Продажа помещений под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
Средняя цена в результатах поиска
14,00млн ₽
Собственник
14 500 000 ₽
177 696 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛАГАЕМ ПРИОБРЕСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ 81,6 КВ.М НА 1 ЛИНИИ УЛ КОМСОМОЛЬСКАЯ, НА 1 КОММЕРЧЕСКОМ ЭТАЖЕ 4-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО СТАЛИНСКОГО ДОМА, НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ "ПОЛИЦИЯ".
ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ в арендный бизнес (в настоящий момент арендатор СДЭК, готов подписать договор аренды). Либо это объект недвижимости для вашего собственного бизнес-проекта.
С УЧЕТОМ НОРМАТИВОВ ПОДХОДИТ ПОД МНОГИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА: кафе с алкогольной лицензией, служба доставки еды, магазин-пекарня, производственный цех полуфабрикатов и кондитерских изделий, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, мини-гостиница, аптека, медиц. центр, магазин, цветы, детский центр развития, мастерская, швейный цех, курьерские компании (СДЭК, DPD и др.), банк, пункт выдачи заказов (Wildberries, Оzon, Яндекс Маркет, Сима-Ленд и др.), учебный центр, любой офис.
Арендаторы считают удачным расположением по доставке еды по ж/д району (ПВЗ, Октябрь, Элеватор, Автомобилистов, Стрелка, В. Березовка, Зеленый, Матросова, Авиазавод, Восточный).
Со временем в случае возврата разрешения розничной продажи алкогольной продукции в жилых домах как ранее, можно заключить договор аренды с КрасноеБелое, Бристоль. Ранее данные компании проявляли большое желание заключить договор, и предлагали большую арендную плату.
ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОЕ, НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!
ИМЕЕТ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД ДРУГИМИ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ УЛАН-УДЭ. КТО СТАЛКИВАЛСЯ С НОРМАТИВАМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ ПО РАЗНЫМ ВИДАМ БИЗНЕСА СРАЗУ ОЦЕНЯТ ЭТИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 этаж, 2 отдельных входа (с тротуара ул. Комсомольская и второй вход со двора), напротив остановки, пешеходный и автомобильный трафик, отличный качественный ремонт, большая мощность электроэнергии 25 кВт, зарегистрированная вытяжка на фасаде здания до крыши c разрешением, встроенная рабочая вентиляция, звукоизоляция, 2 санузла (для посетителей и персонала), охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, водонагреватель, рольставни, продуманы разные сценарии освещения, много розеток, есть вывод для световой вывески на улицу с выключателем, широкий вход с небольшим скатом и санузел с учетом нормативов для людей с ограниченными возможностями, красивая входная зона и большое витринное окно, высокий потолок 3,4 м (доп. спрятан еще 1 м), теплое приятное помещение, домовой теплосчетчик (оплата за тепло обходится дешевле). И конечно же, центральное отопление, ГВ и ХВ, канализация.
КЛИЕНТУРА РЯДОМ: жилые дома, напротив строится новый ЖК (увеличит поток клиентов), организации: полиция, прокуратура, детский сад, колледж, школа и ж/д больница.
Сделан капитальный ремонт в соответствии со всеми инженерными нормами и разрешениями. Передадим все документы. 1 собственник, все готово к сделке.
ЗВОНИТЕ! Продаю помещение под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
4 000 000 ₽
30 840 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение площадью 129,7 кв. м, кадастровый номер 03:24:011206:2167. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Кирова, д. 22, 2 этаж, (2-12). Основание реализации - постановление судебного пристава-исполнителя Советского РОСП УФССП России по Республике Бурятия Артемьевой Г.П. о передаче арестованного имущества на торги от 3 июня 2026 г. 03023/26/539925.
Только на Циан
Собственник
100 000 ₽
8 065 ₽/м²・НДС не облагается
Продам помещение размером 12,4 кв.м. , расположенное в цокольном этаже. В помещении установлены системы автоматической системы пожаротушения, противодымной вентиляции, Первая линия. В удачном месте расположено помещение. Чистая продажа. Один собственник. Без обременений.
Только на Циан
Собственник
4 583 000 ₽
91 660 ₽/м²・УСН
Продам 1/2 помещения в центре инфраструктуры в районе Октября: большой жилой комплекс, две школы (14 и 40-ая), два детских сада (Алёнушка и Подснежник), приборостроительный завод.
Отдельный вход (есть и запасной выход), красивое кованое крыльцо, отделка фасадным камнем.
На окнах и входной группе - рольставни.
Отличное предложение для инвестирования!
Подойдёт под любой вид деятельности!
Качественный ремонт, на полу плитка, на стенах стеклообои с моющим покрытием.
Все счётчики, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционер
Помещение полностью готово для эксплуатации! Продам помещение под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ.
25 000 000 ₽
105 485 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продается в цокольном этаже кирпичного дома - помещение 237 кв.м. в личной собственности + 50 кв.м. дополнительной площади, центральное отопление, холодная, горячая вода, 2 сан узла. 2 входа. Под торгово выставочный зал, под производственное Помещение, под ваш бизнес.
Только на Циан
6 500 000 ₽
151 163 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Коммерческое помещение, 45кв.м., ул. Терешковой, 18. Под Ваш Бизнес: магазин, торговый зал, стоматология, парикмахерская, салон красоты, аптека и т.д. В помещении торговый зал, кабинет, санузел.
Отдельный вход, удачное месторасположение, хороший светлый и современный ремонт.
Только на Циан
7 500 000 ₽
108 696 ₽/м²・УСН
Продается благоустроенное помещение в цокольном этаже с большими окнами . Рядом 150 метров остановка Саяны, под ваш вид деятельности, общей площадью 69 кв.м. Имеется отдельный вход. сан.узел. В данный момент находится кафе.
Очень развитая инфраструктура рядом.
Только на Циан
Собственник
2 575 000 ₽
95 370 ₽/м²・Включая НДС 464 344 ₽
Срочно продам, два Помещение нежелых по 27кв-35кв, цокольный этаж, черновая отделка! Есть отопление, в жилом новом доме, ул Ключевская-90В. Стоимость обеих помещений=2,575тыс! Скидка-6,5! Можно по частям! Предложение ограничено! Без посредников!
Только на Циан
Собственник
6 700 000 ₽
194 767 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽
Продам нежилое помещение, возле торгового комплекса Абсолют. РБ г. Улан-Удэ ул. Ключевская 39Б
Общественно — деловые зоны (код зоны ОД) предназначены для размещения на земельных участках административных зданий, объектов делового, финансового назначения, здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, культовых, объектов иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
Помещение назначение нежилое 34,4 кв.м, земельный участок 65 кв.м, на котором находится строение РБ г Улан-Удэ, ул Ключевская 41В
Проходимость мимо не пройдёшь.
Подключён свет (теплотрасса, канализация, холодная вода расположена в 5 метрах от объекта) собственник.
Только на Циан
Собственник
16 500 000 ₽
183 333 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вам приобрести нежилое помещение, полностью оборудованное для ведения бизнеса - детского центра для обучения плаванию детей от 3 месяцев до 10 лет!
Октябрьский район, улица Байкальская.
Первый этаж, отдельный вход.
Общая площадь помещения 90 кв.м.
Сделан хороший ремонт, с использованием только качественных материалов.
В помещении все грамотно организовано для бизнеса:
два бассейна: 4,7*2,7 м и 4,3*2,9 м
инфракрасная сауна
зона ожидания с мультиками и игрушками
комната для персонала, холл, санузел.
система кондиционирования, вентиляции
Оборудование, установленное в нашем помещении:
- две чаши бассейнов, с лестницами;
- бочка-фильтр с кварцевым песком 2 шт.;
- насос для циркуляции (Испания) 2 шт.;
- водонагреватель Pahlen 2 шт.;
- ультрафиолетовая лампа;
- вентиляционная установка SHUFT UniMAX-R
- станция дозирования хлора;
- электрические теплые полы;
- кондиционер;
- тепловая завеса;
- система видеонаблюдения и мониторинга;
- полотенцесущитель;
- душевые кабины 2 шт.;
- телевизор, кулер;
- защитные жалюзи на окнах и двери с улицы.
Заходи и работай!
По Вашему запросу отправлю видео помещения!
Помещение в собственности, один взрослый собственник.
Подробности по телефону, звоните!
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 177,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✅ Минимальная площадь: 60,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 81,1 м²