Продажа помещений под фастфуд в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
Средняя цена в результатах поиска
14,25млн ₽
Собственник
14 500 000 ₽
177 696 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛАГАЕМ ПРИОБРЕСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ 81,6 КВ.М НА 1 ЛИНИИ УЛ КОМСОМОЛЬСКАЯ, НА 1 КОММЕРЧЕСКОМ ЭТАЖЕ 4-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО СТАЛИНСКОГО ДОМА, НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ "ПОЛИЦИЯ".
ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ в арендный бизнес (в настоящий момент арендатор СДЭК, готов подписать договор аренды). Либо это объект недвижимости для вашего собственного бизнес-проекта.
С УЧЕТОМ НОРМАТИВОВ ПОДХОДИТ ПОД МНОГИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА: кафе с алкогольной лицензией, служба доставки еды, магазин-пекарня, производственный цех полуфабрикатов и кондитерских изделий, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, мини-гостиница, аптека, медиц. центр, магазин, цветы, детский центр развития, мастерская, швейный цех, курьерские компании (СДЭК, DPD и др.), банк, пункт выдачи заказов (Wildberries, Оzon, Яндекс Маркет, Сима-Ленд и др.), учебный центр, любой офис.
Арендаторы считают удачным расположением по доставке еды по ж/д району (ПВЗ, Октябрь, Элеватор, Автомобилистов, Стрелка, В. Березовка, Зеленый, Матросова, Авиазавод, Восточный).
Со временем в случае возврата разрешения розничной продажи алкогольной продукции в жилых домах как ранее, можно заключить договор аренды с КрасноеБелое, Бристоль. Ранее данные компании проявляли большое желание заключить договор, и предлагали большую арендную плату.
ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОЕ, НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!
ИМЕЕТ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД ДРУГИМИ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ УЛАН-УДЭ. КТО СТАЛКИВАЛСЯ С НОРМАТИВАМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ ПО РАЗНЫМ ВИДАМ БИЗНЕСА СРАЗУ ОЦЕНЯТ ЭТИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 этаж, 2 отдельных входа (с тротуара ул. Комсомольская и второй вход со двора), напротив остановки, пешеходный и автомобильный трафик, отличный качественный ремонт, большая мощность электроэнергии 25 кВт, зарегистрированная вытяжка на фасаде здания до крыши c разрешением, встроенная рабочая вентиляция, звукоизоляция, 2 санузла (для посетителей и персонала), охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, водонагреватель, рольставни, продуманы разные сценарии освещения, много розеток, есть вывод для световой вывески на улицу с выключателем, широкий вход с небольшим скатом и санузел с учетом нормативов для людей с ограниченными возможностями, красивая входная зона и большое витринное окно, высокий потолок 3,4 м (доп. спрятан еще 1 м), теплое приятное помещение, домовой теплосчетчик (оплата за тепло обходится дешевле). И конечно же, центральное отопление, ГВ и ХВ, канализация.
КЛИЕНТУРА РЯДОМ: жилые дома, напротив строится новый ЖК (увеличит поток клиентов), организации: полиция, прокуратура, детский сад, колледж, школа и ж/д больница.
Сделан капитальный ремонт в соответствии со всеми инженерными нормами и разрешениями. Передадим все документы. 1 собственник, все готово к сделке.
ЗВОНИТЕ!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
4 000 000 ₽
30 840 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение площадью 129,7 кв. м, кадастровый номер 03:24:011206:2167. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Кирова, д. 22, 2 этаж, (2-12). Основание реализации - постановление судебного пристава-исполнителя Советского РОСП УФССП России по Республике Бурятия Артемьевой Г.П. о передаче арестованного имущества на торги от 3 июня 2026 г. 03023/26/539925.
25 000 000 ₽
105 485 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продается в цокольном этаже кирпичного дома - помещение 237 кв.м. в личной собственности + 50 кв.м. дополнительной площади, центральное отопление, холодная, горячая вода, 2 сан узла. 2 входа. Под торгово выставочный зал, под производственное Помещение, под ваш бизнес.
Собственник
7 250 000 ₽
152 632 ₽/м²・Включая НДС 1 307 377 ₽
РEАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПАО COВКОMБAHK.
НЕ ТОРГИ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Адрес: 670013, респ. Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, д. 11.
Кадастровый номер: 03:24:000000:59427.
Продажа нежилого помещения (47.5 кв.м.), расположенного на 1-ом этаже жилого дома. Рядом жилой массив и остановка общественного транспорта, медцентры, различные магазины, кафе, школы, спортивные центры и пр. Помещение имеет высокие ликвидные показатели за счёт локации и расположения, Юношеский сквер, рядом большое количество социально значимых объектов, все это делает помещение рентабельным для любой сферы деятельности, а так же для арендного бизнеса.
Ранее в помещении располагалось отделение банка.
Возможно использование под любой вид деятельности: торговля, бытовые услуги, отделение банка, офис, сфера красоты и пр.
Подробности на фото и по телефону.
*не является публичной офертой
Только на Циан
Собственник
3 800 000 ₽
19 948 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽
Продается подвальное помещение,общей площадью 190,5 кв.м. с отдельным входом в г.Улан-Удэ,в кирпичном 8-ми этажном доме 2007 г.постройки, по ул.Ключевская, 55В.
Помещение очень теплое и сухое, имеется вентиляция, оконные проемы, существует техническая возможность подключения к коммуникациям.
Помещение для свободного назначения. Очень высокие потолки. Помещение без отделки,что позволяет сделать ремонт под любой вид бизнеса и назначение. Планировка очень интересная.
Так же в продаже еще три помещения похожей площади в данном доме.
Документы готовы к продаже. 1 собственник.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под фастфуд в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под фастфуд в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фастфуд в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 205,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фастфуд в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✅ Минимальная площадь: 60,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 81,2 м²