Дом 2017 г постройки на земельном участке площадью около 9 соток в экологически чистом микрорайоне Улан-Удэ - на Аршане, рядом с буддийским храмом - Дацаном Ринпоче Багша, в благословенном месте. Предлагаемый дом полностью готов к комфортному проживанию большой семьей. Отделка свежая, второй этаж завершен в 2025 г. Теплоизоляция выполнена по всем правилам технологии строительства. Зимой в доме тепло, летом -прохладно. Основные ПРЕИМУЩЕСТВА этого земельного участка и этого дома перед конкурентами:
Чистота природы в границах города!
Расстояние от асфальтовой дороги до дома составляет 150 м. Подъезд к дому удобный, доступный в любую погоду, что является важнейшим преимуществом, особенно осенью-зимой-весной, когда российские дороги "страдают" от непогоды. Отопление автономное, экономичное. В котельной установлены:
-твердотопливный котел-автомат,
-электрокотел мощностью 9 Квт (3 тэна по 3 Квт).
В доме также есть хорошая кирпичная печь, отделанная кафелем. Водоснабжение центральное.
Канализация - колодец (септик) на три кольца.
Электричество - три фазы (380 В).
Проводной стабильный интернет и цифровое ТВ (оптоволокно, Ростелеком).
Дом оборудован охранной сигнализацией, установлены датчики движения, кроме того, на участке есть онлайн-камера наружного наблюдения с обратной связью через смартфон.
Цокольный этаж состоит из двух помещений пл. 72 кв.м, есть санузел. В цоколе размещены спортзал и хозяйственное помещение. Высота потолка в цоколе - 240 см.
Два жилых этажа:
На первом этаже (75 кв.м):
- большая прихожая, - ванная комната с туалетом совмещенные,
- кухня-гостиная с кирпичной печью (печь отделана кафелем).
- большая гостиная.
Высота потолков здесь - 290 см.
На втором этаже - две спальни площадью 15,3 и 12 кв. м., а также помещение хозяйственного назначения (кладовка). Высота потолков здесь - 240 см. Из цокольного этажа - вход в котельную (пл. 20 кв.м) и вход в гараж на одно легковое авто (33 кв.м). Высота ворот гаража составляет 230 см, ширина 300 см.
Котельная и гараж построены из сэндвич-панелей.
В котельной оборудована вытяжка.
Из котельной - вход в холодный погреб (в полный рост), где летом температура воздуха держится на уровне не выше +8 градусов, зимой - не ниже +3 градуса.
В погребе благодаря оптимальному режиму температуры и влажности хорошо сохраняются картофель, корнеплоды и другие заготовки, а также клубни садовых цветов.
На участке есть также второй гараж, из бруса, пл. 30 кв.м., высота ворот которого составляет 280 см, ширина 300 см. В гараж помещаются микроавтобус или микрогрузовик.
Есть еще отдельно стоящий небольшой домик с кирпичной печью, который можно использовать по усмотрению - как гостевой, или под хознужды.
Имеется русская баня пл. 15 кв. м с монолитной стальной печью и водным баком из нержавейки, 100-литровым баком под холодную воду.
Есть насаждения: малина, крыжовник, красная вишня, ирга, черная смородина, яблонька жёлтая и две красных, рябина, разработан огород для выращивания картофеля и овощей
