Код объекта: 775337. Продаю дом с гостевым бизнесом в п. Новый Энхэлук - одно из лучших туристических мест в Сибири на берегу Байкала. В настоящее время прибрежные территории Байкала находятся в собственности государства и не предоставляются в частную собственность. В то же время, туристический бизнес в России приобретает все большую популярность, поддержку со стороны правительства и огромные возможности для развития. И у Вас есть уникальная возможность стать у его истоков на Байкале прямо сейчас! База расположена среди сказочной березовой рощи. Песчаный пляж в 10 минутах ходьбы от базы. Магазины и центральные улицы поселка в 2-5 минутах. На территории участка очень гармонично расположены: - просторный жилой дом с мансардным этажом (123,6м2): гостиная, комната, спальня, большая гардеробная, кухня, раздельный санузел, котельная + два благоустроенных номера с торцевой стороны, прекрасная просторная лоджия; - два двухэтажных гостевых корпуса (около 300м2), в которых находятся: благоустроенные номера (10 номеров, в т.ч. 7 для круглогодичного проживания - всего 34 спальных места), балконы вдоль всего второго этажа с отличным видом на территорию базы, теплый гараж на четыре машины (75м2), подвал с котельной и овощехранилищем, бытовка для хранения белья и хозинвентаря; - кафе для круглогодичного обслуживания посетителей (120м2): большой зал, барная и кухонная зона; - баня (24м2): комната отдыха, помывочная с душем, парилка; - зона барбекю, оборудованная беседкой, мангалом, кованными скамьями; - детская площадка с тремя качелями, песочницей, игрушками и машинами; - открытая парковка; - хозяйственная зона с дровником и инвентарем; - вагончик для сезонного персонала. Помещения отапливаются котлами, работающими как на электричестве, так и на дровах; вода - скважина 28м; 6 выгребных ям. База полностью укомплектована мебелью, техникой, оборудованием, предметами быта, кухонной утварью, текстилем, постельным бельем и всем прочим, необходимым для комфортного отдыха гостей. Планировка и благоустройство участка позволяют отдыхать большому количеству гостей, не мешая друг другу. Взрослые деревья и система тропинок создают независимые друг от друга зоны отдыха. Гостевая база работает круглогодично более 15 лет. Имеет высокую стабильную доходность (в районе 13% годовых, есть потенциал для увеличения), благодаря отработанной партнерской системе и постоянно увеличивающейся клиентской базе. Все наработки так же будут переданы новому собственнику. ДОСТУПНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ. Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру или дом в Улан-Удэ (с доплатой по необходимости). ЗВОНИТЕ, ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ. Продам дом в поселке Новый Энхэлук Кабанского района.