Предлагается к покупке благоустроенный двухэтажный дом общей площадью 132 кв.м в живописном и экологически благоприятном районе Республики Бурятия — пгт Селенгинск, улица Сосновая. Объект расположен на разработанном земельном участке площадью 12 соток (кадастровый учет и межевание оформлены).
Дом-дуплекс на две квартиры, продается 1/2дома .
Параметры и характеристики объекта:
Стоимость: 9 500 000 рублей.
Материал стен: Комбинированный (1-й этаж — кирпич, 2-й этаж — брус). Это обеспечивает высокую прочность здания и отличный микроклимат внутри помещений.
Инженерные сети: Отопление и водоснабжение — центральные, заведены в дом. Санузел и ванная комната расположены в доме. Дополнительно имеется печь для автономного обогрева.
Дворовые постройки: Капитальный гараж для 1 авто, баня, летняя веранда, беседка, открытый бассейн. Для ведения подсобного хозяйства предусмотрены теплицы и теплый зимний сарай для птицы/животных.
Сад: Участок плодоносящий, высажены ягоды и деревья (черешня, вишня, слива, малина, клубника, смородина, ирга).
Экология и рекреационный потенциал:
Дом находится в тупиковой, не проездной зоне улицы, граничащей с нетронутым лесным массивом. Из двора организован собственный выход в лес. Район славится чистейшим хвойным воздухом и тишиной. До побережья озера Байкал (курорты Култушная, Байкальский прибой) — 58 км по федеральной трассе, что занимает не более 50 минут на машине.
Социальная и транспортная инфраструктура:
Поселок городского типа Селенгинск автономен и располагает всеми необходимыми социальными объектами для семей с детьми:
В радиусе доступности находятся общеобразовательные школы 1 и 2 и Гимназия, несколько муниципальных детских садов, учреждения дополнительного образования.
Развитая торговая сеть: сетевые продуктовые магазины, дискаунтеры, аптеки, строительные и детские магазины.
Транспортный узел: В Селенгинске развито автобусное сообщение, функционирует железнодорожная станция. До ближайшей остановки общественного транспорта около 10-15 минут спокойным шагом.
Окружение:
Спокойный частный сектор, доброжелательные постоянные соседи.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник. Обременения и аресты отсутствуют. Полный пакет документов на дом и землю готов к быстрому выходу на сделку.
Звонки принимаются ежедневно с 13:00 до 21:00. Для получения дополнительной информации и записи на показ, пожалуйста, звоните или пишите в личные сообщения. Дом от хозяина (частник) в поселке городского типа Селенгинск Кабанского района.
