1-комнатная квартира в самом центре Улан-Удэ.
Не агентство. Прямая продажа от собственника.
В ближайшем окружении является одним из последних качественно построенных советских домов, год постройки - 1986, в то время как дом напротив 60х годов. Кирпичный дом с толстыми стенами, не чета современным новостройкам и тем более КПД домам. От этого - хорошая тепло и звукоизоляция.
5 этаж из 5 - никто не топает сверху, а из окон открывается красивый панорамный вид на город и долину.
Солнечная сторона - квартира очень светлая и уютная.
Неугловая - зимой тепло, летом не жарко.
Дом стоит в стороне от основных дорог, а квартира в нем расположена в противоположной стороне от трассы ул. Борсоева и ЖД путей, поэтому в квартире тихо даже при открытых окнах.
Спокойные и порядочные соседи, чистый подъезд, хорошая управляющая компания.
Один из немногих домов, где прописка относится к одной из самых востребованных школ города - Лингвистической гимназии 3.
Прямо рядом с домом расположен детский сад Белочка.
Под окнами - обновленный сквер, который открыли только в этом, 2026 году.
Состояние квартиры:
пластиковые окна VEKA;
ламинат 33 класса единым полотном по всей квартире (без порожков)
в зале натяжной потолок;
межкомнатные двери из натурального массива дерева;
балкон;
биметаллический радиатор в комнате;
кухня - прочищенный чугунный радиатор отлично греет;
кабельное ТВ, интернет, домофон.
Квартира чистая, ухоженная и полностью пригодна для проживания.
Требуется ремонт ванной комнаты, что позволяет сделать её именно такой, какой хотите вы, не переплачивая за чужой ремонт.
Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций - квартиры в этом районе всегда востребованы и хорошо сдаются.
Документы:
без перепланировок;
никто не зарегистрирован;
не в аренде;
один взрослый собственник;
в собственности более 5 лет.
Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Продажа банком одобрена. Для покупателя это максимальная безопасность и двойной контроль: 100% юридическая чистота - объект уже проверен юристами и службой безопасности банка. Исключены скрытые собственники, прописанные дети и сторонние залоги. Официальная сделка под ключ - оформление проходит через Сбербанк в электронном виде за 1 день. Безопасные расчеты - деньги переводятся через аккредитив и поступят продавцу только после перехода права собственности к вам.
Способы покупки: За наличные / в ипотеку любого банка (обременение снимается в ходе сделки).В ипотеку Сбербанка (с быстрым переоформлением).
