1166703 1-комн. квартира, ул. Добролюбова, 35Б — ваш уютный уголок в сердце города
Предлагаем к продаже светлую, тихую и продуманную 1-комнатную квартиру площадью 40,3 м² в кирпичном доме 2008 года постройки. Это не просто жильё — это место, где каждый элемент создан для комфортной, спокойной и удобной жизни.
Планировка и состояние:
Квартира не угловая — значит, нет холодных стен, минимум потерь тепла и идеальный микроклимат. Окна выходят на солнечную сторону: утро начинается с натурального света , а вечером в комнате остаётся тёплый отблеск.
Все поверхности — выровненные стены, качественные обои, ламинат с тихой подложкой, керамическая плитка в ванной. Установлены современные пластиковые окна с двойным стеклопакетом — шум с улицы не доносится , а зимой в квартире тепло без лишних затрат на отопление.
Полезная площадь использована грамотно: прихожая вместительная, с местом для обуви, верхней одежды и сумок. Ванная комната — чистая, с современной сантехникой и счётчиками воды .
Балкон — ваше дополнительное пространство:
Застеклённый балкон, выходящий из гостиной — это не просто "хранилище". Это место для утреннего кофе , мини-огорода , творчества или просто тихого отдыха без лишнего шума.
Дом и двор — безопасность и комфорт:
Дом — кирпичный, с хорошей звукоизоляцией. Подъезд чистый , лифт работает без сбоев . Всю территорию контролируют камеры видеонаблюдения — и это не формальность, а реальная защита .
Во дворе — закрытая, ухоженная зона: детская площадка , спортивные тренажёры , удобная парковка для машин . Никаких "заброшенных" уголков — всё под контролем управляющей компании.
Инфраструктура — всё рядом:
В шаговой доступности — всё, что нужно для повседневной жизни:
• Магазины: "Красное&Белое", "Белоречье", "Абсолют", "Николаевский", "Бристоль", "Титан"
• Аптеки, парикмахерские, зоомаркет "Дружок", пункт выдачи Wildberries
• Детские сады: "Ласточка", "Журавлёнок", Сад 233, сад-ясли
• Школы и гимназии: 65, 14
• БГСХА, детская школа искусств 8
• Поликлиника 6, банки, кафе
• Парк "Железнодорожников" и сквер "Космос" — для прогулок, бега, отдыха
Транспорт:
Остановка общественного транспорта — всего в 2 минутах ходьбы. До центра — 1015 минут, до железнодорожного вокзала — легко добраться .
Сделка:
Один собственник. Квартира без долгов, обременений, арестов.
Всё, что есть — остаётся новым владельцам: мебель, техника, даже кухонные принадлежности.
Агентство "Онсайд" — не берёт комиссию с покупателя . Сделка прозрачная, юридически чистая, без скрытых платежей.
Для кого эта квартира?
— Для молодых пар, которые хотят жить в центре, но без переплаты.
— Для одиноких людей, ценящих тишину и порядок.
— Для тех, кто хочет купить "под ключ" — без ремонта, без хлопот, без суеты.
Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время.
Квартира не будет ждать. Свет. Тишина. Удобство. Ваше.
1166703 Продажа.
