Продаю уютный дом 2 этажа ( 2 этаж- мансардного типа ) в Нижнем Саянтуе (Вахмистрово) на участке 13 соток (ИЖС). Широкая ровная улица, полностью освещена, сезонно проходит грейдер. О доме: Площадь: 1-й этаж — 100 м² с ремонтом, 2-й этаж — мансарда 50 м² (каркас возведен, отопление подведено — можно доделать под свои нужды). Планировка: 2 просторные комнаты, кухня-гостиная, совмещенный санузел (12 м²), коридор, гардеробная. Отопление: электрокотел Zota + теплый пол (везде, кроме кухни). Коммуникации: своя скважина, септик (3 кольца), электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), оптоволоконный интернет (800 Мбит/с + ТВ-пакет). Место для бани, беседки, сада, огорода, барбекю, бассейна и тп. . Первый этаж 100 квадратов с ремонтом. Второй этаж мансардный свободного назначения, черновой вариант - отопление подведено. Две просторные комнаты, кухня- гостиная, санузел совмещенный 12 кв., коридор и гардеробная комната. Евро окна, во всех комнатах, тёплый пол везде кроме кухни, ламинат Таркет. Установлены межкомнатные двери. По стенам дома проложено везде KNAUF Акустик. В ванной комнате, кафель, унитаз с инсталляцией, ванная с джакузи, сенсорное зеркало с подсветкойи всторенным радио/Bluetooth. В доме остается кухонный гарнитур 6 м, раковина и кран со встроенным фильтром для воды ( система фильтрации подключена),водонагреватель 15л (куханный). Дом подключен к интернету оптоволокно 800мб/с + тв 200 каналов (так же установлена спутниковая антенна на 400 каналов) По дополнительной договоренности можем оставить технику/мебель: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, телевизор и тп. Инфраструктура: Школа, сад, частные сады, центр единоборств, детский дом творчества, кружки и секции для детей. Корпус детской городской поликлиники и амбулатория для взрослых. Относимся к городской поликлинике номер 2. В шаговой доступности: Школа, сады, заправка, СТО, продуктовые магазины, детские площадки, . В радиусе 2км супермаркеты (Абсолют,Титан, Николаевский, Бристоль, Пятерочка), МФЦ, Ozon, Wildberries, кафе (Суши, китайская кухня, Бурятская кухня, Бар), детские магазины, ремонт техники и тп. Доступна доставка из кафе и супермаркетов. До ТРЦ Мед 6 км. До конечной остановки общественного транспорта 5 минут пешком ( на машине менее 1 минут) . До трассы 12 минут пешком. Доступны 2 городских маршрута с направлением в разные точки города. Продажа от одного собственника, полный пакет документов, без залогов и обременений. Подходит для приобретения в ипотеку ( при необходимости поможем с оформлением).