5 700 000 ₽
117 043 ₽/м²
Код объекта: 2279509.
Трёхкомнатная квартира 56,3 м² на первом этаже кирпичного дома в Стеклозаводе — простор, понятная планировка и ощутимая ценовая привлекательность на рынке. Окна во двор дарят тишину и приватность, а три изолированные комнаты дают свободу расставить мебель и зонировать пространство так, как удобно именно вам.
Здесь сразу видно потенциал: при обновлении ремонта квартира превращается в комфортное жилое пространство или в доходный объект. Небольшая кухня 6 м² компактна и функциональна — можно организовать уютное место для завтраков, а основную гостевую зону разместить в одной из комнат. Изолированные комнаты упрощают перепланировку и создают разные сценарии использования: спокойные спальни, рабочая зона, гостевая или детская.
Кирпичный дом 1977 года с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат зимой. Первый этаж делает вход более удобным: быстро занести покупки, нет долгих подъёмов; при этом окна во двор сохраняют спокойствие. Наземная парковка рядом решает вопрос транспорта.
Состояние — старый ремонт: это шанс вложиться разумно и получить заметный прирост стоимости. Планировка и общая площадь делают объект интересным как для комфортного проживания, так и с инвестиционной точки зрения — ликвидность на вторичном рынке обычно выше у тёплых кирпичных домов с изолированными комнатами.
