Только на Циан
2 000 000 ₽
Продается уникальный участок 15 соток в селе Байкальское (Северобайкальск) БУРЯТИЯ по договору цессии! с панорамным видом на озеро и горы.Представьте: Вы пьете утренний кофе на веранде своего дома, а перед вами — бескрайняя бирюзовая гладь Байкала. Закаты, которые окрашивают воду и небо в багрянец, станут частью вашей жизни. Чистейший воздух, умиротворение и мощь природы прямо за вашим забором. Идеальное расположение: Участок находится ПРЯМО у берега Байкала, вид на озеро открывается с любой точки. Полная конфиденциальность и готовность: Территория полностью огорожена новым забором, что гарантирует ваше спокойствие и уединение. Перспективы: Идеальное место для строительства дома для круглогодичного проживания, гостевого домика или турбазы. Для строительства индивидуального жилого дома или для ведения дачного хозяйства. Идеально для ПМЖ или как инвестиция в турбизнес.Это не просто участок земли, это — билет в жизнь вашей мечты. Цените моменты уединения, красоту природы и инвестируйте в самое ценное.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
Арендная плата: 176 948,68 руб./год (установлена протоколом аукциона)
Договор зарегистрирован в ЕГРН — чистая переуступка права
---
ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ:
Кадастровая стоимость участка — 289755 руб. (подтверждено выпиской ЕГРН).
После постройки и регистрации жилого дома вы получаете право выкупить участок у администрации за 3% от кадастровой стоимости — около 8 700 руб. (ставка утверждена для Рязанской области). Это законное право арендатора, которое полностью переходит к вам при переуступке.
---
ДОКУМЕНТЫ:
Полный пакет на руках:
Договор аренды
Акт приёма-передачи
Выписка из ЕГРН
Участок без обременений, без прав третьих лиц. Аренда зарегистрирована в Росреестре — юридически чисто.
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1. 5 соток — простор для дома, бани, сада и огорода
2. ЛПХ — дом с пропиской, можно держать животных
3. 20 лет аренды — стройтесь и обустраивайтесь без спешки
4. Выкуп за 3% кадастра — земля станет вашей за ~8 700 руб.
5. Готовые документы — без торгов и ожиданий
