Купить 1-комнатную квартиру без ремонта в квартале 47-й в городе Улан-Удэ
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Только на Циан
7 600 000 ₽
135 714 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру (56 кв. м) в 43 квартале по ул. Жердева, д. 132. В связи с переездом в другой регион.
Квартира не угловая, распашонка, на 1 этаже, санузел раздельный. Продажа от собственника, без посредников и комиссий.
Реальному покупателю — хороший торг!
С мебелью
Только на Циан
6 130 000 ₽
201 645 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру,на третьем этаже , пятиэтажного дома. Осенью прошлого года был сделан косметический ремонт, поменяны батареи. Дом находится в развитой инфраструктуре, парк, школа, детский сад, ФСК, Железнодорожный техникум, все в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, трамвайная остановка. Квартира без долгов и обременений.Один взрослый собственник.
1 900 000 ₽
96 938 ₽/м²
Продаю комнату в общежитии коридорного типа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановка трамвая, автобус. Торговые центры, школа, садик, Технологический университет в шаговой доступности. В комнате сделан косметический ремонт и установлено пластиковое окно. Есть вода. Канализации нет.
3 500 000 ₽
101 744 ₽/м²
Код объекта: 1999763.
В продаже две смежные уютные, теплые и светлые комнаты в секционном общежитии в самом центре Улан-Удэ — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Площадь 12,5 кв. м и 9,9 кв. м. Ремонт выполнен качественно, с использованием современных материалов. Всё готово к тому, чтобы новый жилец сразу заселился и начал наслаждаться комфортом своего нового дома. В комнате остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Комнаты находится в секции с отдельной дверью на 4 комнаты, спокойные и дружелюбные соседи. Санузел совмещенный общий 2х собственников.
Расположение комнаты — одно из её главных преимуществ. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, сады, магазины, аптеки, кафе, центральная площадь, национальная библиотека, а также железнодорожный вокзал в шаговой доступности. Это особенно удобно для молодых специалистов и студентов, которые ценят время и удобство.
Не упустите возможность стать обладателем этой уютной комнаты. Она идеально подойдёт как для проживания, так и для инвестиций.
4 100 000 ₽
92 135 ₽/м²
Код объекта: 1961649.
Не просто квартира, а дом с душой и историей. Ваш уголок гармонии в сердце Улан-Удэ.
Представьте: просыпаться под пение птиц за окном, выходить с чашкой кофе на собственный огород, где уже зреет зелень и ягоды. А через полчаса вы уже в центре города, на работе или в любимом кафе. Это не мечта, а реальность, которую мы предлагаем.
Уникальное предложение на рынке — двухкомнатная квартира в историческом деревянном доме по ул. Бабушкина, 114.
Это особенный формат жизни, где слились лучшие черты загородного уюта и городского комфорта:
• Свой огород за окном. Земля для души и стола. Выращивайте свои экологически чистые овощи, зелень, цветы. Наслаждайтесь тишиной и приватностью.
• Просторный погреб. Настоящая кладовая для хранения урожая, домашних заготовок и сезонных вещей. Экономия и практичность, о которых в обычных квартирах можно только мечтать.
• Шаг до природы. Всего в нескольких минутах ходьбы — речка, где можно отдыхать душой, гулять и наслаждаться свежим воздухом.
• Идеальная транспортная доступность. Несмотря на камерную атмосферу, вы в самом центре событий! Район с развитой инфраструктурой, остановки рядом, до центра города — рукой подать.
О квартире:
• Площадь: 44,5 кв. м (жилая — 26,7 кв. м, кухня — 10,4 кв. м).
• Расположение: 1-й этаж 2-этажного деревянного дома (1959 г.п.), после капитального ремонта всего здания (2025 г.).
• Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение.
• Ремонт: Косметический, чистый и светлый. Можно заселяться сразу или добавить свои детали.
• Потолки: 2,8 м — чувство простора и света.
• Парковка: Удобная наземная парковка во дворе.
Почему это выгодно и безопасно:
• Дом с обновлёнными коммуникациями и фасадом.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой для наших клиентов.
Этот формат жилья — большая редкость. Он для тех, кто ценит тишину, природу, самостоятельность, но не готов жертвовать динамикой городской жизни.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на приватный просмотр и ощутить эту уникальную атмосферу лично!
Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
180 328 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.5 квадратных метров, расположенная на Октябрьской улице, 37 в городе Улан-Удэ. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1973 году.
Пространство квартиры идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения. В шаговой доступности находятся две школы, детские сады, аптека Лара, магазины Абсолют и мегатитан, остановка общественного транспорта.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное и удобное место для жизни. Здесь каждый найдёт возможность создать свой собственный уголок уюта и комфорта. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично.
Продажа от собственника
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
153 061 ₽/м²
Светлая, теплая, с окнами во двор двушка-распашонка на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Один взрослый собственник по договору купли-продажи. Никто не прописан. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оставляем всю технику (холодильник, электрическая плита, стиральная машина) и мебель (кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей, стенка, два дивана, два кресла, шкаф, комод) - смотрите фото.
С мебелью
8 000 000 ₽
121 581 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 65.8 квадратных метров на улице Пирогова, 10 в городе Улан-Удэ. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1989 году.
Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 41.9 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Просторная кухня площадью 8.1 квадратных метров станет отличным местом для приготовления пищи и семейных ужинов. Комнаты раздельные, каждая может стать отдельной зоной отдыха или рабочим кабинетом. Также имеется большая лоджия откуда открывается вид на город.
Для молодых семей важно отметить близость инфраструктуры: рядом расположены школа и детский сад Сибирячок, а также детская и спортивная площадки прямо во дворе. Продукты всегда доступны благодаря магазинам шаговой доступности.
Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании.
Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке с развитой инфраструктурой вокруг. Здесь каждый найдёт место для жизни, работы и отдыха. Приглашаем ознакомиться с квартирой поближе она ждёт своих новых владельцев!
2 988 023 ₽
75 646 ₽/м²
"У Ваша тихая гавань в центре событий: 2-комнатная квартира + ГАРАЖ и небольшой огородик под окном.
ОГРОМНЫЙ БОНУС: ГАРАЖ В ПОДАРОК! Продам 2-комн. квартиру на 1 этаже в дерев. доме.
Смежные комнаты.
Печное отопление (экономно).
Холодная вода заведена. Выгреб обустроен.
Свой кусочек земли под огород! Локация: Вся инфраструктура рядом. Остановка (конечная трамвая) и маршрутки — пешком. Школы (48,26), сады, аптеки, ТЦ — всё близко. Покупателю:
Квартира + ГАРАЖ (узаконен, док-ты есть) + Участок. 2 взрослых собственника. Документы к сделке готовы. Отличный вариант для своего уголка . Звоните, покажем в любое время!
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
117 188 ₽/м²
Продаю 4-х комнатную солнечную квартиру 64 кв.м в хорошем кирпичном доме и хорошими соседями. Все коммуникации центральные. Счетчики стоят. Отопление автономное. Чистый подъезд с домофоном.
Документы в порядке, готовы к продаже.
На территории дома детская площадка, магазины, салон красоты, аптека. Рядом оптовый рынок, поликлиника, престижная школа и детский сад. Отличная транспортная развязка.
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
10 500 000 ₽
198 864 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Улан-Удэ по адресу: улица Бабушкина, 31А. Общая площадь составляет 52.8 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2.45 метра.
В квартире сделан косметический ремонт. Просторная планировка позволяет удобно разместить мебель и технику по вашему вкусу. Санузел раздельный, оборудован всем необходимым, стены и пол в ванной и туалете выложены плиткой. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение и уютную атмосферу. У квартиры есть две лоджии, которые можно использовать как дополнительные зоны отдыха или хранения.Одна
лоджия застеклённая и отделана ламинатом.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля и детской площадкой. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортно. Квартира теплая.
Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Вблизи есть магазины, где можно приобрести все нужные продукты и товары. Хорошая транспортная доступность делает этот район особенно удобным для проживания. Рядом с домом расположен уютный сквер с детской площадкой.
Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и без лишних хлопот. Возможна продажа в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
7 970 000 ₽
135 085 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира общей площадью 51 квадратный метр на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город ***-Удэ, улица Бабушкина, 22. Жилая площадь составляет комфортные 49.3 квадратных метра, что позволяет свободно разместить мебель и создать приятную атмосферу для жизни.
Квартира может похвастаться наличием балкона, откуда открывается приятный вид на Богородский остров, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей.
Совмещённый санузел обеспечивает дополнительное удобство для жильцов.
Окружающая инфраструктура включает в себя школу,гимназию 29, детский сад и торговый центр, расположенные неподалёку, что делает расположение дома особенно привлекательным для семей с детьми.
Для тех, кто следит за красотой и здоровьем, рядом находятся различные студии и салоны, такие как N`Studio, студия подологии и педикюра, Новая_Я, студия красоты, Maria_nails03, студия маникюра, а также парикмахерская.
Магазин у дома позволит вам всегда иметь под рукой необходимые продукты.
Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой и удобствами для всей семьи. Если объявление активно-значит оно актуально.
С мебелью
Только на Циан
12 500 000 ₽
223 214 ₽/м²
Продаю квартиру, которая отлично подойдёт для комфортного проживания в центре нашего города, сдачи в аренду или инвестиций.
Преимущества расположения
ул. Цивилева: находится в центральной части Улан-Удэ, в шаговой доступности расположены:
кафе и рестораны;
магазины и супермаркеты;
банки и аптеки;
салоны красоты и фитнес-клубы;
театры, музеи и культурные пространства;
детские сады;
школы и гимназии;
поликлиника детская в 2 шагах;
поликлиника взрослая;
парк Орешково с прогулочными зонами и развлечениями;
удобные маршруты общественного транспорта.
Центральное расположение позволяет быстро добраться до ключевых районов Улан-Удэ и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.
Пpисутствует вcя нeобхoдимaя мeбeль и теxника для прoживания.
Один взрослый собственник.
Хорошая цена
С мебелью
3 900 000 ₽
167 382 ₽/м²
Код объекта: 2019110.
Продаю 1-ком квартиру в центре города или поменяю на 1-ком в районе ЛВРЗ, ПВЗ.
Площадь 23,3 кв. м на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1984 года постройки.
Косметический ремонт в комнатах и коридоре. Сан. узел раздельный, требуется косметический ремонт.
Застекленный балкон. Подъезд коридорного типа. Мебель остается: диван в кухне.
Рядом трамвайная и автобусная остановки, детские сады "Подснежник" и "Алёнушка", школа 40, спортивная школа, ФСК (бассейн и др секции), чуть дальше 14 гимназия, поликлиника, парк "Орешкова" где приятно прогуляться.
В шаговой доступности магазины "Николаевский", "Титан", "Здоровая снедь", кафе "Эфир"
Звоните, отвечу на вопросы и покажу квартиру
С мебелью
7 500 000 ₽
214 286 ₽/м²
Собственник! Продам отличную с дизайнерским ремонтом квартиру 35 кв.м Евродвушка с отдельной кухней и спальней, на 6/9 этаже, не угловая! В самом лучшем динамичном развивающем районе города - 140А квартале. Балкон застекленный 3-5 слойными окнами во двор. На балконе проведен свет. электричество. Балкон на солнечную сторону. На балконе также выполнен шикарный дизайнерский ремонт. В квартире сделан капитальный ремонт по дизайн-проекту, проведена новая электрика и сантехника, продуманная расстановка розеток, несколько вариантов освещения).Квартира полностью готова к проживанию: есть вся необходимая мебель и техника, все абсолютно новое! В прихожей большой шкаф для хранения, мягкая зона для переодевания, консоль с зеркалом, в кухне кухонный гарнитур со встроенным холодильником, духовым шкафом и варочной панелью, а также посудомоечная машина. В квартире мебель дизайнерская. Кухонный стол со стульями, в гостиной диван раскладной, на фото нет. В спальне двухспальная кровать с ортопедическим матрасом ( все абсолютно новое), в ванне тумба с зеркалом, парящий унитаз+ биде, предусмотрено место для стиральной машины в шкафу и водонагревателя, вся необходимая германская сантехника и аксессуары. Новым хозяевам нужно завести только свои вещи) дом находится в дали от шума дороги, в двух шагах от остановок и автобусов в любой конец города, в 3-х минутах ходьбы детский сад, магазины: Титан, Деревенские традиции, Фермер. Салоны красоты, поликлиника, Ozon, Wildberries, Пиццерия, Роллы, Китайская кухня и тп. Квартира без обременений и долгов.
6 200 000 ₽
176 638 ₽/м²
1244386 Продается уютная 1-комнатная квартира с современным ремонтом.
Полноценная однокомнатная квартира. Просторная кухня площадью 13 м² — отличное место для комфортной жизни и приема гостей.
В квартире есть остекленный балкон, окна выходят на тихий двор с детской площадкой. В доме предусмотрен паркинг для автомобилей.
Удобное расположение: рядом находятся различные магазины, амбулатория и остановка общественного транспорта. До парка Юбилейный 10 минут, как и до Саян.
Документы готовы: один взрослый собственник, материнский капитал и ипотека не использовались. 1244386
7 000 000 ₽
262 172 ₽/м²
Код объекта: 2308994.
Студия с ремонтом в ЖК "Дворянская усадьба" — Центр города!
Продается уютная, готовая к проживанию квартира-студия в престижном жилом комплексе "Дворянская усадьба" по ул. Свердлова. Превосходный вариант как для собственного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду!
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Ценность квартиры гарантированно вырастет в ближайшем будущем! Сейчас рядом начинается масштабное строительство мега-проекта ЖК "Улаан Хото". Наш дом имеет принципиальное преимущество — качество постройки "Дворянской усадьбы" (толщина стен, монолитно-кирпичное исполнение и шумоизоляция) существенно выше современных новостроек. По мере развития района стоимость квадратного метра здесь будет только расти.
О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
• Этаж: Комфортный 2-й этаж — идеальное расположение, не зависящее от работы лифта (хотя в доме установлен современный, бесшумный лифт).
• Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Пространство грамотно зонировано.
• Системы хранения: Установлен вместительный, большой шкаф-купе, который решает вопрос хранения всех вещей и сохраняет простор.
• Санузел: Совмещенный, в отличном состоянии, установлена качественная сантехника.
• Меблировка: Вся мебель и техника могут остаться новым владельцам по договоренности — можно заехать и жить сразу после сделки!
•
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ (Самый центр):
• Во дворе: Современная безопасная спортивная и детская площадка.
• Перспективы: Буквально по соседству строится новая современная школа и важные социально значимые объекты.
• В шаговой доступности: Центральный стадион, театр "Ульгэр", ТРЦ "Байкал", лучшие кафе, рестораны и прогулочные зоны города. Прекрасная транспортная развязка в любую точку.
О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже, никаких обременений!
Хорошая цена
4 999 000 ₽
162 305 ₽/м²
1198453 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в тёплом кирпичном доме в одном из самых развитых районов города.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Адрес: ул. Павлова, д. 19. Площадь: 30,8 кв.м. Этаж: 1 этаж — высокий, цоколь не низкий, в окна никто заглядывать не будет. Дом: Кирпичный, качественной советской постройки. Отличная тепло- и звукоизоляция.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Чистый холст для идей: Квартира готова к ремонту. Это отличная возможность не переплачивать за чужие обои, а сделать всё под свой вкус и цвет.
Коммуникации: Уже установлены современные водосчетчики на горячую и холодную воду.
Высокий инвестиционный потенциал: Локация идеально подходит для сдачи в аренду. Квартира будет пользоваться огромным спросом у студентов, педагогов и медицинских работников.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ:
Расположение дома максимально удобное — всё необходимое буквально в двух шагах: Медицина: Прямо в доме находятся центр "Тамир" и "Аксис". Через дорогу — Республиканская клиническая больница (РКБ), Поликлиника 2, аптеки и стоматология.
Образование: Рядом школа 35 и детский сад "Золотой ключик", а также профильные учебные заведения.
Досуг и покупки: В пешей доступности Русский драматический театр, супермаркеты и продуктовые магазины.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В шаговой доступности остановки трамваев и автобусов. Маршруты ходят во все направления, можно без проблем и пробок доехать до любой точки города.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Все документы готовы к продаже. Любая форма оплаты.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите выгодный вариант!
АН "Онсайд" возьмёт на себя полное сопровождение:
• Юридическая чистота и проверка документов
• Помощь в подборе и оформлении ипотеки
• Профессионализм, честность и индивидуальный подход. 1198453
5 500 000 ₽
177 994 ₽/м²
Код объекта: 2316192.
Идеальное предложение для вас: уютная квартира в Улан-Удэ
Квартира находится по адресу: ул. Бабушкина, 26. Близость к центру города и развитая инфраструктура делают этот вариант привлекательным для жизни.
Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом.
В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники, что особенно важно для семей с детьми и пожилых пар.
Квартира — отличное вложение средств. Ликвидность объекта высокая, что делает его привлекательным для инвесторов.
Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
6 200 000 ₽
187 311 ₽/м²
Продаю 1-комнатную улучшенной планировки по ул. Трубачеева, 10
Расположена на 2 этаже, квартира не угловая, просторная застекленная лоджия 6 метров.
Общая площадь 33 кв.м., косметический ремонт
После продажи нужна 2-комнатная в Окт.р-не.
1 собственник, без обременений и долгов.
7 150 000 ₽
115 323 ₽/м²
Продам 4х.комнатную квартиру по ул. Павлова, 64, 5/5 кирпичный дом, общ.пл 62 кв.м, кухня 8 кв.м, 2 комнаты через зал, окна пластиковые, балкон застеклен, обои, батареи чугунные-новые, с/у раздельный, в/сч, остановки, магазины рядом. Или обмен на 2х.комнатную с доплатой Октябрьский р-он
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 300 000 ₽
155 882 ₽/м²
Продажа от собственника.
Продаётся уютная евродвушка в живописном районе города Улан-Удэ, расположенная по адресу: 113-й квартал, дом 34. К
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневное использование.
Из окон открывается приятный вид на двор и лес, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Для дополнительного пространства и отдыха предусмотрен балкон.
Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие во дворе детской и спортивной площадок, а также близость детского сада и школы. Любителям прогулок на свежем воздухе понравится близость парка, где можно насладиться природой и провести время активно или в тишине.
Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а место, где удобно и приятно жить, сочетая комфорт, безопасность и доступность необходимых объектов инфраструктуры.
Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения и представить, как здесь может начаться ваша новая жизнь!
Успейте приобрести квартиру по очень привлекательной цене.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- 115-й мкр
- Селенгинский район
- 148В мкр
- Улан-Удэ
- Энергетик мкр
- Восточный мкр
- с. Солонцы
- Новая Комушка мкр
- 148А мкр
- 111-й мкр
- 142-й мкр
- Новый Уоян пгт
- 102-й мкр
- Гусиноозерск
- Заречный мкр
- 9-й мкр
- 110-й мкр
- Шалутское с/пос
- 148-й мкр
- Республика Бурятия
- 104-й мкр
- 104-й кв-л
- 106-й мкр
- 105-й мкр
- Северо-Байкальский район
- 140Б мкр
- 140А мкр
- Тарбагатайский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру без ремонта в квартале 47-й в городе Улан-Удэ на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в квартале 47-й в городе Улан-Удэ?
- ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир без ремонта в квартале 47-й в городе Улан-Удэ
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира без ремонта в квартале 47-й в городе Улан-Удэ?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 178,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир без ремонта в квартале 47-й в городе Улан-Удэ?
- ✅ Минимальная площадь: 33,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 33,6 м²