр ,библиотека, пoликлиника, ocтановки обществeнногo трaнcпорта . Квартира имеет удачную планировку. Очень теплая и светлая. Сделан чистовой ремонт, стены выравнены, заменена проводка и трубы. Пластиковые окна. На площадке живут спокойные соседи. Чистый подъезд, убирают регулярно. Во дворе дома находится парковочная стоянка для автомобилей, волейбольная, баскетбольная и детская площадки , а так же камеры видеонаблюдения .Один собственник, полная сумма в договоре, нет никакого обременения. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Семейная квартира в ЖК Семья в Иркутске Идеальный Жилой Концепт-Парк для Комфортной Жизни и Выгодных Инвестиций! Вы приобретаете не просто квартиру, а полноценное, безопасное и комфортное пространство для жизни. О Жилом Комплексе: * Закрытая территория без машин во дворе обеспечивает безопасность, особенно для детей. * Круглосуточное видеонаблюдение ведется по всему периметру жилого комплекса и внутри домов, с использованием 78 камер. Жители высоко ценят возможность отпускать детей гулять одних во дворе с 5-6 лет. * В домах установлена система умный дом, позволяющая автоматически передавать показания счетчиков и учитывающая энергоресурсы. * Собственный зеленый концепт-парк площадью 13 000 м² с ландшафтным дизайном, разделенный на 5 функциональных зон: для детей, спорта, отдыха, маршрутов и парковую зону. Весь двор с футбольным полем и другими зонами открывается в июле 2025. * Современная детская площадка, площадки для занятий спортом и воркаутом, качели для детей и взрослых, скалодром и футбольное поле. * Предусмотрен детский спортцентр с бассейном на территории. * Имеется зона для выгула собак. * Подземный паркинг и вместительные кладовые помещения расположены в цокольном этаже с прямым выходом к лифту. * Просторные и стильные подъезды с широкими входными группами на уровне земли, стеклянными дверями и сквозными выходами на улицу и во двор. Установлены быстрые лифты. * На первых этажах магазины, кафе, в шаговой доступности аптеки. * Для жителей работает служба заботы и организуются праздники. О Квартире: Двух комнатная квартира (кухня, детская, спальня) Прекрасный вид и много света 2 раздельные комнаты (11,17 и 12,2 кв.м) Большой балкон (5,05 кв.м) с теплым полом, который можно утеплить для создания кабинета, дополнительной комнаты или игровой зоны. Дизайнерский ремонт. Светлая, теплая, комфортная, окна выходят во двор, что удобно наблюдать за детьми. Санузел, кухня, коридор, балкон полы керамогранит, а под ним теплый пол. Ламинат в комнатах. Только качественные материалы. Длина кухни 3 метра, встроенная техника, ПММ. Вся мебель и встроенная техника остаётся в квартире. Детская - Дядьково Квартира с продуманными местами для хранения и мебелью. Имеется подземный паркинг для жителей ЖК, можно приобрести машино-место. Расположение и Транспортная Доступность: * Квартира расположена в перспективном Октябрьском районе Иркутска на улице Пискунова * До исторического центра города всего 7-10 минут на машине. Район аэропорта, что повышает инвестиционную привлекательность. * В пешей доступности находятся школы 76 и 23, детский сад 136 и 40, детская поликлиника, продуктовые магазины, аптеки, спортивные клубы и банкоматы. * Удобный выезд на улицу Ширямова и близкое расположение остановок общественного транспорта Ядринцева, школа 23 и Трампарк. * Мы гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки, квартира документально полностью готова к продажи, ключи - в день сделки. Звоните, чтобы узнать подробную информацию.

УВAЖAEMЫE ПОКУПАТЕЛИ, ЕCЛИ ВЫ HЕ MOЖЕTE ДО HAC ДOЗBOHИТСЯ, НAПИШИTЕ И Я ОTВEЧУ ВАМ В ТЕЧЕНИИ 15 MИНУT! Ппродается однокомнатная квартира в Октябрьском районе в Крылатом 22/2 Квартира светлая, солнечная. Удобный шестой этаж. Спокойные соседи. Совмещенный санузел. Современные детские и спортивные площадки в шаговой доступности, школа 76, детские сады, поликлиника, рестораны, кафе, магазины , ТЦ Новый, ТЦ Цветной Парк, аэропорт и вся развитая инфраструктура Октябрьского района в шаговой доступности. Хорошая входная дверь, окна недавно были установлены новые, с повышенной шумоизоляцией. Чистая продажа! 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре. Возможен быстрый выход на сделку. Покупайте! Записывайтесь на просмотр! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Помощь с оформлением ипотеки. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Улан-Удэ по адресу: Приречная улица, 5. Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и наслаждаться уютом. Просторная комната с высокими потолками в 2,62 метра создает ощущение простора и свободы. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел экономит пространство и удобен в использовании. Дом находится в хорошем состоянии, ухожен, с наземной парковкой, что избавляет от проблем с поиском места для автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что делает это место отличным вариантом для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и все необходимые объекты инфраструктуры, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье без посредников и лишних переплат. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на встречу и оценить все преимущества этого предложения лично!

Срочный выкуп вашей недвижимости. Расчёт 2 -3 дня. Продам отличную полноценную двухкомнатную квартиру в Октябрьском районе по адресу : ул. Байкальская д 236б/7 (12/15 этаж, общая площадь 66 м2, кухня отдельно, санузел раздельный) В квартире сделан качественный ремонт, балкон утеплен. Развитая инфраструктура, все что необходимо для комфортной жизни, детские , игровые площадки, остановки общественного транспорта , школа, детские сады, магазины , салоны красоты. Документы готовы к сделке, один собственник , вся сумма в договоре . Подходит любой вид расчета . Ориентиры: Верхняя Набережная, Лисиха, Нижняя Лисиха, ЖК Солнечный берег, ЖК Новый город - 6, ЖК Скандинавия, ЖК Каскад, улица Иркутской 30-й Дивизии, улица Дальневосточная). выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Звоните работаем 7 дней в неделю!!! Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.

Продается 1-комнатная квартира 34,9 м в ЖК Скандинавия Адрес: ул. Дальневосточная, д. 166, 9/17 этаж (монолитно-кирпичный дом) Современный ремонт под ключ: - Светлый интерьер, 2 панорамных окна. - Совмещенный санузел с качественной отделкой. - Вся мебель и техника остаются новому владельцу! Безопасность и комфорт: - Закрытый двор с видеонаблюдением. - Детские и спортивные площадки на территории. - Парковочные места в цокольном этаже. Идеальная локация - Центр Октябрьского района, 1 минута до остановок и магазинов. - Школы, сады, ТЦ в шаговой доступности. - Набережная Ангары рядом для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка: - Быстрый выезд на основные магистрали. - 1 собственник, в собственности более 3 лет. - Все документы готовы к сделке. - Юридическое сопровождение. Не упустите квартиру с готовым ремонтом в престижном ЖК! - Экономия на ремонте и мебели заезжайте и живите! - Тихий закрытый двор безопасность для детей и спокойствие для вас. - Престижный район инвестиция в будущее. P.S.Вид из панорамных окон и близость к набережной делают эту квартиру по-настоящему уютной. Ищем лучшее предложение! Готовы рассмотреть варианты с быстрым заселением

Предлагаем вашему вниманию шикарную видовую 3-комнатную квартиру в Правобережном районе, улица Баррикад, дом 62/12. Расположена на 4-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома, 2020 года постройки. Активно развивающийся перспективный район! Удачное месторасположение: в 10-ти минутах от центра города, на берегу Ушаковки! Квартира полностью готова к проживанию, современный дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей: натяжные потолки с зонированием света, LED - ленты, швейцарские обои, ламинат высокой износостойкости, на балконе, в зоне кухни, прихожей, санузлах - система тёплый пол, дорогие межкомнатные двери, немецкая сантехника, вся необходимая мебель, техника! Описание квартиры:общая площадь квартиры - 82,2 кв.м (без учёта балкон);балкон - 4,6 кв.м, застеклён стеклопакетами ПВХ, утеплён пеноплексом, тёплый пол, керамогранит;кухня-гостиная - 27,3 кв.м, кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ-печь, холодильник, посудомоечная машина, обеденный раздвижной стол;спальня - 18,3 кв.м: парящая двуспальная кровать, прикроватные тумбы, встроенный платяной шкаф;детская - 18,3 кв.м: письменный стол, подвесной книжный шкаф, стеллаж, встроенный плятяной шкаф; прихожая: встроенный шкаф, зеркало;санузел раздельный, установлена система тёплый пол, дорогой санфаянс, качественная немецкая сантехника, кафельная плитка индийского производства;Инфраструктура:школа 66, школа английского языка; детский сад 118, частные детские сады;больница 7, поликлиника 15; Иркутский Национальный Исследовательский Технический Университет; Множество продуктовых магазинов;аптеки, медицинский центр;ветеринарная клиника; спортивные клубы и секции, и многое другоеПолная сумма в договоре, подходит любой тип расчетов! Нужна ипотека? Поможем одобрить у нас в офисе, без посещения банка, на выгодных для вас условиях, с нашей партнёрской скидкой. Наше агентство является официальным партнером всех ведущих ипотечных банков.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 102 квадратных метра на третьем этаже монолитного дома, расположенного в микрорайоне Солнечный города Иркутска по адресу проспект Маршала Жукова, 4/3. Дом построен в 2012 году и имеет 16 этажей. По факту площадь квартиры вместе с теплой лоджией 130квм! Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 81 квадратный метр, а кухня 21 квадратный метр, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Благодаря дизайнерскому ремонту, выполненному с использованием качественных материалов, интерьер выглядит стильно и современно. Наличие двух балконов открывает прекрасный вид на водоём, парк и тихий двор, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря близости детских садов, Центр знаний и Сибирячки, а также центра детского развития. Для удобства жителей рядом находятся магазины Молочный и аптеки Ли Вест. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, парк, фитнес-центр, что делает жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Подземная парковка в доме имеется с лифтовой зоны , избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона и кодовой двери. Внимания парковка в стоимость не входит (стоимость парковки отдельно от квартиры 3млн.р.) Это отличное предложение для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и уют своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

Продам евро двушку в ЖК Авитатор. Сделан качественный дизайнерский ремонт, встроенная мебель и бытовая техника, полностью готова как для личного проживания, так и как инвестиционный проект, для сдачи в аренду. Окна выходят во двор, на детскую площадку. Смежная квартира так же в продаже, см профиль. Большая просьба к риэлторам: звоните только при наличии действительно заинтересованного покупателя.

Прoдается 3-кoмнатная квартира, oбщая плoщадь 95 м2, жилaя 80,4 м2. Kвартирa нaxoдитcя нa 9/11 этaжнoго монолитно-киpпичного дома. Чepнoвaя oтделкa, где вы cможетe вoплoтить все ваши интeрьерные pешения. Выполнена электроразводка по всей квартире, гидроизоляция и стяжка по всему полу. Два больших бaлконa нa разные cтoрoны дoма, c котoрыx oткрывaeтся потpясающий вид на гoрод. Планировка раздельная, сан. узел раздельный. Окна выходят на разные стороны дома. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: Школа 23 Детская поликлиника Детские сады Суворовское училище Остановки общественного транспорта в любую локацию города Банки, банкоматы Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Супер предложение по ипотеке - ставка 13,99% годовых от нашего АН СЕNТURY 21 !!! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Окажем помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажем квартиру в любое удобное для Вас время! Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продается двухкомнатная квартира с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с домом в шаговой доступности: парк культуры и отдыха им. С.Н. Орешкова, Медицинский институт, торговый комплекс "Титан", Физкультурно-спортивный комплекс, школы, детские сады. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться до места. Отличные парковочные площадки. Квартира располагается на 5 этаже кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 44,4 кв. м, жилая площадь — 27,4 кв. м, кухня — 6,1 кв. м., окна выходят на небольшой сквер. Санузел раздельный. Без ограничений и обременений. Один взрослый собственник, свободная продажа, зарегистрированных нет. Торг. Звоните с 13.00 до 22.00 обсудим интересующие моменты и договоримся о просмотре. Агенства недвижимости просьба беспокойть, только при наличии покупателя.