


80 082 ₽/м²
Код объекта: 1389701. Продам квартиру в трехквартирном деревянном доме в городе Улан-Удэ, в Октябрьский район, по ул. Туннельная. Площадь дома 48,7 кв.м., площадь кухни 12 кв.м. Участок 2,7 сотки. Огороженный. Есть соседи, живут круглый год. Квартира благоустроенная: свет, вода - скважина, канализация - септик, отопление печное. В доме установлена ванная и санузел. Есть подполье. Дом добротный, не гнилой. Сделан косметический ремонт - установлены стеклопакеты, выровнены стены и поклеены обои, выкрашены потолки и пол. На участке есть баня. При желании можно установить гараж - место есть. Дом расположен в удобном месте, улица не центральная, в шаговой доступности остановка Акбэс, всего в нескольких минутах школа 52, детский сад, продуктовые и продовольственные магазины, магазин "За рулем" и многое другое. Перед покупкой предоставим все необходимые справки и выписки. Продам 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Октябрьский в городе Улан-Удэ.



107 865 ₽/м²
Срочная продажа!!! За наличный расчет!!! Предлагается 2-комнатная квартира общей площадью 44,5 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного дома по адресу: ул. Лебедева, 7а. Отличная планировка, комнаты изолированные, не проходные. Просторная кухня, санузел. Косметический ремонт. При продаже остается вся мебель и техника, ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Отличный вариант под инвестицию. Расположение и инфраструктура: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы, маршрутки). Магазины, аптеки, кафе рядом, всё необходимое под рукой. Школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности. Парки и зоны отдыха неподалёку. 1 взрослый собственник. Звоните, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 110524 Номер в базе: 9641179 Продается 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в районе Октябрьский в городе Улан-Удэ.



75 269 ₽/м²
2-комнатная квартира с распашной планировкой комнат и утеплённый металлический гараж возле дома!!!! Продаётся уютная полублагоустроенная 2-комнатная квартира 46,5 м² на 1 этаже деревянного дома. Уютная, чистая, с печным отоплением. В квартире: -Просторные комнаты, кухня и коридор -Пластиковые 5-ти камерные окна - Новые межкомнатные и входная двери -Косметический ремонт - Мебель останется частично - Водонасос и водонагреватель - Душ и туалет в квартире - Подполье Так же есть: - металический гараж - Большой огород на пред домовой территории - Тихие, дружные соседи. Все собственники - Чистый подъезд - Запас дров на близжайшую зиму - Остановки и магазины— всё рядом! Заезжай и живи! Возможен обмен на малосемейку!!! Код пользователя: 164965 Номер в базе: 9264612 Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Октябрьский в городе Улан-Удэ.



91 512 ₽/м²
Код объекта: 1600916. Продам двухкомнатную квартиру в Улан-Удэ, Октябрьский район, по адресу: улица Павлова, 47. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного деревянного дома. Общая площадь квартиры составляет 37,7 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Есть санузел и душевая В квартире косметический ремонт - установлены стеклопакеты, поклеены обои, радиаторы, деревянные полы. Проведено центральное отопление, водоснабжение и канализация. В этом году в доме был произведен капитальный ремонт кровли. В шаговой доступности необходимая инфраструктура - остановки общественного транспорта (ТСК) и трамвая, школа 35, продовольственные магазины и многое другое. Дом не признан аварийным. Документы готовы к продаже. Зарегистрированных нет. Справки об отсутствии коммунальных задолжностей готовы 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в районе Октябрьский в городе Улан-Удэ.



92 929 ₽/м²
Арт. 96505918 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 49 кв.м в п. Сосновый Бор. В квартире сделан качественный ремонт: стены выровнены, оклеены обоями, потолки натяжные, на полу линолеум, окна - стеклопакеты; удобная планировка - комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны, просторная кухня; сан.узел совмещенный, балкон; квартира очень теплая, солнечная, абсолютно готова для проживания и не требует вложений! новому собственнику остаются встроенные шкафы в коридоре и комнате, мебель кухни; во дворе достаточно места для парковки автомобилей, детская площадка; рядом с домом остановка общественного транспорта, детский сад, магазины, отделение почты. п. Сосновый Бор - идеальное место для проживания семьи в тихом, экологически чистом районе города. Собственник взрослый, обременений нет, возможен быстрый выход на сделку. Покупатели не платят нам комиссию. Поможем в оформлении ипотеки в любом банке. Звоните - ответим на все вопросы. Обеспечим показ.



102 247 ₽/м²
Код объекта: 1961649. Не просто квартира, а дом с душой и историей. Ваш уголок гармонии в сердце Улан-Удэ. Представьте: просыпаться под пение птиц за окном, выходить с чашкой кофе на собственный огород, где уже зреет зелень и ягоды. А через полчаса вы уже в центре города, на работе или в любимом кафе. Это не мечта, а реальность, которую мы предлагаем. Уникальное предложение на рынке — двухкомнатная квартира в историческом деревянном доме по ул. Бабушкина, 114. Это особенный формат жизни, где слились лучшие черты загородного уюта и городского комфорта: Свой огород за окном. Земля для души и стола. Выращивайте свои экологически чистые овощи, зелень, цветы. Наслаждайтесь тишиной и приватностью. Просторный погреб. Настоящая кладовая для хранения урожая, домашних заготовок и сезонных вещей. Экономия и практичность, о которых в обычных квартирах можно только мечтать. Шаг до природы. Всего в нескольких минутах ходьбы — речка, где можно отдыхать душой, гулять и наслаждаться свежим воздухом. Идеальная транспортная доступность. Несмотря на камерную атмосферу, вы в самом центре событий! Район с развитой инфраструктурой, остановки рядом, до центра города — рукой подать. О квартире: Площадь: 44,5 кв. м (жилая — 26,7 кв. м, кухня — 10,4 кв. м). Расположение: 1-й этаж 2-этажного деревянного дома (1959 г.п.), после капитального ремонта всего здания (2025 г.). Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Ремонт: Косметический, чистый и светлый. Можно заселяться сразу или добавить свои детали. Потолки: 2,8 м — чувство простора и света. Парковка: Удобная наземная парковка во дворе. Почему это выгодно и безопасно: Дом с обновлёнными коммуникациями и фасадом. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой для наших клиентов. Этот формат жилья — большая редкость. Он для тех, кто ценит тишину, природу, самостоятельность, но не готов жертвовать динамикой городской жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на приватный просмотр и ощутить эту уникальную атмосферу лично!



74 221 ₽/м²
В продаже 2 комнатная обжитая , уютная квартира с удобным месторасположением ул.Бабушкина. Все удобства в квартире ,заведена холодная вода ,есть водонагреватель и туалет , выведена канализация. Несмотря на стереотипы соседи все семейные ,тихие и милые люди. Инфраструктура очень развитая, все в шаговой доступности.До центра 3 минуты на маршрутке, остановка одна минута от дома средним шагом.Школы и садики рядом, магазины и медучреждения рядом. Перспектива строительства многоэтажек в обозримом будущем делает данную квартиру рентабельным вложением для инвесторов. Так как цена за м2 будет считаться по рыночной цене, а рыночная цена на м2 выше чем мы продаем уже сейчас. Дом не аварийный. Один взрослый собственник , быстрый выход на сделку. продаем в связи с расширением. Код пользователя: 174873 Номер в базе: 10857793



98 837 ₽/м²
Код объекта: 1999763. В продаже две смежные уютные, теплые и светлые комнаты в секционном общежитии в самом центре Улан-Удэ — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Площадь 12,5 кв. м и 9,9 кв. м. Ремонт выполнен качественно, с использованием современных материалов. Всё готово к тому, чтобы новый жилец сразу заселился и начал наслаждаться комфортом своего нового дома. В комнате остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Комнаты находится в секции с отдельной дверью на 4 комнаты, спокойные и дружелюбные соседи. Санузел совмещенный общий на секцию. Расположение комнаты — одно из её главных преимуществ. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, сады, магазины, аптеки, кафе, центральная площадь, национальная библиотека, а также железнодорожный вокзал в шаговой доступности. Это особенно удобно для молодых специалистов и студентов, которые ценят время и удобство. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной комнаты. Она идеально подойдёт как для проживания, так и для инвестиций.



151 471 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию В 110 квартале квартиру - студию 34 кв.м., расположена на 6 этаже 10-ти этажного кирпичного дома , квартира с хорошим ремонтом, на полу ламинат, стены выровнены - поклеены качественные обои, установлены стеклопакеты, радиаторы, панорамное окно в зале с выходом на балкон, сан узел совмещен - отделка кафелем, качественная входная дверь в квартиру. Дом 2022 г.п., квартира очень теплая, не угловая. Бонусом в квартире остается мебель и техника. В шаговой доступности расположены новая школа 63 и детский сад, торговый центр Мед с гипермаркетом Титан, фитнес-залом и бассейном. Остановка рядом с множеством маршрутов, включая новый 1 - до Железнодорожного вокзала. Напротив дома строится новый детский развлекательный центр. 1 собственник, без долгов и обременений.



111 888 ₽/м²
Код объекта: 2066624. Квартира с ремонтом и готовой кухней на 1 этаже в центре Улан-Удэ! Ключевые преимущества: Выгодная цена — отличное предложение на рынке. Свежий косметический ремонт — состояние "заезжай и живи". Большая кухня, просторные комнаты. Часть мебели остается — кухонный гарнитур, электропечь, кровать. Другая мебель по договорённости. Удобное расположение — развитая инфраструктура, остановки у дома Первый этаж — идеально для семей с детьми, пожилых пар, с питомцами Надежный кирпичный дом — 1968 года постройки Подробно: Адрес: Улан-Удэ, ул. Октябрьская, 46 Площадь: 42,9 кв. м (общая) Состояние: качественный косметический ремонт Транспорт: отличная доступность, легкий выезд на основные магистрали Идеально подходит для: Молодых специалистов и студентов Семей с детьми Пар (молодых и пожилых) Мы обеспечиваем: Полную юридическую поддержку и безопасность сделки Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали!






150 973 ₽/м²
ТРЁШКА на 3-м ЭТАЖЕ! Предлагается к продаже очень удачная, светлая 3-х комнатная квартира 77,1 кв. Квартира расположена на комфортном третьем этаже. Планировка изолированная, окна пластиковые, распашонка на две стороны во двор и на улицу, сан. узел раздельный, вместительная, большая кухня — 13 кв, есть просторная лоджия. Квартира с очень благоприятной Аурой идеальна для личного проживания семьи с детьми, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение дома — вторая линия от дороги. Достаточно парковочных мест возле дома. До остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком, конечная маршрута 59, выше - 55 маршрут. В пешей доступности школы, сады, магазин Николаевский, Титан, Домашний, Аптека. Чистый очень ухоженный подъезд с пластиковыми окнами, посторонних запахов в подъезде нет. Спокойный и очень зеленый двор с детской и спортивной площадкой. Мебель и техника (холодильник, стиральная машина) всё остаётся. Звоните в любое время! Просмотр по договоренности! По документам — один взрослый собственник, мат.капитал не использовался, более 5-ти лет в собственности. Без обременений и занижений. Форма расчёта любая. Продажа квартиры в связи с переездом в другой город. Порадуйте себя и своих близких удачной покупкой! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



137 805 ₽/м²
Код объекта: 2087960. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Улан-Удэ проспект 50-летия Октября, 11. Удобная транспортная развязка, лёгкий доступ к основным магистралям города. Рядом остановки общественного транспорта. Описание объекта: Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1960 года постройки. Общая площадь — 41 кв. м, жилая — 30 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Окна выходят на улицу. Преимущества: Квартира подойдёт для молодых специалистов, студентов, семей с детьми и пожилых пар. Несмотря на старый ремонт, квартира готова к проживанию. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев. Почему стоит выбрать эту квартиру: Выгодная цена, удобное расположение и развитая инфраструктура делают этот вариант привлекательным для различных категорий покупателей.



109 195 ₽/м²
Код объекта: 1852386. Продается однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на Бурводе 34.8 кв.м. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура, рядом новая школа 8, детский сад 27 Сэсэг корпус 1, КДЦ Заречный, МФЦ, фитнес клуб Багира, школа олимпийского резерва 10. В квартире остается вся мебель.



108 475 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира по ул. Северная, 90, п. Новая Комушка, расположенная на 2 этаже кирпичного дома. Общая площадь 29,5 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совмещенный. Квартира не угловая, теплая. Отопление центральное, вода центральная (холодная). В квартире необходим ремонт 1 собственник, без обременений



101 996 ₽/м²
Реальному покупателю будет торг !!!!Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Сокол, Улан-Удэ, Республика Бурятия. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Общая площадь квартиры составляет 45.1 кв. м, кухня занимает 6 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам внести свои дизайнерские решения без больших затрат. Жилое пространство включает в себя светлую гостиную и уютную спальню. Санузел совмещенный, что удобно для использования всей семьей. Балкон выходит во двор, поэтому можно наслаждаться тишиной и видом на зеленую зону. Дом находится в хорошем состоянии, регулярное обслуживание обеспечивает комфортное проживание. Парковка доступна возле дома, поэтому можно легко найти место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для семьи будет под рукой. Магазины рядом с домом позволят быстро и удобно совершать покупки. Квартира продается от собственника, сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически все чисто, без обременений. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье без посредников и дополнительных комиссий. Приглашаем вас записаться на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в удобном и тихом районе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече.



101 952 ₽/м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в п. Машзавод, на ул. Гастелло дом 3. Рядом находится вся необходимая инфроструктура для комфортного проживания: школы 46, 22, 36, три детских садика, магазины: Титан, Абсолют, Николаевский, ДК Рассвет, бассейн, стадион, остановки общественного транспорта. Квартира находится на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома. Срстояние квартиры нормальное. Комнаты раздельные, Балкона нет. Сан/узел совмещен. Установлены водосчетчики, домофон, соседи все хорошие. Квартира находится в ипотеке. Но нет препятствий для свободной продажи. Один собственник владеет квартирой более 5 лет. Торг.



103 659 ₽/м²
Пpодается двуxкoмнaтная квaртира в районe Шишковки, oстановка Бaня. Paзвитая инфрacтpуктуpa, рядом школы (26,65,48), сaдики (Рябинушка, Рoдничoк и др.) мaгaзины Tитан, Aбсoлют и Hикoлаeвcкий, Белopечье, аптеки, магaзин Вeгоc, Сантеxмaркeт, и дpугие нe мeнеe знaчитeльные мaгaзины. Остaнoвкa вблизи дoма , тpaнcпортная развязка хорошая, маршруты и трамваи все в шаговой доступности, до центра города минут 5-7. Квартира с косметическим ремонтом, на свой вкус можно сделать, что угодно. Помещение отличается комфортным микроклиматом: зимой здесь тепло и уютно, а летом сохраняется приятная прохлада. Благодаря тому что квартира на 1 этаже, можно перевести в нежилое, и использовать как коммерческое помещение для вашего бизнеса! Код пользователя: 6352 Номер в базе: 7858663



126 106 ₽/м²
Продаю 2к квартиру на Шишковке улица Коллективная. Квартира находится в панельном доме на первом этаже, не угловая. Квартира с ремонтом. санузел раздельный. Рядом остановка "Коллективная" - ходит 56,57,100,128 маршруты. Близко трамвайная остановка - конечная 1цы и 2ки. Через 150 метров находится магазин "Николаевский". В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ две школы: Средняя общеобразовательная школа 48 и Средняя общеобразовательная школа 26 им. П.Ф. Сенчихина. Рядом детский сад 16 "Родничок". Много продуктовых магазинов. Звоните! У дома был кап ремонт - меняли крышу и систему энергоснабжения. У дома есть общий домовой счетчик - благодаря ему ниже квартплата. Звоните! Код пользователя: 190237 Номер в базе: 7005112



114 173 ₽/м²
Код объекта: 1810328. Продаётся уютная квартира. Адрес и расположение Россия, Республика Бурятия, Улан-Удэ, Забайкальская улица, 24. Квартира расположена в развитом районе, что делает её привлекательной для молодых специалистов, студентов, семей с детьми и пар без детей. Близость к общественному транспорту обеспечивает удобную связь с различными частями города. Основные характеристики - Год постройки: 1986 - Материал постройки: панельный - Отопление: центральное -С/у на 4 комнаты - Этажность: 4 этажа - Парковка: наземная - Этаж: 3 - Общая площадь: 36 кв. м Планировка и ремонт Косметический ремонт позволяет новым владельцам въехать и жить без дополнительных вложений. Уютная лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Мебель, кроме шкафа, все останется новым хозяевам. Инфраструктура В шаговой доступности находятся магазины, детские сады и спортивные объекты, ТРЦ Мед, что создаёт все условия для комфортной жизни. Удобное расположение квартиры делает её идеальным выбором для тех, кто ценит время и удобство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



166 667 ₽/м²
Внимание! Пpодается светлaя и теплая однокoмнатнaя кваpтира на 4 этажe в домe на проспекте Cтрoитeлeй. В oдном из сaмыx востpебoванныx pайoнов гоpода. Квартира не угловая, сделан косметический ремонт, очень теплая и уютная, есть застекленный балкон, окна выходят на стадион 49 школы. Рядом проживают дружные соседи. В 2025 году был сделан капитальный ремонт дома, сделана крыша, поменяли сантехнику. Дoм paсполoжeн в шагoвой доступнoсти от шкoлы 49, дeтскoгo садa Калинка, магaзинoв Татан, Николаевский и Абсолют. Рядом остановки общественного транспорта - трамвая и автобусов. Звоните! Поможем оформить ипотеку, юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 113342 Номер в базе: 10657704






181 579 ₽/м²
Продаю уютную студию на Мокрова, 30. Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, квартира не угловая. Площадь 19кв.м., сдeлaн свежий космeтичecкий ремoнт, а тaкже зaмeнены вcе коммуникации в кваpтиpе: пролoжeна нoвaя провoдкa, трубы, уcтановлeн новый радиатop, выключатeли и.т.д. Hовая техникa и мебель. В квартирe раздельный сaнузел. Отличное местоположение: рядом Титан, Абсолют, другие магазины и аптеки, поликлиника и детский сад, 47 школа через дорогу, две автобусные остановки, в 10 минутах ходьбы трамвайная остановка. Площадь небольшая, при этом небольшие расходы по коммунальным услугам. Тихий дом, безопасный район, уютный двор с обустроенной детской площадкой. Есть наземная парковка для автомобилей. Толстые кирпичные стены. Хорошая звукоизоляция , зимой очень тепло в квартире , летом прохладно. Юридически все чисто, без залогов и обременений. Долгов нет. Никто не прописан. 1 взрослый собственник



165 414 ₽/м²
Арт. 132787555 Продаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Энергетик (Октябрьский район). Отличный вариант для первого жилья, инвестиций или уютного гнёздышка. О квартире: Общая площадь: 26.6 м² Этаж: 2 из 3 (не высоко, не низко — удобно) Балкон Окна выходят на улицу и на солнечную сторону — светло и тепло Проведён косметический ремонт Санузел совмещённый О доме: Кирпичный дом 2012 года постройки — отличная тепло- и звукоизоляция Всего 3 этажа — малоэтажка, камерная атмосфера Из окон открывается вид на лес — свежий воздух и красивая природа Дом новый, ухоженный Инфраструктура: Во дворе оборудована детская площадка. Рядом остановки транспорта, магазины, вся необходимая инфраструктура Энергетика. Один собственник Нет ограничений и обременений Возможна ипотека Звоните для просмотра!



65 728 ₽/м²
Код объекта: 1982668. Уникальное предложение на рынке недвижимости Улан-Удэ — двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: улица Любови Шевцовой, 2А. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, она готова к заселению. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Наличие наземной парковки позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет доступное жильё в спокойном районе. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |