Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Улан-Удэ
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Улан-Удэ
Железнодорожный

Купить загородную недвижимость на улице Амагаева в городе Улан-Удэ

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 69,7 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Железнодорожный, улица Амагаева, 24
5 100 000 ₽
Продам уютный двухэтажный бревенчатый дом в черте города по доступной цене, готовый к проживанию. Планировка и удобства - 1 этаж: кухня, уютная спальня, светлая гостиная. - 2 этаж: дополнительная комната. - Санузел. - Баня с отдельной парилкой. Отделка фасадов дома и бани создана с любовью и оформлена элементами резного декора ручной работы, что добавляет объекту уют и теплоту. На очень ухоженном участке с залитыми дорожками компактно располагаются : - Гараж на 2 машины. - Хорошая и большая застеклённая теплица. - Плодовые насаждения: вишня, слива, полукультурка, груша. - Ягодные культуры: малина, смородина, клубника. - Центральное водоснабжение. - Отопление —автономное. Локация и инфраструктура - Удобная транспортная доступность, остановка рядом, пункт выдачи wildberries, магазин Титан итд. Один взрослый собственник,без долгов и обременений. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Цена Реальному покупателю ТОРГ!!!
Собственник
ID 133222084
месяц назад
11 июн, 12:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 66 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Советский, Дружба СНТ от ул. Амагаева
4 400 000 ₽
Внимание. Цена снижена на 300 000 до 1 сентября. Дом Левый берег ДНТ,, Весна,, Благоустроенный 66 кв.м., брусовой, обшит виниловым сайдингом, в доме зал, 2 комнаты, сан узел + веранда. Сан узел совмещен (ванная, туалет), в кухне, сан узле теплые полы от отопления, сан узел - на полу плитка, потолки, стены - пластиковые панели, в зале - полы линолеум, натяжные потолки, в комнате - линолеум, натяжные потолки, стены - обои, свежий ремонт. Батареи чугунные - в сан узле, на кухне, в комнате. В зале, комнате - биметаллические батареи, скважина в доме, выгребная яма 3 кольца, автономное отопление (котельная под домом с подпольем). Участок 6 соток, ровный, разработан, на участке теплица поликарбонат, дровник 4х3 (есть кольцо под баню), можно реконструировать под баню, насаждения (Вишня, слива, черешня, смородина, яблоня, клубника, облепиха). Район удобен для проживания, остановка в 5 минутах хотьбы, ходят 2 автобуса 31 (до Площади Славы), 31 К (до Акбеса) ходят 2 школьных автобуса по расписанию, детский сад, поликлиника на Бурводе (10 минут), рядом продуктовый магазин, документы на дом, на землю, 1 собственник, продажа в связи с переездом в другой регион. Кухонный гарнитур в подарок + водонагреватель. Улицы широкие 6,7 м, могут разъехаться 2 машины, а также есть уличное освещение.
Агентство недвижимости
Неал-Недвижимость
Суперагент
неделю назад
13 июл, 06:51
Дом, 72 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Железнодорожный, Шамбала ДНТ от ул. Амагаева
4 000 000 ₽
Продам дом на Верхней Березовке, в ДНТ Шамбала, по улице Саган Дали. Дом, площадью 72 кв.м. построен из 18*18 бруса в 2012 году. В доме печное отопление. Новые собственники могут сделать ремонт на свой вкус и кошелек. Центральная вода заведена в дом. Земельный участок 9 соток прямоугольной формы, с уклоном. Категория земли-ИЖ, для дачного строительства. Пристроенный к дому гараж из 18*18 бруса не входит в площадь дома. Отличное местоположение делает покупку нашего дома привлекательной. Данный район активно застраивается. Подходит под все виды расчета. Звоните, оперативный показ.
Риелтор
Альбина Галсанимаева
Суперагент
два дня назад
24 июл, 09:30
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 126,5 м², 11 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Родник ДНТ, проезд Ивовая улица 1-й, 91 от ул. Амагаева
5 400 000 ₽
СРОЧНО, в связи с отъездом, продаём ДОМ 8 х 10 м в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, ДНТ Родник пос. Зверосовхоз на УЧАСТКЕ 11 СОТОК. ДОМ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! На участке есть БАНЯ 4 х 4 м, 2 теплицы (поликарбонат), беседка с теннисным столом, детская игровая площадка, насаждения: смородина, крыжовник, черёмуха, ирга, клубника, малина, жимолость; хозяйственные постройки. ДОМ 2-х этажный, брусовой, внешняя отделка - виниловый сайдинг, внутренняя отделка евровагонка на 1-ом этаже. Кухня более 20 кв.м, просторная гостинная, 2 спальные комнаты., ТЁПЛЫЙ ТУАЛЕТ. 2-ой этаж (летний): стены и потолок обшиты плитой ОСБ, 2 комнаты и гардеробная. Электричество, печка, автономная система канализации, автономная система водоснабжения (скважина). Подполье 3х3. Дом приспособлен ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Документы для продажи готовы. ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА. В посёлке построена и введена в эксплуатацию НОВАЯ современная ШКОЛА 55 и ДЕТСКИЙ САД, до которых от дома на автомобиле 8-10 минут. В шаговой доступности магазины. Идеальный вариант для большой дружной семьи. Возможен разумный торг. Быстрый выход на сделку
Собственник
ID 117637082
Документы проверены
3 недели назад
29 июн, 09:53
Дом, 45 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Железнодорожный, Аршан мкр, улица Кедровая от ул. Амагаева
5 200 000 ₽
Продается благоустроенный дом с центральным водоснабжением в черте города пос. Аршан по ул. Кедровая 6а Расположение и инфраструктура. Дом расположен в пос. Аршан в живописном районе, вблизи лесного массива на участке площадью 5 соток. Свежий воздух, красивый панорамный вид. До конечной остановки маршрутов 95 10 минут пешей прогулки на свежем воздухе. Там же расположена школа 13 и детский сад "Ромашка". До конечной маршрута 97 5 минут. Там же расположена одна из достопримечательностей нашего города Дацан Ринпоче Багша. Характеристики. Участок выровнен, установлены подпорные ж.б. стены. Дом брусовой, 2017 года постройки, утеплен в два слоя базалита и обшит. Очень теплый, отопление электрополы плюс для тепла и уюта имеется печь. Центральное водоснабжение. Площадь самого дома 36,1 м2 + теплая веранда на фундаменте. На участке расположен капитальный гараж, летний дом из оцилиндрованного бруса 4*4м с верандой (можно использовать как гостевой дом или баню). Документы полностью готовы к продаже. Один взрослый собственник, без каких-либо обременений. Форма оплаты любая: ипотека , военная ипотека , наличные , сертификат , материнский капитал , мат капитал. ====== Звоните прямо сейчас! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните с 09 до 21 без выходных и праздников. Дополнительно: Семейная , Дарвина , Панорамная , Высоцкого , Жарковая , Аршанская , Радишева , Малая , Шевченко , Айвазовского , Радищева.
Агентство недвижимости
Атриум
Суперагент
неделю назад
14 июл, 10:45
Ещё фото
Коттедж 257 м² после кап. ремонта
Дом, 257,4 м², 7.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, 101-й мкр, улица Вербная, 5 от ул. Амагаева
16 500 000 ₽
Просторный коттедж (257,4 м²) в престижном 101-м микрорайоне Ищете дом, где хватит места для всей семьи? Продается уютный и функциональный двухэтажный коттедж с цокольным этажом, расположенный в одном из самых востребованных районов города. В 2024 году в доме был проведен капитальный ремонт — объект полностью готов к комфортному проживанию. Планировка дома: Цокольный этаж: Полноценный уровень, который можно использовать как зону хранения, мастерскую или обустроить собственный спортзал. 1 этаж: Просторная входная зона, большая гостиная для семейных вечеров, уютная гостевая комната, функциональная кухня, отдельный туалет и ванная комната. 2 этаж: 4 большие светлые спальни для каждого члена семьи. В одной из комнат есть выход на открытую террасу с переходом на закрытую террасу первого этажа. Также на этаже расположен санузел с душевой. Участок и территория (7,2 сотки): На участке разбит огород с плодовыми кустарниками (ранетка, смородина, крыжовник и др.). Установлена теплица для любителей своего урожая. Бонус: На территории есть собственная баня — идеальное место для отдыха после рабочего дня. Предусмотрен навес для удобного складирования дров. Инженерные системы и гараж: Коммуникации: Центральное водоснабжение, надежный септик. Отопление: Твердотопливный котел (экономично и эффективно). Гараж: Встроенный гараж на 1 машиноместо с зоной для хранения колес и инвентаря. Преимущества объекта: Престижная локация (101-й микрорайон). Большая площадь и продуманная планировка. Свежий капитальный ремонт (2024 г.). Полная автономность в плане отдыха (баня) и быта. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит простор, тишину и комфорт загородной жизни в черте города. Готовы показать дом в удобное для вас время! Продажей занимается собственник дома Галина Доржиевна. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Собственник
ID 59109715
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:40
Дом, 80 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Зимняя, 14 от ул. Амагаева
5 590 000 ₽
Код объекта: 2108174. Уникальное предложение на рынке недвижимости Улан-Удэ — уютный и комфортабельный дом по адресу: Зимняя улица. Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и доступность. Дом построен в 2014 году из качественных материалов, имеет общую площадь 80 кв. м. Дом оборудован центральным водоснабжением, электричеством и комбинированным отоплением (печное + электро на 9кВт), что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. 1 этаж - прихожая, раздельный санузел, гостиная, просторная кухня. 2 этаж - 2 спальные комнаты свободной планировки. Участок площадью 8 соток благоустроен: есть гараж (на 1 автомобиль) и баня. Расположение дома — одно из его главных преимуществ. Всего в одном километре от города, он обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, сохраняя при этом атмосферу спокойствия и уединения. Рядом продуктовый магазин, детская площадка, пункты выдачи заказов. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а планировка дома предоставляет широкие возможности для зонирования пространства.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Дом, 120 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Лесная улица от ул. Амагаева
5 500 000 ₽
Код объекта: 2237056. Продается уютный абсолютно новый дом с очень классной локацией! Дом изготовлен из бруса, общая площадь 120 квм. В доме расположены кухня-гостиная, 2 спальни, раздельный санузел. Есть терраса и гараж на 2 машины. В дом заведено электричество 380 В, водоснабжение - скважина, канализация - септик на 3 кольца. Отопление электрическое. На фото видно, что еще ведутся работы, будут и межкомнатные двери, полностью готовый санузел, радиаторы, качественный линолеум. Участок идеально ровный, 5 соток, есть ворота и въезд на участок Транспортная доступность - расположен очень близко к основной дороге и автобусной остановке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр данного дома!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Дом, 73 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Забайкальский мкр, улица Клюквенная, 53 от ул. Амагаева
4 900 000 ₽
Продается дом в Зверосовхозе: дом 73 м², баня, гараж на 2 машины! Уютный, теплый дом из бруса (2015 г.) для круглогодичного проживания. В доме: Планировка: 3 комнаты (2 спальни + гостиная), кухня, совмещенный санузел. Отопление: печное + чугунные радиаторы (зимой не замерзнете). Дополнительно установлены потолочные ИК-обогреватели. Коммуникации: электричество 380 В, водоснабжение (скважина), автономная канализация (выгребная яма). На участке 6 соток: Гараж — мечта автолюбителя! Очень большой, из бруса, на две машины (или под одну + мастерская). Баня 4х4 из кругляка. 2015 г.п. Стены внутри шлифованные. Для любителей земли: уже есть грядки и плодовые насаждения. До остановки общественного транспорта 1-е поле (автобусы 16, 27, 16к, 27к) — 5 минут неспешным шагом. Звоните!
Собственник
ID 98081114
месяц назад
16 июн, 11:53
Дом, 187,6 м², 8.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Приборная, 1 от ул. Амагаева
16 900 000 ₽
Код объекта: 2189165. Уникальный объект — трёхэтажный дом площадью 187,6 кв. м на участке 8,5 соток по адресу: Республика Бурятия, Улан-Удэ, Приборная улица, 1. Построен в 2017 году из бруса, перекрытия деревянные, кровля из металлочерепицы. Дом с евроремонтом, в нём3 комнаты, 1 большой зал, кухня с обеденной площадью, и 2 санузла. Есть своя котельная, водоснабжение центральное. На участке расположены баня и мангальная зона, так же теплица место для посадки огорода. Подъезд по грунтовой дороге. Недалеко остановка 16, 27, 95, 77. Магазины, Пункт выдачи маркетплейс Хорошие соседи. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё с возможностью сразу заселиться. Дом подойдёт для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 03:22
Участок, 8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Советский от ул. Амагаева
750 000 ₽
днт удачное! верхняя березовка!свет, центральное водоснабжение, выгребная яма, ровный участок Водопровод Площадь участка: 8 сот Вид разрешенного использования: дачное строительство Вид права: собственность возможен обмен на авто с доплатой!!
Собственник
ID 16077692
год назад
3 июл, 14:30
Дом, 102,5 м², 11.28 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Тепличный мкр, 20-й кв-л, 3 от ул. Амагаева
6 000 000 ₽
Для вас просторный дом, построенный по индивидуальному проекту. В доме 2 полноценных этажа, терраса и большой балкон. Ключевым преимуществом является его исключительная энергоэффективность и продуманная инженерия: комбинированная система отопления включает экономичные кварцевые батареи и печь на угле или дровах, дополненная камином для создания комфортного микроклимата. Ориентация здания с востока на запад обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня. Объект полностью автономен — водоснабжение осуществляется с глубины 64 метров через собственную скважину, а для стоков оборудованы две выгребные ямы. На участке расположена баня 4х4 метра с грамотным разделением на мойку и парную, обшитая вагонкой и оснащенная системой вентиляции; летом здесь же устанавливается бассейн. Подготовлен фундамент под гараж 4х8 метров с возможностью прямого входа из дома. Территория благоустроена: проложен летний водопровод с системой капельного полива, имеются плодородные грядки и парники. Дом находится в пешей доступности (10 минут) от остановки общественного транспорта, вблизи расположены новая школа и детский сад, а в 250 метрах — лесная зона. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни за городом с развитой инфраструктурой и высоким уровнем автономии.
Собственник
ID 48556333
месяц назад
24 июн, 07:02
Дом, 48,2 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, пос. Сосновый, тупик Братский, 9 от ул. Амагаева
5 970 000 ₽
Код объекта: 2251781. Уникальное предложение — дом в посёлке Сосновый, Улан-Удэ, по адресу Братский тупик, 9. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в свём доме и пользуясь удобствами городской жизни. Дом имеет три комнаты и общую площадь 48,2 кв. м. На участке также есть гараж, баня и бассейн, что делает это предложение особенно привлекательным. Участок площадью 5 соток благоустроен и подходит для круглогодичного проживания. Комбинированное отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Печное и Электрокотел Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Дом, 109 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Радужный мкр, проезд Военная улица 2-й от ул. Амагаева
9 300 000 ₽
Продам благоустроенный дом из бруса в черте города, с отличным местоположением! посёлок Радужный, вторая линия от основной трассы! Дом с красивым видом на город, проживая в котором, вы ощутите тишину и комфорт загородного дома! в 5 минутах езды до Саян и 2 минутах до Абсолюта в 44 квартале Брусовой дом 2020 года постройки. Оштукатурен снаружи и внутри (что сейчас редко встретишь из за трудоемкости работ) В нем тепло зимой и прохладно летом. Площадь дома по документам 109кв.м.(не включая цокольный этаж!) Удобная планировка: гостиная, две спальные комнаты, кухня, просторная прихожая, большой совмещённый санузел, терраса (балкон). Также, есть возможность сделать дополнительно спальную комнату. Цоколь: просторный отапливаемый бетонный подвал под всей площадью дома, в подвале расположена котельная с доступом в гараж и подполье. К дому пристроен вместительный отапливаемый гараж 6х9 из шлакоблоков, в гараже можно разместить до 3-4 автомобилей. Цоколь с окнами, можно использовать под ведение бизнеса (столярная мастерская, под производство; хранение продукции в не отапливаемой части) Отопление: чугунные радиаторы отопления в доме, биметаллические в гараже и подвале, котёл дровяной длительного горения + электрокотел на 15 кВт. Центральное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение обеспечивает водонагреватель на 100 литров, выгребная яма на 5 куб. Дом подключён к электричеству 15 кВт (дневной и ночной тариф). На участке 10 соток расположены баня 16 кв.м., курятник из бруса с печным отоплением, теплица 10х4 м., вольер для собаки. Особая гордость ухоженный огород! Грядки, теплица, насаждения (слива, полукультурка, вишня, ирга, смородина, малина, жимолость, крыжовник). Участок в 2 х уровнях , укреплен бетонной стеной В пешей доступности 15 минут вся инфраструктура сороковых кварталов, на машине 5 минут. В поселке асфальтированная центральная дорога, уличное освещение, до остановки общественного транспорта 2 минуты (автобусы 17, 16, 27к), на въезде в посёлок два продуктовых магазина, до супермаркетов Абсолют на ул. Мокрова и в ТРЦ ДваКита 5 минут на машине, построен новый детский сад, ближайшие школы 47 и 49 Документы в порядке, право более 5 лет! Один взрослый собственник, долгов и обременений нет!
Агентство недвижимости
Бодрость
Документы проверены
3 недели назад
3 июл, 10:31
Дом, 21,3 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, 144-й мкр от ул. Амагаева
1 700 000 ₽
Продаётся земельный участок 800 м² в городе Улан-Удэ, район Октябрьский, посёлок Энергетик, улица Аларская. Описание участка: Назначение земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Жилые дома блокированной застройки. Особенности рельефа: Косогор. Подведены коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество рядом с домом. На участке находится деревянный дом, построенный в 2017 году, общей площадью 21,3 квадратных метра. Преимущества местоположения: Активно развивающийся район с постоянным проживанием соседей. Удобное расположение позволяет быстро решить вопросы благоустройства и инфраструктуры. Звоните, отвечу на все ваши вопросы, покажу в удобное для Вас время.
Риелтор
Альбина Галсанимаева
Суперагент
2 месяца назад
21 май, 07:07
Дом, 49,4 м², 7.22 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Бурятия, Тарбагатайский район, Саянтуйское с/пос, с. Нижний Саянтуй, Ромашка садовые участки, улица Зеленый Бор, 35 от ул. Амагаева
4 500 000 ₽
Код объекта: 2206227. Прoдaeтcя ухoжeнный благоустроенный дом плoщадью 49,4 кв.м в ДНП Вахмистрово с.Нижний Саянтуй. Дом 2012г. брусовой . Дом подключён к центральному водоснабжению, отопление - комбинированное :печь+электрокотел. Септик 3 кольца. Гараж из бруса на одну машину со смотровой ямой. Земельный участок 7,22 соток ухожен, с плодородной землей. На участке расположена баня, теплица. Район быстроразвивающийся и активно застраивающийся. Супермаркеты Абсолют, Титан, Николаевский, 2 школы , детские сады, поликлиника, почта, АЗС - всё рядом ! В пешей доступности остановка общественного транспорта (ходит регулярно), до центра города 15 мин на автомобиле.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Дом, 69 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Железнодорожный, Аршан мкр, улица Короленко, 40 от ул. Амагаева
6 000 000 ₽
Продается ухоженный дом 36,8 и 32 пристрой 5.82 земля 3 комнаты,большая кухня и ванная Центральное водоснабжение Септик Котельная ,380 вт электрокотел Матрица в доме Гараж,сруб бани,теплица поликарбонат,колодец во дворе Насаждения,ель (Рассматривается обмен на 2х комнатную квартиру) собственник один, по документам чистая Не агенство
Собственник
ID 51790064
2 недели назад
10 июл, 08:24
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на улице Амагаева в городе Улан-Удэ?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости на улице Амагаева в городе Улан-Удэ
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:73,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 69,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,7 м²