Продажа помещений под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
Средняя цена в результатах поиска
14,00млн ₽
Собственник
14 500 000 ₽
177 696 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛАГАЕМ ПРИОБРЕСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ 81,6 КВ.М НА 1 ЛИНИИ УЛ КОМСОМОЛЬСКАЯ, НА 1 КОММЕРЧЕСКОМ ЭТАЖЕ 4-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО СТАЛИНСКОГО ДОМА, НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ "ПОЛИЦИЯ".
ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ в арендный бизнес (в настоящий момент арендатор СДЭК, готов подписать договор аренды). Либо это объект недвижимости для вашего собственного бизнес-проекта.
С УЧЕТОМ НОРМАТИВОВ ПОДХОДИТ ПОД МНОГИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА: кафе с алкогольной лицензией, служба доставки еды, магазин-пекарня, производственный цех полуфабрикатов и кондитерских изделий, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, мини-гостиница, аптека, медиц. центр, магазин, цветы, детский центр развития, мастерская, швейный цех, курьерские компании (СДЭК, DPD и др.), банк, пункт выдачи заказов (Wildberries, Оzon, Яндекс Маркет, Сима-Ленд и др.), учебный центр, любой офис.
Арендаторы считают удачным расположением по доставке еды по ж/д району (ПВЗ, Октябрь, Элеватор, Автомобилистов, Стрелка, В. Березовка, Зеленый, Матросова, Авиазавод, Восточный).
Со временем в случае возврата разрешения розничной продажи алкогольной продукции в жилых домах как ранее, можно заключить договор аренды с КрасноеБелое, Бристоль. Ранее данные компании проявляли большое желание заключить договор, и предлагали большую арендную плату.
ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОЕ, НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!
ИМЕЕТ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД ДРУГИМИ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ УЛАН-УДЭ. КТО СТАЛКИВАЛСЯ С НОРМАТИВАМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ ПО РАЗНЫМ ВИДАМ БИЗНЕСА СРАЗУ ОЦЕНЯТ ЭТИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 этаж, 2 отдельных входа (с тротуара ул. Комсомольская и второй вход со двора), напротив остановки, пешеходный и автомобильный трафик, отличный качественный ремонт, большая мощность электроэнергии 25 кВт, зарегистрированная вытяжка на фасаде здания до крыши c разрешением, встроенная рабочая вентиляция, звукоизоляция, 2 санузла (для посетителей и персонала), охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, водонагреватель, рольставни, продуманы разные сценарии освещения, много розеток, есть вывод для световой вывески на улицу с выключателем, широкий вход с небольшим скатом и санузел с учетом нормативов для людей с ограниченными возможностями, красивая входная зона и большое витринное окно, высокий потолок 3,4 м (доп. спрятан еще 1 м), теплое приятное помещение, домовой теплосчетчик (оплата за тепло обходится дешевле). И конечно же, центральное отопление, ГВ и ХВ, канализация.
КЛИЕНТУРА РЯДОМ: жилые дома, напротив строится новый ЖК (увеличит поток клиентов), организации: полиция, прокуратура, детский сад, колледж, школа и ж/д больница.
Сделан капитальный ремонт в соответствии со всеми инженерными нормами и разрешениями. Передадим все документы. 1 собственник, все готово к сделке.
ЗВОНИТЕ! Продаю помещение под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
39 950 000 ₽
53 267 ₽/м²・Включая НДС 7 204 098 ₽
Продам участок по Байкальскому тракту в поселке Большая Речка, на котором стоит трех-этажное здание, общей площадью 750 м2, с назначением под гостиницу. Первая линия.
Строительство шло по индивидуальному проекту.
Здание полностью построено из оцилиндрованного бревна(кругляк), что считается перспективным и востребованным направлением бизнеса. Использовались только экологически чистые материалы в конструкции зданий, и в отделке внутренних помещений.
Перечисленные преимущества обеспечивают:
Быстрый запуск гостиничного проекта;
Высокую маржинальность гостиничных услуг;
Быструю окупаемость таких проектов.
Фундамент монолит. Скважина 75 м. Септик более 40 м3. Беседка 120 м2.
Электричество заведено.
Первый этаж полностью готов к приему гостей. Верхние этажи свободной планировки.
Удачный подъезд к зданию. Свободная парковочная площадка.
Проживать в гостиницах из бревен комфортно в любое время года. Летом — прохладно, в межсезонье и зимой — сухо и тепло. Деревянные срубы сохраняют приятный микроклимат, свежий еловый аромат окажет расслабляющий, оздоровительный эффект. Деревянные гостиницы сейчас популярны среди туристов.
Код пользователя: 65950
Номер в базе: 6018161 Продам помещение под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ.
8 700 000 ₽
158 182 ₽/м²・Включая НДС 86 286 860 ₽
Продается нежилое помещение 55 кв.м. с отдельным входом по ул. Революции 1905 г., д. 68 Под ваш Бизнес: Аптека, Оzon, Wildberries (магазин, торговый зал, стоматология, парикмахерская, салон красоты, и т.д.) В этом доме ВТБ-Банк,гостиница. Нежилое помещение расположено в жилом многоквартирном доме. Выход на проезжую часть.
Рядом Железнодорожный вокзал, остановки транспорта, развитый микрорайон.
Только на Циан
Собственник
2 575 000 ₽
95 370 ₽/м²・Включая НДС 464 344 ₽
Срочно продам, два Помещение нежелых по 27кв-35кв, цокольный этаж, черновая отделка! Есть отопление, в жилом новом доме, ул Ключевская-90В. Стоимость обеих помещений=2,575тыс! Скидка-6,5! Можно по частям! Предложение ограничено! Без посредников!
Только на Циан
Собственник
13 500 000 ₽
236 842 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽
Продается помещение свободного назначения в центре города! первая линия, первый этаж, проходимое место, помещение находится вдоль проезжей части, что делает его заметным для большого количества людей.
Рядом остановка, в 5 минутах находится площадь советов.
В помещении установлен кондиционер, охрана, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет. В данный момент работает продуктовый магазин.
Только на Циан
Собственник
4 583 000 ₽
91 660 ₽/м²・УСН
Продам 1/2 помещения в центре инфраструктуры в районе Октября: большой жилой комплекс, две школы (14 и 40-ая), два детских сада (Алёнушка и Подснежник), приборостроительный завод.
Отдельный вход (есть и запасной выход), красивое кованое крыльцо, отделка фасадным камнем.
На окнах и входной группе - рольставни.
Отличное предложение для инвестирования!
Подойдёт под любой вид деятельности!
Качественный ремонт, на полу плитка, на стенах стеклообои с моющим покрытием.
Все счётчики, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционер
Помещение полностью готово для эксплуатации!
Собственник
21 600 381 ₽
210 100 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Улаан Хото.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 2
Корпус: 1.2.1
Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Собственник
5 850 000 ₽
24 757 ₽/м²・Включая НДС 1 054 918 ₽
РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК
Адрес: 670000, Респ. Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, д. 105
Кадастровый номер: 03:24:010702:214
Продажа нежилого помещения, расположенного на 2 этаже Административного здания по улице Борсоева. Здание хорошо просматривается с дороги. Возможно размещение рекламных носителей.
Помещение 236,3 кв.м. преимущественно кабинетной планировки, большой коэффициент полезной площади, все кабинеты с окнами, несколько с/у.
Помещение ранее использовалось под хостел.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Выгодная локация, первая линия домов, густонacеленный жилой массив. Высокая транспортная доступность, постоянный пешеходный и автомобильный трафик, близость автобусных остановок.
Возможно любое использование помещения.
Прямая продажа актива. НЕ ТОРГИ!
*не является публичной офертой
Только на Циан
Собственник
13 500 000 ₽
69 948 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽
Продаётся помещение 193 кв. М. Свободного назначения, отдельный вход, ранее была гостиница на восемь комнат, можно использовать как офисное помещение, хостел, парикмахерская, косметический салон, медицинский центр, детский сад и т. Д. Возможна перепланировка (стены гипсокартон). Возможен перевод в жилое! Также можем рассмотреть сдачу в долгосрочную аренду. Торг уместен. Собственник.
Только на Циан
Собственник
11 500 000 ₽
187 296 ₽/м²・УСН
Прoдаeтся нежилоe помещение в pайoне Сaян, oбщeй плoщадью 61,4 кв.м. Полезной 54,8 кв.м с успeшнo дeйcтвующим бизнeсом Паpикмaxеpcкая, тату-caлoн, шoу-рум.
Выгодное пpедлoжeниe для желающиx пpиобреcти недвижимость для бизнеcа! Прeкpaсная пeшeходная и тpaнспортная доcтупнocть, развитая инфраструктуpа, густонаселённый район - идеальное вложение денежных средств!
В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт, пространство разделено на зоны, сразу после приобретения вы сможете приступить к деятельности!
Помещение подойдет под любые услуги красоты - салон - парикмахерская, тату-салон, бровистика, маникюрные услуг и другие. Также идеально подойдет под фотостудию.
Помещение полностью укомплектовано и подойдет под бьюти-коворкинг: есть две мокрые точки, три парикмахерских кресла, большие зеркала, мойка с лежачим положением, водонагреватель, стеллажи для материалов, угловой стеллаж, тележка для парикмахера, кресло и табурет для тату, холдер для тату, два софтбокса для фотографий, офисный стол.
В помещении установлены водосчетчики, пожарная и охранная сигнализация, вытяжка, имеется место для парковки авто, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, трамвайная линия.
Пользуйтесь благоприятным временем для приобретения коммерческой недвижимости для вложения инвестиций.
18 000 000 ₽
189 474 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 51611218 Продается помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома. Два отдельных входа. Высота потолка 3 метра.
Помещение с готовым арендатором на долгосрок.
Проходное, оживленное место, рядом центр занятости, 25я школа.
Звоните, оперативный показ.
18 000 000 ₽
274 390 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 56256452 Продается, помещение свободного назначения, готовый бизнес, приносящий стабильный и высокий доход!!!
Выгодное месторасположение-делает наше помещение , наиболее привлекательным, для всех видов и форм предпринимательства, отличная площадь, позволит , организовать любой прибыльный бизнес!!
Отличная локация---остановка Республиканская больница, рядом находятся объекты социального назначения, сады, школы, Русский драматический театр, республиканская больница им. Семашко Н.А., развитая инфраструктура, магазины, кафе, стоматологии, всё в шаговой доступности --- высокая деловая активность!
Звоните, организуем оперативный показ.
-АН Пик Мечты
-Юридическое сопровождение.
Только на Циан
Собственник
3 800 000 ₽
19 948 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽
Продается подвальное помещение,общей площадью 190,5 кв.м. с отдельным входом в г.Улан-Удэ,в кирпичном 8-ми этажном доме 2007 г.постройки, по ул.Ключевская, 55В.
Помещение очень теплое и сухое, имеется вентиляция, оконные проемы, существует техническая возможность подключения к коммуникациям.
Помещение для свободного назначения. Очень высокие потолки. Помещение без отделки,что позволяет сделать ремонт под любой вид бизнеса и назначение. Планировка очень интересная.
Так же в продаже еще три помещения похожей площади в данном доме.
Документы готовы к продаже. 1 собственник.
Только на Циан
Собственник
15 500 000 ₽
168 478 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Пpодаю кoммepчeское помещeние cвободнoгo назначения, можно иcпoльзoвaть пoд разные виды деятeльноcти, находится по улице Ключевcкaя д. 70а, oбщая плoщaдь 92,9кв.м.Помeщeние уxожeннoе, нa пoлу кеpамическая плиткa, навесной пoтoлок, окна cтеклoпакеты, входнaя двepь ПBХ дoп рoльстaвни, в пoмещении остаётся кондиционер, электросчетчик, охранный комплекс. Отличное коммерческое помещение для ведения бизнеса. Рядом кольцевое движение, остановка Автоцентр и остановка мост Богатырский, ул. Ключевская, всегда плотный трафик, трамваи, автобусы, большой пеший трафик, авто парковка, что удобно для автомобилистов. Рядом Сбер, МФЦ, Автоцентр Сhеry, большой жилой массив.Все документы на руках, без залогов и обременений. Продажа от собственникаСейчас в помещении действующий магазин продуктов (магазин свой, не арендатор).Цена на продажу 15,5 млн руб.Также есть возможность сдачи помещения в аренду, цена 100 000р в мес
Собственник
8 000 000 ₽
6 400 ₽/м²・УСН
Продается земля и теплый производственный корпус площадью 1250 м², с прилегающей территорией 0,4 га. и теплым жилым домом 25 м2. Продается как земля.
Высота потолка 3,8м., бетонные полы, отопление, э/энергия 380в, сигнализация, видеонаблюдение, удобное расположение (федеральная трасса), рядом столовая. База подойдет для любого производства, ремонта, склада, овощехранилища и проч.
Все в собственности, документы.
Стоимость 5500 тыс. руб. Возможны скидки в зависимости от оплаты. Возможен обмен на авто, коттедж или квартиры, а также длительная Аренда.
Теплый жилой дом 25м2 в подарок.
Адрес: Сотниково промышленная 1 (Промзона бывшей птицефабрики) рядом 2 рыб.завода, хладокомбинат, федеральная трасса и проч.
Аукцион
Только на Циан
1 360 000 ₽
26 004 ₽/м²・Включая НДС 245 245 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение площадью 52,3 кв. м, кадастровый номер 03:09:000000:14303. Местоположение: Республика Бурятия, Кабанский р-н, п. Каменск, мкр. Молодежный, д. 8, пом. 1, этаж, 1,2,3,4. Основание реализации - постановление судебного пристава-исполнителя Кабанского РОСП УФССП России по Республике Бурятия Мироновой Е.А. о передаче арестованного имущества на торги от 24 марта 2026 г. 03010/26/185721. Постановление судебного пристава-исполнителя Кабанского РОСП УФССП России по Республике Бурятия Мироновой Е.А. о снижении цены имущества от 9 июня 2026 г. 03010/26/339593.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 177,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в районе Железнодорожный в городе Улан-Удэ?
- ✅ Минимальная площадь: 60,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 81,1 м²