Продажа помещений под кафе в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
Средняя цена в результатах поиска
14,25млн ₽
Рекомендуем посмотреть
14 500 000 ₽
177 696 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛАГАЕМ ПРИОБРЕСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ 81,6 КВ.М НА 1 ЛИНИИ УЛ КОМСОМОЛЬСКАЯ, НА 1 КОММЕРЧЕСКОМ ЭТАЖЕ 4-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО СТАЛИНСКОГО ДОМА, НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ "ПОЛИЦИЯ".
ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ в арендный бизнес (в настоящий момент арендатор СДЭК, готов подписать договор аренды). Либо это объект недвижимости для вашего собственного бизнес-проекта.
С УЧЕТОМ НОРМАТИВОВ ПОДХОДИТ ПОД МНОГИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА: кафе с алкогольной лицензией, служба доставки еды, магазин-пекарня, производственный цех полуфабрикатов и кондитерских изделий, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, мини-гостиница, аптека, медиц. центр, магазин, цветы, детский центр развития, мастерская, швейный цех, курьерские компании (СДЭК, DPD и др.), банк, пункт выдачи заказов (Wildberries, Оzon, Яндекс Маркет, Сима-Ленд и др.), учебный центр, любой офис.
Арендаторы считают удачным расположением по доставке еды по ж/д району (ПВЗ, Октябрь, Элеватор, Автомобилистов, Стрелка, В. Березовка, Зеленый, Матросова, Авиазавод, Восточный).
Со временем в случае возврата разрешения розничной продажи алкогольной продукции в жилых домах как ранее, можно заключить договор аренды с КрасноеБелое, Бристоль. Ранее данные компании проявляли большое желание заключить договор, и предлагали большую арендную плату.
ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОЕ, НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!
ИМЕЕТ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД ДРУГИМИ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ УЛАН-УДЭ. КТО СТАЛКИВАЛСЯ С НОРМАТИВАМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ ПО РАЗНЫМ ВИДАМ БИЗНЕСА СРАЗУ ОЦЕНЯТ ЭТИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 этаж, 2 отдельных входа (с тротуара ул. Комсомольская и второй вход со двора), напротив остановки, пешеходный и автомобильный трафик, отличный качественный ремонт, большая мощность электроэнергии 25 кВт, зарегистрированная вытяжка на фасаде здания до крыши c разрешением, встроенная рабочая вентиляция, звукоизоляция, 2 санузла (для посетителей и персонала), охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, водонагреватель, рольставни, продуманы разные сценарии освещения, много розеток, есть вывод для световой вывески на улицу с выключателем, широкий вход с небольшим скатом и санузел с учетом нормативов для людей с ограниченными возможностями, красивая входная зона и большое витринное окно, высокий потолок 3,4 м (доп. спрятан еще 1 м), теплое приятное помещение, домовой теплосчетчик (оплата за тепло обходится дешевле). И конечно же, центральное отопление, ГВ и ХВ, канализация.
КЛИЕНТУРА РЯДОМ: жилые дома, напротив строится новый ЖК (увеличит поток клиентов), организации: полиция, прокуратура, детский сад, колледж, школа и ж/д больница.
Сделан капитальный ремонт в соответствии со всеми инженерными нормами и разрешениями. Передадим все документы. 1 собственник, все готово к сделке.
ЗВОНИТЕ!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
199 000 000 ₽
23 747 ₽/м²・НДС не облагается
Байкал. Готовый гостиничный комплекс в сердце туристической Мекки.
Продается объект незавершенного строительства (готовность 80%) в поселке Листвянка, на 62-м километре Байкальского тракта. Всего 62 км от Иркутска и вы у истока великой Ангары, на северо-западном берегу священного озера.
О самом месте
Поселок, названный в честь многочисленных лиственниц, растущих в его окрестностях, давно стал визитной карточкой Байкала. Ежегодно сюда стекаются тысячи туристов со всего света чтобы увидеть природное чудо своими глазами.
С центральной пристани Листвянки открывается захватывающий вид на озеро, здесь же шумят большие рыбные рынки и пестрят сувенирные ряды. А деревянная Свято-Никольская церковь придает поселку особый, почти былинный шарм.
Инфраструктура Листвянки впечатляет:
Филиал Лимнологического института РАН с Байкальским музеем экспозиции по флоре и фауне, аквариум с нерпами и небольшой зоопарк;
Развитый порт отсюда отходят многочисленные туристические суда, открывающие водные маршруты по озеру;
Близость к Кругобайкальской железной дороге, протянувшейся на 84 км от поселка Байкал до города Слюдянка. По насыщенности инженерными сооружениями КБЖД не имеет равных в России и занимает одно из первых мест в мире это культовый маршрут для тревел-энтузиастов;
Прибайкальский национальный парк с более чем 50 маршрутами, пещерами, скалистыми мысами, археологическими памятниками и почти тысячей объектов культурного наследия.
Все это делает Листвянку самым посещаемым местом на Байкале круглогодичным, популярным и стабильно прибыльным.
Характеристики объекта
Участок: 1,65 Га в самом живописном месте.
Общая площадь помещений: 8 380 м это четыре капитальных трехэтажных здания:
Административный корпус 709 м
Три гостиничных корпуса 3 967 м
Дополнительно: пункт охраны, гаражные боксы, технические помещения
Готовность: 80% (стены, перекрытия, кровля выполнены)
Коммуникации:
Центральное водоотведение (канализация) пос. Листвянка
Электромощность до 600 кВт достаточно для полноценного гостиничного комплекса, ресторана, SPA и всего номерного фонда
Инвестиционный потенциал
Рядом с гостиничными корпусами расположены:
Конно-спортивная школа активный отдых круглый год
Горнолыжная база с потрясающим видом на озеро
Сочетание готовых зданий, премиальной локации, мощной инфраструктуры и уникальных природных объектов вокруг дает беспрецедентное конкурентное преимущество. Вы не строите бизнес с нуля вы завершаете объект, который уже притягивает туристов своим местоположением.
Это не просто недвижимость. Это вход в индустрию гостеприимства на главном туристическом направлении России.
Байкал ждет своего Хозяина.
Только на Циан
7 000 000 ₽
162 791 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Коммерческое помещение, 45кв.м., ул. Терешковой, 18. Под Ваш Бизнес: магазин, торговый зал, стоматология, парикмахерская, салон красоты, аптека и т.д. В помещении торговый зал, кабинет, санузел.
Отдельный вход, удачное месторасположение, хороший светлый и современный ремонт.
Собственник
5 850 000 ₽
24 757 ₽/м²・Включая НДС 1 054 918 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК
Адрес: 670000, Респ. Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, д. 105
Кадастровый номер: 03:24:010702:214
Продажа нежилого помещения, расположенного на 2 этаже Административного здания по улице Борсоева. Здание хорошо просматривается с дороги. Возможно размещение рекламных носителей.
Помещение 236,3 кв.м. преимущественно кабинетной планировки, большой коэффициент полезной площади, все кабинеты с окнами, несколько с/у.
Помещение ранее использовалось под хостел.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Выгодная локация, первая линия домов, густонacеленный жилой массив. Высокая транспортная доступность, постоянный пешеходный и автомобильный трафик, близость автобусных остановок.
Возможно любое использование помещения.
Прямая продажа актива. НЕ ТОРГИ!
*не является публичной офертой
Только на Циан
15 500 000 ₽
130 252 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения.
Отлично подойдет под хоз магазин или офис, так же под пункт выдачи озон/wb.
Имеется два отдельных входа,центральный и второстепенный для разгрузки товара.
На данный момент продажа от собственника, возможен торг.
При долгой продаже помещение будет отдано в риелторское агентство, цена вырастит.
Только на Циан
55 000 000 ₽
13 415 ₽/м²・НДС не облагается
Прoдaетcя/сдается в аренду пoмещeние площaдью 4100 кв.м. в г. Улан-Удэ, пo ул. Бoрcoeвa, 105 (в пяти минутax oт центра гopода). Арендa по цене за 270 руб. за кв.м.!
Помeщениe нaходитcя в пяти минутаx oт центpа гоpода пo ул. Бopcoевa, 105.
Объект мoжнo использовать под склaд, любоe прoизвoдcтвo и иныe виды дeятeльноcти.
Высота потолков 8 метров!
Зенитные фонари!
Мощность электричества 150 кВт (имеется возможность увеличить до 600 кВт)
Имеется холодное водоснабжение и выгреб на 15 кубов
Также имеется четыре бытовых комнаты (кухня, комната отдыха, туалет, душ).
Продажа от собственника!
Рассмотрим любые варианты (включая обмен или аренду с выкупом)!
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 205,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✅ Минимальная площадь: 60,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 81,2 м²