От собственника. Продаем уютный дом. Строили исключительно для себя, вложена душа, и огромное количество время.
Использовались только качественные материалы, на фундаменте, утеплителе, и проводке не экономили. Дом утеплен снаружи (утеплитель, виниловый сайдинг). Фундамент высокий. Стены оштукатурены.
Спальня площадью 12.3 кв.м , 1 детская комната площадью 14.1 кв.м, зал 22.1 кв.м, просторная кухня-гостиная площадью 35 кв.м.
Также имеется санузел 6.6 кв.м с установкой тёплого пола, на стенах и полу использовали плитку ПВХ влагостойкий.
Коридор площадью 14.1 кв.м.
Прихожая (веранда) стены обшитые вагонкой , потолок и пол фанерой и всё покрытое лаком, для удобной влажной уборки.
В доме на всей жилой площади уложен качественный ламинат, натяжные потолки (сатин), в комнатах обои, на кухне поверх штукатурки применили финишную шпатлёвку придав стенам рельефную поверхность, окрашенные моющейся акриловой краской.
Благоустройство участка:
- участок перед домом во дворе и с улицы отсыпан мелкой крошкой (дресна);
-разграничили пространство в виде небольшого ограждения с освещением;
-перед домом высадили саженцы кустарника Рябинолистника, не успели Рябину, очень хотелось, чтобы потом были красные гроздья на радость ;
-Во дворе сакура (потому что цветёт красиво);
- На внутреннем дворе установлен детский игровой комплекс.
Имеется летний душ. Большой гараж (шлакоблок) на 2 машины, баня(туфоблок) без отделки.
Дом оснащен электрическим отоплением (автоматизированный котел Zota LUX, 9 кВт), также имеется обычная печь.
Водоснабжение осуществляется через скважину (вода чистая). Из дома на улицу выведена разводка из полипропиленовых труб для использования воды в летнее время. Например заполнение ёмкости в душе.
Канализация — выгребная яма (3 ж/б кольца объёмом 5 куб.м, дно залитое). Для удобства проведен проводной интернет.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом на расстоянии почти 500 м находится новая школа, новый детский сад. Остановка общественного транспорта. В шаговой доступности поликлиника, МФЦ, магазины Абсолют, Барис, Белоречье, Fix Price, ПВЗ Валдбериз, Озон, кафе китайской кухни, кафе бурятской кухни, магазин строительного и отделочного материала "Алекс", СТО "Energy", новая "Мойка самообслуживания" и мн.др. Наша улица постоянно грейдеруется, так как по ней следует школьный автобус для школьников начальной школы.
Подходит под льготную ипотеку. Земля категории ИЖС. Не затопляемая зона.
Продажа в связи с переездом на новое место жительства.
Мебель остаётся полностью. Или по договорённости.
Реальным покупателям хороший торг.
