Купить загородную недвижимость в Северо-Байкальском районе республики Бурятия
Только на Циан
3 200 000 ₽
Код объекта: 2162101.
Отличное предложение на севере озера Байкал!!!
Продается земельный участок площадью 25,3 соток, расположенный в уникальной локации, где время словно замедляется. Здесь вы будете просыпаться под мерный шум прибоя и засыпать под невероятно звездным небом, которое бывает только не севере Байкала. Участок расположен в непосредственной близости от берега. Панорамный вид на озеро и мыс Лударь станет вашей повседневной реальностью
Участок на улице Советской - это центр исторического села. Удобный подъезд и близость к основной инфраструктуре сочетается здесь с тишиной деревенского уклада жизни. В селе расположено три продуктовых магазина, средняя образовательная школа, фельдшерский пункт, до города ходит рейсовый автобус. Прекрасный пляж и близкое расположение к Слюдянским озерам с лечебной минеральной водой
Кадастровый номер: 03:17:020119:3
Электричество и водоснабжение на границе участка
Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 700 000 ₽
Продается уникальный участок 15 соток в селе Байкальское (Северобайкальск) БУРЯТИЯ по договору цессии! с панорамным видом на озеро и горы.Представьте: Вы пьете утренний кофе на веранде своего дома, а перед вами — бескрайняя бирюзовая гладь Байкала. Закаты, которые окрашивают воду и небо в багрянец, станут частью вашей жизни. Чистейший воздух, умиротворение и мощь природы прямо за вашим забором. Идеальное расположение: Участок находится ПРЯМО у берега Байкала, вид на озеро открывается с любой точки. Полная конфиденциальность и готовность: Территория полностью огорожена новым забором, что гарантирует ваше спокойствие и уединение. Перспективы: Идеальное место для строительства дома для круглогодичного проживания, гостевого домика или турбазы. Для строительства индивидуального жилого дома или для ведения дачного хозяйства. Идеально для ПМЖ или как инвестиция в турбизнес.Это не просто участок земли, это — билет в жизнь вашей мечты. Цените моменты уединения, красоту природы и инвестируйте в самое ценное.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
Арендная плата: 176 948,68 руб./год (установлена протоколом аукциона)
Договор зарегистрирован в ЕГРН — чистая переуступка права
---
ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ:
Кадастровая стоимость участка — 289755 руб. (подтверждено выпиской ЕГРН).
После постройки и регистрации жилого дома вы получаете право выкупить участок у администрации за 3% от кадастровой стоимости — около 8 700 руб. (ставка утверждена для Рязанской области). Это законное право арендатора, которое полностью переходит к вам при переуступке.
---
ДОКУМЕНТЫ:
Полный пакет на руках:
Договор аренды
Акт приёма-передачи
Выписка из ЕГРН
Участок без обременений, без прав третьих лиц. Аренда зарегистрирована в Росреестре — юридически чисто.
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1. 5 соток — простор для дома, бани, сада и огорода
2. ЛПХ — дом с пропиской, можно держать животных
3. 20 лет аренды — стройтесь и обустраивайтесь без спешки
4. Выкуп за 3% кадастра — земля станет вашей за ~8 700 руб.
5. Готовые документы — без торгов и ожиданий
8 000 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом площадью 219,1 м² с земельным участком 7,78 сотки в посёлке Нижнеангарск, в северной части Байкала.
Адрес: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, пгт Нижнеангарск, ул. Рабочая, 127.
Цена за дом и земельный участок — 8 000 000 рублей.
О ДОМЕ
• Общая площадь — 219,1 м².
• Два этажа.
• Год постройки — 1992.
• Стены — деревянные, из бруса.
• Фундамент — ленточный бутобетонный.
• Кровля — гофрированная сталь.
• По ЕГРН объект зарегистрирован как жилой дом.
ОБ УЧАСТКЕ
• Площадь — 778 м², или 7,78 сотки.
• Категория — земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование — малоэтажная жилая застройка.
ПЛАНИРОВКА
По техническому паспорту первый этаж занимает 130,3 м², второй — 88,8 м².
В архивной планировке предусмотрены просторные холлы, помещение бассейна, две парные, душевая, санузел и вспомогательные помещения. На втором этаже — холл площадью 65,2 м² и отдельная комната 15,1 м².
В техническом паспорте указаны центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение и горячее водоснабжение. Текущее состояние коммуникаций, бассейна и парных необходимо уточнить при осмотре.
КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА
Дом: 03:17:000000:370.
Участок: 03:17:080150:171.
Капиталий | Недвижимость
Подбор, покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости для бизнеса и инвестиций.
Хотите узнать больше?
Есть единый официальный сайт Капиталия.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Ваша мечта о собственном уголке на берегу легендарного Байкала может стать реальностью! Продается уникальный участок 10 соток в селе Байкальское (Северобайкальск) БУРЯТИЯ!
с панорамным видом на озеро и горы.
Представьте: Вы пьете утренний кофе на веранде своего дома, а перед вами — бескрайняя бирюзовая гладь Байкала. Закаты, которые окрашивают воду и небо в багрянец, станут частью вашей жизни. Чистейший воздух, умиротворение и мощь природы прямо за вашим забором.
Идеальное расположение: Участок находится ПРЯМО у берега Байкала, вид на озеро открывается с любой точки.
Полная конфиденциальность и готовность: Территория полностью огорожена новым забором, что гарантирует ваше спокойствие и уединение.
Перспективы: Идеальное место для строительства дома для круглогодичного проживания, гостевого домика или турбазы.
Для строительства индивидуального жилого дома или для ведения дачного хозяйства. Идеально для ПМЖ или как инвестиция в турбизнес.
Это не просто участок земли, это — билет в жизнь вашей мечты. Цените моменты уединения, красоту природы и инвестируйте в самое ценное.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Продам дом полностью готов для проживания. Свое автономное отопление (котел (уголь, дрова, электричество),своя скважина, все доведено до автоматизма, отдельно пристроена котельная с большой емкостью для воды)). Участок 12 соток на территории расположены теплый гараж, баня с новой отделкой, летний домик (в котором есть печь при желании можно жить), возле летнего домика стоит беседка с большим столом и красивым видом на Байкал есть территория для установки каркасного бассейна. Огород ухоженный есть уже плодоносные деревья (небольшой сад за домом), теплица, парник. Внизу стайка для разведения кур построенная в прошлом году, на фото еще нет. Ремонт в доме сделан качественно для себя, внутри санузел, большая кухня с камином мечта любой хозяйки, 3 комнаты, большая веранда, кладовка. В доме все пластиковые окна, новая кровля и новые ворота. Рядом горнолыжная зона, дом расположен рядом с лесом вышел и собирай грибы, ягоды... Тихое спокойное место для большой семьи. Реальному покупателю разумный торг.
500 000 ₽
Продаю дачный участок на озере Байкал, с домом на фундаменте, земля в собственности, дом в собственности (оформлен как садовый, не прописной), при необходимости дом можно переделать в прописной с помощью кадастровой службы, по улице проведена новая линия электрификации мрск, дом отключен от старой электролинии, участок очищен от поросли и готов к разработке, все интересующие вопросы задавайте или звоните.
Только на Циан
5 000 000 ₽
ЛЬГОТНАЯ ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ИПОТЕКА
Продажа от собственника
Новый, недавно построенный дом
Продается уютный дом из бруса, построенный в 2025 году.
Одноэтажное строение с евро ремонтом, выполненным в натуральной деревянной отделке, создает теплую и комфортную атмосферу.
Просторные комнаты с большими окнами обеспечивают хорошее естественное освещение.
Площадь участка - 9 соток.
Для удобства владельцев предусмотрен гараж.
Отопление электрическое, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик.
Инфраструктура района: школа и магазины.
Возможна покупка в ипотеку.
Земельный участок относится к категории ИЖС.
Только на Циан
500 000 ₽
Пpодaётcя уникальный земельный участок нa беpегу озeрa Бaйкaл! Участок pасположен нa стaнции Гoуджекит, всего в 30 км от г. Северoбaйкальск. земли oсобо оxpaняeмых тepритоpий и объектов Природно-познавательный туризм, не Ижс, как указано).
Подходит под гранты в сфере туризма.
Звоните только в случае заинтересованности, отвечу на все вопросы и рассмотрю любые варианты! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального бизнеса на берегу Байкала! Торг уместен.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продаётся благоустроенный брусовой дом -отопление центральное, есть резервное печное, ванна, санузел, водопровод. Есть баня, зимний гараж, хоз. постройки, большая теплица, огород под картошку, насаждения - смородина всех видов, крыжовник нескольких сортов, малина, облепиха, калина, ирга, ранетка и даже абрикос.
1 100 000 ₽
Земельный участок 40 соток( ЛПХ )
Село Байкальское!
Отличное предложение для желающих иметь землю на Байкале.
Не ЮГ! - перенасыщенный турбазами! Аутентичное поселение на побережье озера ! Девственная природа, горы, реки, восхитительные пешие маршруты, рыбалка!
Прекрасный участок для строительства дома, усадьбы.
Место восстановления и отдыха.
Регион богат уникальными памятниками природы ( горячие, лечебные источники, археологические и исторические объекты легендарного озера )
Вокруг села Байкальское Северобайкальского района проходят туристические маршруты, связанные с побережьем Байкала и достопримечательностями Северного Байкала. Некоторые из них: Большая Байкальская тропа (ББТ), Лударская тропа(пещеры,городища) тропа к обрядовому месту (ОБО).
Расстояние до Северобайкальска (ЖД станция)-42 км.(прямые поезда - Москва, Кисловодск, Барнаул)
Расстояние до аэропорта Нижнеангарск -66 км. Регулярные рейсы - Иркутск, Красноярск, Улан Уде.
Не упустите возможность получить участок в уникальном месте!Свободных земель почти не осталось!
Кадастровый номер участка: 03:17:020101:161
ВРИ: Личное Подсобное Хозяйство на приусадебных участках.
Вид сделки: Переуступка прав аренды.( 20 лет)
С 2015 года на данной территории невозможно получить землю в собственность ! Центральная Экологическая Зона Байкал. Построив объект капитального строительства, Вы регистрируете его в собственность, и пользуйтесь участком на праве аренды в течении 20 - 49 лет с дальнейшей пролонгацией, на основании расположения объекта ОКС.
Кадастровые номера доступных участков:
03:17:020101:161
Продажа
Обмен на авто
Только на Циан
7 700 000 ₽
Срочно ЦЕНА СНИЖЕНА, НИЖЕ РЫНОЧНОЙПродается дом от собственника. Один хозяин, строил для себя. Земля 12.4сот, дом 142квм, на ленточном фундаменте. Ровный участок. Автономное отопление. Дом в 2 этажа, 1эт - 2 спальни, с/у (туалет+душевая кабина), кухня 24квм, большой зал и просторный коридор порядка 16квм, 2эт - 2 комнаты (без ремонта) и большая лоджия, 11+5 м. Гараж из бруса 3.5*7м, есть вьезд во двор для машины, теплицы 10м (6+4) поликарбонат, баня 6*4 из бруса, рядом курятник теплый из бруса. Есть насаждения, смородина, облепиха, черешня, ранет, полукультурка (яблоки), крыжовник, малина, клубника и тд. Своя вода + летний водопровод. Тихий район, доступность, рядом аэропорт, остановки. В связи с переездом остается много инструмента и инвентаря! Можно использовать под гостиницу!
7 500 000 ₽
Продается трехкомнатная квартира в двухквартирном доме, в живописном и экологически чистом микрорайоне п.Нижнеангарск, прогулочным шагом до берега оз.Байкал можно дойти за пять минут. С обеих сторон расположены горы, с придомового участка можно спуститься к реке. На участке расположены: летняя кухня, гараж, баня, хоз.постройки, 2 теплицы, огород с насаждениями, все ухоженное. В квартире сделан ремонт, остается вся мебель и техника, все в отличном состоянии. Санузел подведен, водоснабжение со скважины, отопление от собственной котельной. Просторная веранда с кладовой, также под домом расположен большой погреб для хранения урожая. Все в собственности.
8 000 000 ₽
ДОМ НА БАЙКАЛЕ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ
Напишите сейчас - мы на связи
Проверенный объект - все документы на руках
Более 13 лет на рынке коммерческой недвижимости
Привет, на связи Капиталий. Более 15 лет мы продаем СОБСТВЕННЫЕ объекты недвижимости по доступной цене. НЕ АГЕНТСТВО И НЕ РИЕЛТОРЫ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Почему нам доверяют:
Прямая продажа - продаем собственные помещения
Цены на объекты ниже рынка
Быстрый выход на сделку
Возможен торг быстрым клиентам
Работаем официально, по договору
Огромное количество объектов - смотрите профиль
ОБЪЕКТ: НЕ ДОМ, А ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПЕРВОГО ДНЯ
Вы приобретаете не просто недвижимость, а полностью сформированный актив, готовый к эксплуатации и немедленному началу прибыльной деятельности:
Просторный коттедж 219 кв. м. и участок 8 соток в частной собственности (ИЖС): Полная свобода действий и законности. Земля можно перевести в категорию, разрешающую коммерческое использование.
- Роскошная инфраструктура для отдыха:
- Финская сауна премиум-класса для настоящего ритуала оздоровления.
- Бассейн с подогревом, который будет работать круглый год, становясь главной точкой притяжения для ваших постояльцев.
- Полностью центральные коммуникации: Вы избавлены от хлопот и дополнительных затрат. Подведены отопление, водопровод и канализация, что гарантирует стабильную работу и комфорт в любое время года.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В СЕРДЦЕ СЕВЕРНОГО БАЙКАЛА: ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС ПРЕМИУМ-КЛАССА
Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — не просто коттедж, а полностью готовый к работе гостиничный комплекс площадью 219 кв. м. на собственном участке земли 8 соток в стратегически важном поселке Нижнеангарск. Это ваш ключ к входу на самый динамично развивающийся курортный рынок России.
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 490 000 ₽
Код объекта: 2389548.
Просторный одноэтажный брусовой дом 158,5 м² на Центральном переулке — жизнь в центре города без компромиссов: светлые большие комнаты, свои гараж и баня на участке 7 соток, готовый к круглогодичному проживанию.
Здесь ощущается пространство: три изолированные комнаты 18,1 / 18,9 / 26,8 м² , большая гостиная. Кухня 14 м² удобна и функциональна, общая жилая площадь 63,8 м². Потолки 2,4 м создают комфортную атмосферу, а металлочерепица на крыше — гарантия долговечности кровли. Дом построен в 2009 году, состояние — косметический ремонт: можно заехать и жить, при желании обновить под свой вкус. Мебель и техника остается в доме.
Коммуникации центральные: водоснабжение и канализация подключены, электричество в доме; отопление электрическое. На участке есть отдельный гараж и баня. Статус участка — ИЖС, подъезд по грунтовой дороге.
Практично расположение по адресу в Улан-Удэ: все городские удобства под рукой, при этом собственный участок обеспечивает приватность и пространство для сада или организации зоны барбекю. Организую показ в удобное для вас время, быстро подготовлю все документы.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
7 750 000 ₽
Код объекта: 2379907.
Станьте первым владельцем этого нового дома, расположенного в живописном районе мкр. Забайкальский !!! Прописка городская!
О доме:
Планировка включает в себя кухню, гостинную, 2 спальни и туалет/ванную. Отопление электрокотел, водоснабжение: скважина, канализация- септик 3 куб..
Участок 5 соток правильной прямоугольной формы.
Рядом новая школа, детский сад , остановка общественного транспорта.
Дом от юридического лица!!! Подходит под все льготные ипотеки!!. Звоните!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- 105-й мкр
- Наушки пгт
- 22-й кв-л
- Серебряный берег ДНТ
- Сувенир СНТ
- Курумканский район
- Светлана СНТ
- Левый Берег мкр
- Серебряный Берег ДНТ
- Саганнурское с/пос
- Метролог СТ
- Муйский муниципальный округ
- Якорь садоводческое товарищество
- Тепловик мкр
- Заиграево городское поселение
- 126-й мкр
- Ивушка КС
- 36-й кв-л
- Радуга ДНТ
- Молодежный ДНТ
- Энергетик СНТ
- Жемчужина дп
- с. Баргузин
- Таксимо пгт
- с. Жемчуг
- с. Макаринино (Башарово)
- Трикотажник-2 СНТ
- Булаг ДНТ
- Тепловик СНТ
- Кирпичики СНТ
- 121-й мкр
- Луч ДНТ
- Жилой район мкр
- Дружба ДНТ
- пос. Саган-Нур
🏠 Как купить загородную недвижимость в Северо-Байкальском районе республики Бурятия на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Северо-Байкальском районе республики Бурятия?
- ✓ В базе Циан 17 загородной недвижимости в Северо-Байкальском районе республики Бурятия
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в Северо-Байкальском районе республики Бурятия?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 105,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в Северо-Байкальском районе республики Бурятия?
- ✅ Минимальная площадь: 31,8 м² (площадь дома), 10,1 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 219,1 м² (площадь дома), 1,1 тыс. сот. (площадь участка)