Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Димитрова в городе Улан-Удэ

Продам очень теплую, ухоженную квартиру в центре города. В квартире установлены стеклопакеты, водосчетчики, ремонт косметический. Рядом вся инфраструктура. Без обременений и долгов. Можно с арендаторами!!!

Одно из лучших предложений в п.Загорск (авиазавод)! Продается уютная, тёплая и светлая 2-х комнатная квартира на комфортном 3-м этаже. Общая площадь - 42 кв.м., жилая - 28,2 кв.м., кухня - 5.8 кв.м. Есть кладовая - 2,3 кв.м, балкон. Замечательный панорамный вид из окн. Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (жильё в этом районе всегда востребовано, сдаётся легко и быстро). Расположение: в 1-ой минуте от остановки Баня/Бассейн - просто добраться в любую часть города и за город (маршруты 3, 21, 23, 44, 51, 133). При этом окна на южную сторону - во двор, а значит у Вас дома всегда будет тихо и спокойно. Магазины, аптека, школы, бассейн, парки - всё рядом. Состояние - "заезжай и живи". Хороший ремонт, окна пластиковые, потолки натяжные, санузел - полностью в кафеле, сантехника новая. Парковка - во дворе, также в пешей доступности достаточно гаражей (продажа, аренда). С документами - всё в порядке, долгов-обременений нет, кредиты или материнский капитал не использовались. Подходит под все виды расчётов. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Эксклюзивные договоры с агентствами не интересуют. Участие агента со стороны покупателя - при наличии реального покупателя.

Выгодная цена 2х комнатной! Продам 2х комнатную квартиру ул. Комсомольская 6а. Общая площадь квартиры составляет 42,2 кв.м., кухня 6 кв.м Расположена на 1 этаже, что очень удобно для семьи с маленькими детьми или для членов семьи в возрасте. Дом кирпичный, очень теплый. Выполнен косметический ремонт. Поклеены обои, на полу хороший линолеум. В санузле кафель. Стоит новая входная дверь. Окна зарешечены. На квартире стоит охранная сигнализация. Сделана дополнительная комната из спальни и темнушки. Получилось две небольших спальни. Очень удобно для семьи с детьми. Будущим собственникам остается кухонный гарнитур, уголок, электроплита. В зале вместительный шкаф купе, стенка. Одна кровать в спальне, комод и шкаф. Чистая и уютная квартира ждет своих новых хозяев! Квартира без Долгов и обременений! В собственности более 5 лет. Звоните, оперативный показ!

Ищете идеальное место для своего бизнеса? Предлагаем вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в самом сердце райна Юбилейный с постоянным высоким пешеходным трафиком. Помещение расположено по адресу: Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Пушкина, д. 23. Отличное место для развития вашего бизнеса. Очень оживлённый район города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная развязка Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, в том числе трамвая Насыщенная инфраструктура Рядом с домом расположены различные объекты инфраструктуры: ТД Юбилейный, Торгово-гостиничный центр Юбилейный City, образовательные центры, кафе и рестораны, кондитерские-пекарни, магазины, аптеки. поликлиники, школы, детские сады Все в шаговой доступности!!! Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Код объекта: 1268468. Предлагаю Вашему вниманию, элитную трeхкoмнaтную квартиpу в cамoм цeнтpe гoрода! Проспект 50 лет Октября 2/1. Монолитно-кирпичный дом комфорт класса. Просторная квартира 70 кв.м В квaртире выпoлнeн дизайнepcкий рeмoнт, с пpимeнeниeм дopогих, coврeменных мaтеpиалoв. Стильный дизайн в класcическом cтилe, чтo позволяeт квартирe долгое время не зависеть от капризов моды. Итальянская встроенная техника, установлены датчики протечки, коллекторная система отопления и водоснабжения с отключением через приложение. В квартире установлена новая, качественная мебель. Из окна открывается шикарный вид на город. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: -Ванная, туалет - керамогранит "КЕRАМА МАRАZZI"; -Натяжной потолок Вauf ТЕНЕВОЙ ПРОФИЛЬ EuroKRAAB со световыми линиями Slott. -Мебель на заказ- встроенная, с фурнитурой "blum", по индивидуальному заказу; Кровати фирмы Аскона, в спальне ergomotion/массаж; Диван Коста Белла Висконти; -Кухня со столешницей из камня от Amida со встроенной итальянской техникой; -Душевая система с тропическим душем, смесители, инсталляция, гигиенический душ - все фирмы "Boheme и Tece"; -Входная и межкомнатные двери- премиум-класса фирмы "Волховец"; -В жилых комнатах пол - кварцевый ламинат FARGO -Установлены кондиционер, водонагреватель. -Балкон большой (7м), отделан, утеплен и застеклен 3-х камерными стеклопакетами. (Балкон НЕ входит в квадратуру квартиры). Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в самом центре города. рядом множество магазинов, детские сады, школы, недалеко торговый центр. Хорошая транспортная развязка , остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, есть трамвайные пути. В квартире все продумано до мелочей, подсвечиваются зеркала, консоли, шкафы, карнизы штор, выглядит все очень красиво, стильно и современно. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью!!! ВСЕ что на фото Ваше! Звоните в любое время!

Инфраструктура: Остановки общественного транспорта в любую точку города и обратно Детские сады, образовательные центры, спортивные секции и школы Городская поликлиника 1, медицинские центры Центральный рынок, торговые центры, музеи, парк Мемориал Победы Рядом все услуги быта: салоны красоты и парикмахерские, массажисты, цветочные магазины, ателье и многое другое Характеристики: Большая 2-комнатная квартира 69,4 м2 в добротном монолитном доме с просторными изолированными комнатами и двумя остекленными лоджиями. Кухня 11,9 м2, комната 21,7 м2 и зал 25,5 м2, раздельный санузел. Окнa и лоджии выходят на центр города, театр драмы им. Х. Намсараева и в сторону Удинского моста. Вся мебель и техника по договренности. Форма оплаты любая: наличные, ипотека, военная ипотека, материнский капитал, мат.кап, сертификат. ================ Подберем варианты без первоначального взноса Звоните прямо сейчас! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните с 09 до 21 в любой день недели.

Предлагаем однокомнатную квартиру в 18 квартале ул Жердева 9 , расположена на 3-м этаже , площадь 31 кВ м, кухня 5,1 кВ м . ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШИХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ДОМА!!! ВСЁ РЯДОМ!!! За домом школа N19 , детский сад, спортивный центр ДЮСШ 5, Федерация тхэквон-до РБ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Очень хороший дом, 1971 года постройки, высокие шумо и тепло изоляционные свойства. Зимой в квартире тепло, а летом не жарко. - Территория дома огорожена, под окнами квартиры никто из посторонних не ходит. Безопасное проживание. - Соседи хорошие, чистый подъезд. Уютный и тихий двор. - В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура. Есть ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для вашего удобства!!! - ОТЛИЧНАЯ транспортная развязка, всегда можно уехать в любой район города на трамвае или автобусе. ПРО КВАРТИРУ: — Светлая, ТЕПЛАЯ с косметическим ремонтом. Видео и фото соответствуют действительности. План квартиры представлен в фотогалерее. Имеется балкон, НЕУГЛОВАЯ. Окна выходят на Социальный фонд , нет напротив домов которые загораживают дневной свет и не смотрят окна в окна. — Подходит для личного проживания и для сдачи в аренду. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник, право более 5 лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. БЕЗ НАЛОГА. Укажем всю стоимость в договоре. - Квартира свободна от проживания. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА без ПОДБОРА, готовы СРАЗУ ВЫЙТИ на СДЕЛКУ. - ПОДХОДИТ под классическую ИПОТЕКУ на вторичное жилье. Возможно использование маткапитала и субсидий. Рассмотрим любую форму оплаты, кроме обмена. Просмотр квартиры в светлое время, по предварительному звонку. Реальному покупателю возможен небольшой торг. Звоните! С радостью отвечу на вопросы.

Рады предложить вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном на третьем этаже. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров. Квартира очень теплая. Новые собственники имеют отличную возможность обустроить жилище по своему вкусу и предпочтениям. Кроме того, квартира обладает изолированными комнатами, просторным коридором и кухней площадью 8,4 квадратных метра. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительный комфорт для жильцов. Балкон. Звоните, ответим на все ваши вопросы, поможем в оформлении ипотечного кредита, покажем в удобное для Вас время.

Продаю уютную светлую 3-комнатную квартиру, площадью 54,7 кв.м. Квартира находится на 5/5 этаже и выполнена по системе евро-трешка. Кухня-гостиная, полностью оснащена всей необходимой техникой,где вы можете готовить вкусный ужин за просмотром любимой передачи и общением с семьей. Из гостиной можно выйти на балкон, окна которого выходят на центральную часть города и наблюдать все городские мероприятия не выходя из дома. 2 спальни расположены на обе стороны квартиры, в одной из которых окно выходит во двор . А в другой комнате вам дается простор для фантазии, можно сделать строгий кабинет или же еще одну уютную спальню. Вся стоимость в договоре. Без обременений. Мат капитал не использовался. Документы готовы к сделке. Квартира находится в самом центре города, во дворе безопасно и тихо. Все что нужно, все в шаговой доступности. Рядом одна из сильнейших школ города лингвистическая гимназия #3, музыкальная и художественная школы, детские сады, магазины, торговые центры, кафе, административные здания. Остановка в 2 минутах ходьбы, ходят трамваи и автобусы в любой район города.

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира. Продажа от собственника, в собственности много лет. Юридически чистая, без долгов и обременений. Не угловая, окна выходят во двор, нет шума улицы. Тихий и спокойный двор, можно не переживать за оставленный под окном автомобиль. Квартира очень теплая, солнечная сторона, толстые стены, что встречается нечасто. Окна пластиковые. Батареи в полном порядке, греют отлично, есть возможность отключать их, когда жарко. Есть гардеробная, которую, при желании, можно убрать, расширив, таким образом, спальню. Трехметровые потолки дают много пространства и воздуха. Ровные стены и потолки. Дом расположен максимально удобно, вся инфраструктура буквально в шаговой доступности прямо во дворе детский сад, поблизости еще два, также рядом две общеобразовательных школы (40 и 42) и 59-я гимназия, 6-я поликлиника, ФСК, парк Орешкова, детский парк Лион. В изобилии продуктовые магазины (прямо в доме Абрикос, в шаговой доступности Титан, Либерти, Николаевский). Отличная транспортная доступность уехать можно абсолютно в любую точку города на автобусах и маршрутках, одна автобусная остановка прямо за домом, вторая в 5 минутах ходьбы, а также близко трамвай, на нем порой выходит даже быстрее и без пробок. До центра города 10 минут. Агенства и риэлторов прошу не беспокоить без реального покупателя. В помощи в продаже также не нуждаемся. В торгах по телефону не участвуем, приезжайте и смотрите.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 47.1 квадратных метров, расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. район города - Октябрь В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу начать комфортное проживание без дополнительных вложений. Также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Из окон вид на улицу Планировка - раздельный санузел, что является большим плюсом для семей с детьми или тех, кто ценит удобство и комфорт и раздельные комнаты. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом, что делает это место идеальным для семей с детьми. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Приглашаю вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично.

Код объекта: 1265240. Продается 2-х комнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме поселка Загорск по ул. Моцарта Дом находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Квартира солнечная, уютная: - комфортный 3 этаж - подъезд чистый, теплый, дружелюбные соседи. - имеется темнушка для хранения вещей. - во всей квартире установлены пластиковые окна, заменены батареи, имеются водосчетчики. - мебель по договоренности - новая качественная входная дверь Рядом находятся школы 22, 46, прямо напротив детский сад Светлячок, магазины, остановки общественного транспорта. Без обременений, долгов и налогов! Звоните! Пишите! Возможно оформление ипотеки!

Продается 2-х комнатная благоустроенная квартира "Сталинка", площадью 62 кв.м. + лоджия 14 кв.м., кухня 10 кв.м., перепланирована в 3-х комнатную. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного дома. Водоснабжение, отопление и канализация централизованные. Комнаты и санузел раздельные, ванная. Очень тёплая квартира. Спокойные и дружелюбные соседи. Тихий двор, во дворе имеются две кладовые рядом с домом. Есть возможность поставить металлический гараж для авто. Рядом детские сады, школы. Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта. Один собственник, в собственности больше 5 лет. Документы готовы к продаже.

Дом кирпичный, 1990 года Постройка очень качественная, срок службы 100 и более лет. Кирпичной стене не страшны перепады температуры. Зимой в квартире тепло, а летом не жарко. Кирпич устойчив к влаге, лучшие показатели шумоизоляции. Своих соседей за стеной вы не будете слышать! Квартира с удобной планировкой, большая остекленная лоджия . Окна квартиры выходят на обе стороны, все комнаты изолированные, просторная прихожая, с/у с джакузи , большая кухня йййй- мечта хозяйки. Квартира очень тёплая, светлая. Косметический ремонт. Перепланировка узаконена. Квартира полностью оборудована всем необходимым для жизни, включая технику, мебель, посуду. Заезжай и живи!!! Инфраструктура района удобна для семей с детьми и пожилых, есть всё для комфортного проживания. В шаговой доступности ТЦ ТИТАН, Николаевский, Белоречье и другие магазины, аптека Лара, детские сады, школа, поликлиника. Во дворе дома современные игровые детские площадки. Удобная и вместительная наземная парковка для а/м. Так же недалеко от дома лесной массив, где можно прогуляться на свежем воздухе. Рядом с домом остановка автобуса Подъезд всегда чистый. ТСЖ Багульник хорошо справляется со своими задачами. В собственности с 2013 г. Без детских долей и маткапиталов. Без налогов и занижений, полная цена в договоре. Без долгов и обременений. Рассмотрим любую форму оплаты: наличные, любая ипотека и сертификаты, материнский капитал. Продажа в связи с переездом. Квартира свободна от проживания. Быстрый выход на сделку. Передача ключей сразу!!! Просмотр квартиры в светлое время суток по предварительной договорённости. Звонить заранее. Реальному покупателю возможен небольшой торг.

В продаже уютная двухкомнатная квартира по ул. Гагарина, 32П, расположена на 4 этаже кирпичного дома, не угловая, общая площадь 44,3 кв.м., балкон застеклен, в квартире произведен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, радиаторы, санузел совмещенный- кафель, есть гардеробная комната, стены ровные, потолок натяжной. Окна выходят на солнечную сторону, квартира теплая. В подарок остается: кухонный гарнитур, эл.печь, кровать, 2 шкафа и стиральная машина. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки, детский сад, школа, БГСХА, парк Железнодорожников, магазины. Один собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим все варианты расчета: ипотека наличный расчет и жилищные сертификаты.

Предлагаю вашему вниманию 2 комнатную квартиру 45,9 кв.м. на 2 этаже кирпичного дома в п.Загорск. Квартира светлая, теплая, окна выходят на солнечную сторону. Комнаты раздельные, санузел совмещен. Потолки высокие. Подъезд чистый, соседи дружелюбные. Рядом с домом два детских садика и ясли, общеобразовательная школа 36, остановка транспорта, парк им.Жанаева с детскими площадками и аттракционами. Тихий, спокойный экологически чистый район, недалеко лес! Звоните! Покажем в удобное для вас время. Все документы готовы к сделке. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11559396. Код пользователя: 45388. Район: Загорск.

**Пpодаeтcя 1-комнaтнaя квартира!** Пpедлaгаeм вашeму внимaнию уютную 1-кoмнатную кваpтиpу в киpпичнoм дoмe на 3-ем этаже. Kвартиpa не углoвaя, oчeнь тeплая и cветлaя, окна выxодят нa пapк Opeшкoва и Росcийcкую гимназию 59. **Пpeимущества:** - Tихoe распoложение в зелeной зoне, вдали от проeзжeй доpоги. - В доме находится Социальная защита. - Капитальный ремонт: новая сантехника, стояки горячей и холодной воды, электропроводка из меди. - Полы из дуба высокого класса износостойкости. - Кухня отделана плиткой из натурального камня, стены и потолок оштукатурены. **Инфраструктура:** - В трех минутах находятся трамвайная и автобусная остановки. - В шаговой доступности две школы и два детских сада. - Рядом расположены баня, Сбербанк, стадион ФСК и бассейн, а также Управление Федеральных приставов. - Парк аттракционов Леон для активного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Код объекта: 1227506. В продаже 2 комнатная квартира улучшенной планировки. Площадь квартиры 42,92 квм. Квартира очень теплая Есть отдельная кладовая. Балкон застеклен, обшит вагонкой! Уютный двор с детской и футбольной площадками . Рядом с домом огромное разнообразие магазинов(Абсолют, Николаевский, МегаТитан, Барис и т.д.) В шаговой доступности многочисленные скверы и парк им. Орешкова. В 5 минутах от дома: детские сады, музыкально-гуманитарный лицей, школы 41 и 42,гимназия 59, шахматный клуб и школа бокса. Конечная трамвая 4 и другие остановки общественного транспорта в шаговой доступности, легко добраться в любую точку города. Один взрослый собственник. Готовы к обсуждению цены. Звоните, оперативно покажем!

Код объекта: 1312322. Уютная однокомнатная квартира в самом сердце города! Представляем вам уникальную возможность приобрести уютное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой! Эта теплая и светлая квартира площадью 31,21 кв.м. идеально подойдет для комфортной жизни одного или двух человек. Современный дизайн, качественный ремонт и продуманная планировка создают атмосферу уюта и комфорта. Преимущества этой квартиры: * Идеальное расположение: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, кафе, школы, детские сады, ФСК, а также большой парк для отдыха. * Удобный транспорт: Рядом расположены остановки автобусов и трамваев, что обеспечит быстрый и удобный доступ к любым точкам города. * Комфорт и уют: Теплая и уютная атмосфера, созданная качественным ремонтом и продуманной планировкой. * Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Предлагаю вашему вниманию, квартиру в спальном районе Пвз, с хорошей транспортной локацией и удобной инфраструктурой. Квартира неугловая, очень тёплая. Просторная кухня-студия и два комнаты на разные стороны. Балкона нет.

Продaю двуxкомнатную квартиpу в Железнодорожном районе, по улице Октябрьская. Квартира, площадью 41 кв.м., расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. В квартире сделан добротный ремонт, полнocтью зaмeненa элeктpопpовoдка. пpoведён капитальный ремонт электрики во всём доме. Сaнузeл cовмещённый, облицован плиткой. Установлeны cчётчики нa гoрячую и xoлодную воду. Балкона нет. Один собственник, oбремeнeний и дoлгoв нет. Комфортный для проживания район, в шаговой доступности магазины, детский сад, школа и поликлиника. Большой двор с детской площадкой и возможностью запарковать машину. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу в удобное для Вас время.

Код объекта: 951605. В продаже двухкомнатная квартира , расположена на 4-ом этаже 4-х этажного кирпичного дома , очень теплая, солнечная , с балконом . Комнаты раздельные , санузел совмещенный. В квартире выполнен качественный евро ремонт, произведена замена электропрововодки и системы отопления, кафель в санузле , новая сантехника , пластиковые окна, стeны выровнены,оклeeны обоями, на полу ламинат. В квартире остается холодильник, печка, стиральная машина, мебель в спальне. Хорошие соседи, чистый подъезд. Во дворе находится детская площадка. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детский сад, парк Орешкова, спорткомплекс ФСК, поликлиника, больница, магазины, аптеки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта ( 1 минута до остановки Милиция в направление Стрелки).

В продаже 1-комнатная квартира по ул. Сахьяновой,23. расположена на 2 этаже, дом кирпичный, 2015 года постройки. общая площадь 31,5 кв.м, планировка евродвушки, косметический ремонт, санузел совмещенный. Солнечная сторона, теплая квартира Отличное расположение дома, все рядом: остановка, магазины, сады, школа, училища, мед.центры. Рядом остановка ТСК. Все документы готовы к продаже: 1 собственник, без обременений и долгов.

Уникальное предложение! Целый этаж в элитном ЖК Солнечная башня!!! Юридически - это одна квартира с собственным лифтовым холлом. Фактически - 8 отдельных квартир с 8 санузлами и 10 балконами. Такой шанс купить 8 шикарных квартир в топовой локации за полцены выпадает только один раз! Успевайте воспользоваться! Это готовый арендный бизнес. Квартиры в жилом состоянии с мебелью, можно сдавать как в долгосрочную аренду, так и посуточно. При этом, статус жилое помещение позволяет оптимизировать налоговую нагрузку и платить всего 4% от выручки! Если же Вы всегда мечтали о шикарной квартире для большой семьи, то ничто не мешает реализовать мечту и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские фантазии - площадь помещения и второй этаж позволяет сделать всё, что угодно, не нарушая закон. Хоть бассейн, кинозал, бильярдную, спортзал прямо в собственной квартире! Квартира без каких-либо обременений, два взрослых собственника. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ С 09:00 до 21:00 ПО МОСКВЕ

Продаю однокомнатную квартиру, два года назад сделали ремонт выровняли стены, поменяли сантехнику, электрику. Рядом с домом остановка маршрут 2, в доме есть магазин продуктовый, через дорогу рынок, поликлиника, школа в 5 минутах ходьбы, все в пешей доступности. 1 собственник. Прошу агентство не беспокоить