Продаётся благоустроенная студия в Октябрьском районе!
— Цена: 3 000 000 ₽ (Обоснованный торг на месте!)
— Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Солнечная, д. 13
— Площадь: 17 кв. м (чистая площадь комнаты, плюс доля в местах общего пользования — по документам полезная площадь выше!)
— Этаж: 1 из 4 (высокий цоколь, окна высоко, никто не заглядывает)
— Ориентир: Остановка Республиканская больница
Стильная, полностью благоустроенная комната-студия в кирпичном доме. Отличный вариант для личного проживания или готового арендного бизнеса с высоким доходом круглый год!
Главные технические плюсы и потенциал:
— Свой санузел в комнате: Заведена вода и слив для кухонной зоны. Так как это 1-й этаж, здесь можно легко установить собственную душевую кабину и унитаз без сложных согласований!
— Новое регулируемое отопление: Старые батареи заменены на современные радиаторы. Стоят новые краны — отопление можно полностью перекрывать на зиму, если станет слишком жарко.
— Капитальный ремонт пола: Пол полностью перебран с нуля! Установлены новые прочные лаги, заменены все крепления и болты. Сверху — износостойкий ламинат. Пол идеально ровный, теплый и не скрипит.
— Вся мебель и техника остаются: Раскладной диван, шкаф-купе с зеркальными дверями, комод, обеденный стол, стулья, холодильник, плита с духовкой, кухонный гарнитур, сушилка для белья и книжная полка. Заезжай и живи!
О секции и доме:
— Всего 5 комнат в секции, тихий коридор, спокойные соседи.
— В конце секции есть изолированная кладовая для хранения крупных вещей (коляски, велосипеды).
— Чистый раздельный санузел общего пользования (душевая зона и туалет).
— На общей кухне подключено ваше личное место со стиральной машиной LG (пользуетесь только вы).
— Чистый подъезд, надежный домофон, окна выходят в ухоженный зелёный двор с детской площадкой.
Инфраструктура:
— 23 минуты пешком до остановки Республиканская больница. Отличная транспортная развязка в любую точку Улан-Удэ.
— В шаговой доступности: медицинские центры, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады.
Условия сделки:
Документы полностью готовы. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите, покажем в удобное для вас время!
