Предлагается вашему вниманию к продаже дача на Байкале.
Локация:
Баргузинский район, Республики Бурятия, поселок Максимиха, отдельное поселение в 9 домовладений , в 4 км от данного поселка и в 20 км от пос Усть Баргузин.Расстояние 240 км от города Улан-Удэ, по направлению на север по трассе вдоль Байкала.
Обособленная локация , в 50 метрах от берега Байкал .От граница Баргузинского заповедника-20 км.
На одном из снимков с видами строений будет также и привязка к местности.
Назначение и параметры участка:
Назначение : земли ИЖС.
Всё в собственности - на 1 физ лицо уже в течении 7 лет.Приобретались участки по ДКП от физ .лиц. Все строил сам.
Обременений никаких нет.
Прямой выход на берег.
Берег- один из самых лучших на данном направлении, песочек и в воде и на берегу с единичными крупными валунами . Красота не описуемая.. С берега и с участка, особенно с мансарды мангальной зоны - прекрасный вид не только на море, но и на полуостров Святой нос.
на участках:
Состоит из 3 отдельных участков ( документально) 25х25 метров.
На участках:
#1 : а)Расположен одноэтажный дом 100 м2.
-б) Гостевой домик 80м2.( можно использовать для проживания обслуж. персонала).
в) навес амбар ( в один ряд и под одной крышей с гостевым домом)- 17х4 метра.
#2 : Здание-баня для отдыха:
на первом этаже ( из камня) полуподвальное помещение свободного назначения.
на расположена на 2 этаже баня + мангальная зона/ остекления терраса с видом на Байкал.
Также есть жилая комната отдыха (4х3 м) которая находится в одном комплексе с баней .
# 3 : расположен большой гараж из ЖБ блоков , размером 12х6, высота 4.5 метра, по катер.
Все жилые помещения изготовлены из профилированного бревна сечением 24х28. Рублены вручную в лапу.
Все помещения расчитаны на круглогодичное использование. Отправление : электро- норвежскими панелями. Также есть кирпичные печи . Сложены под старину. !.
В доме печь русская, большая, с лежанкой 2.2х1,6 метра.
Участок обиходен и прибран. Дикости и зарослей нет.
Электрика - разрешение и ввод :3 фазы , 15 квт.
водоснабжение - скважина 40 метров - вода чистейшая, за три года фильтр не менял- как новый.
Канализация - септики .
Соседи: из 9 участков застроены 7. Живут в основной иногородние ( Москва) дачники.
Охрана и ПОХ : выполняет Частное охранное предприятие. На территории 14 камер, пишут круглосуточно.
Фото и локацию отправлю в личку после проявления интереса покупателем и разговора с ним.
Не вредному покупателю: новый снегоход SkiDoo, в подарок!! проехал на нем -70 км.
Цена: Дорого. Готов к обмену на жилье в Москве.
Не тороплюсь - от слова совсем.
Просьба звонить только заинтересованным и финансово обеспеченным людям людям.
Иногородним могу организовать постоянное обслуживание и контроль за данной фазендой( решу вам административный фактор).
Причины продажи - объяснять долго и не к чему.
Связь по номеру только Вотсапп или Телеграмм.
