Купить дачу без посредников в муниципальном образовании Дабатуйское республики Бурятия

Участок с домом летний вариант

Дача 6 соток межевание проведено дом с верандой 28 кв.м.баня, гараж металлический ССЗ две теплицы поликарбонат 3х8 и 3х5м плодовые деревья и кустарники ухожен.

продам дом,гараж,баня,летняя кухня(находится микрайон Мостовой)40 км от города ,железнодорожный район прописка

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! НЕ АГЕНТСТВО!!! Молдавская 21. Обращаем внимание что дом находится НЕ В КОПАЕ!!! Располагается сразу за клубом Орбита, РАЙОН 1ой СОВЕТСКОЙ!!! Малонаселенная улица с хорошими и тихими соседями, не слышно шума машин и прочего городского шума. ЦЕНА ПОДАРОК! ДОМ ПРОДАЕТСЯ ПО ЦЕНЕ УЧАСТКА!!! Благоустроенный дом: центральная вода, туалет и ванная комната в доме, септик (не требует обслуживания), бойлерное отопление + печное отопление с котлом на случай отключения электроэнергии (хотя перебоев с электроэнергией нет, новый трансформатор установлен на нашей улице, напряжение отличное). В зале КАМИН! Новая кровля (построена с возможностью обустройства второго этажа, мансарды) пластиковые окна, новая проводка (медь)! Двухэтажный пристрой (веранда) из пескоблоков с возможностью зимнего проживания. В доме большое сухое подполье. Ограда забетонирована, место под гараж, имеется вольер с будкой, в огороде насаждения. ОСТАНОВКА 403 ЗАВОД РАЙОН ул. 1 СОВЕТСКОЙ в 3 минутах от дома. Детский сад прямо за остановкой, магазины, школа. Улица тихая, домов не много, все соседи приличные. ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на квартиру ( без доплаты с нашей стороны).ЦЕНА ЗА ДЕНЬГИ, на обмен 5300 000.

Добротный новый домик, с хорошим месторасположением, в красивом, живописном месте СНТ Скиф. В 25 минутах езды от г Иркутска, хорошие подъездные пути. Круглогодично ходит рейсовый автобус с Софьи Перовской. Ходит школьный автобус. Кабельный интернет. Прописка Иркутскосельская с льготами. Находится в экологически чистом районе - Прибайкальской природоохранной зоне. Кадастровый номер участка 38:06:144003:15419, дом в стадии оформления. Свежий воздух, грибы, ягоды. Много родников с чистой водой. До воды 12м. Электричество 15КВт, 380Вт. Подходит под любую форму расчёта. Возможна продажа за сертификат, мк.

Продам земельный участок с небольшим домом в пос.Большая Речка по Байкальскому тракту (правая сторона). Участок 14 соток, дом бревенчатый 35 кв.м. не благоустроенный. Участок разработан. Есть летняя кухня, баня. Дом постройки 1956 года. Отличная дорога до самого поселка, рядом с домом колонка (возможность подведения воды). Очень живописное место на берегу Ангары. До центра города 50 км., до п.Листвянка 15 км. Земли населенных пунктов, под ИЖС. Участок и дом в собственности. Все площади соответствуют документам.

Продам двухэтажный дом, площадью 140 кв.м., находящийся в черте города! Дом построен в 2014 году, на участке 4,4 сотки. Качественный дом с удобной планировкой! Планировка: кухня, гостиная, три спальни , два сан. узла, тех комната. Выполнен отличный ремонт. Конструктив: материал стен - брус (18*18), фундамент - ленточный, кровля - металлочерепица. Дом утеплен: базальтовая вата. Гараж - (4*8) . Инженерная часть: котёл твердотопливный, водонагреватель, полная разводка сантехники, электробойлер. Септик на 6 м.куб., скважина 15 метров. На участке имеется, большая теплица, насаждения. Дорожки по территории участка из бетона. Удобное местонахождение, в городе. До центра 10 минут. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Школа, дет.сад, магазины. Мебель по договоренности. Центральный водопровод с 2025г. Уважаемые клиенты ждем лучшее предложение от вас... Звоните и записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! --

Продается отличный, теплый дом! В красивом месте до Ангары 3 минуты ходьбы. Участок ухоженный, ровный, декоративные деревья, растения! Плодовые кустарники, много виктории. В доме качественный евроремонт, стены ровные, натяжные потолки, встроенная кухня, шкафы, дорогие межкомнатные двери, вся мебель остается у вас, ремонту год! В доме отопление электрическое, скважина, септик, туалет, душевая кабина! На участке новая баня двухэтажная, на втором этаже летняя комната. Летняя кухня с мебелью! 2 теплицы ухоженные, огород! Ухоженный газон, качели, батут! Продажа от собственника, в связи со срочным переездом, звоните! Заезжайте и радуйтесь! Реальному покупателю, есть торг! Сделаем скидку!

Продаю просторный дом общей площадью 94 квадратных метра, расположенный по адресу: улица Позитивная, микрорайон Радужный. Дом был возведён из бруса 18*18 в 2012 году. Основные характеристики дома: Три изолированных спальни Просторная гостиная Удобная вместительная кухня Совмещённый санузел с душевой кабиной Отапливаемая прихожая Отопительная система: комбинированная- электрокотел о+печь. Коммуникации: центральное водоснабжение подведено прямо в дом. Установлена выгребная яма на три кольца. Участок: площадь земельного участка составляет 8 соток. Участок имеет уклон, что станет отличным полем для реализации ваших идей в области ландшафтного дизайна. Расположение:Микрорайон Радужный один из самых привлекательных районов нашего города. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: шаговая доступность до нового детского сада, близость остановок общественного транспорта (маршруты 16, 17, 27к), а также удобное расположение относительно центра города всего 10 минут езды! Преимущества района: микрорайон развивается быстрыми темпами: рядом уже функционирует современный детский сад, а в будущем планируется строительство начальной школы. Ваши дети будут окружены заботой и вниманием с самого раннего возраста. Документы и осмотр: все документы подготовлены к сделке. Рада ответить на любые ваши вопросы и организовать оперативный показ дома. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в одном из лучших районов города!

Продаю уютный дом из газобетона в СНТ Родник. Общей площадью 82 кв.м на участке 10 соток земли. Дом в отличном состоянии со всеми удобствами: гардеробная,просторная кухня,совместный с/у. Бойлерная с установленным в ней терморегулятором исключит перемерзание воды в зимний период. Обшит сайдингом. Установлены стеклопакеты, натяжные потолки, в полу на кухне дополнительно проведена труба отопления и создает эффект теплого пола. Также в доме есть настоящая Русская печь,долго держит тепло и с маленьким расходом дров. Заключен договор с Энергосбытом,счетчик электричества установлен по всем нормам. Мебель останется новому владельцу. Большой двор, отсыпан гравием. Благоустроенны грядки, посажены фруктовые деревья,есть теплица. Недалеко от дома строятся 2 продуктовых магазина и остановка общественного транспорта. Планируется продление маршрута через весь СНТ. Отличный вариант для круглогодичного проживания.

Продаю участок с домом в живописном месте в одном из самых престижных и популярных для индивидуального жилищного строительства районе нашего города с активно развивающейся инфраструктурой, хорошей экологической обстановкой, а самое главное неотдаленном от центра города районе - Верхней Березовки, перед Ипподромом. Дом 35 кв.м, отопление печное, готов к проживанию, сделан косметический ремонт, на участке 8 сот, фактически 10-11 сот также расположены баня, гараж, небольшой домик. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для использования под дачный или загородный дом, когда устаешь от городской суеты , а также как участок под строительство, так как площадь участка позволяет построить на нем большой и уютный дом, организовать зону для отдыха, сада и огорода. Остановка, продуктовый магазин в шаговой доступности. Соседи очень приличные, тихие и доброжелательные люди. Чистый воздух соснового леса, тишина и спокойствие, удобная локация, приемлемая цена делают наш вариант оптимальным для вашего выбора!!!

Код объекта: 1260943. Продается новый дом в Сотниково 89 кв.м. На участке расположен гараж, проведена скважина в дом, септик, подписан договор на подключение электроэнергии.. В доме установлены новые стеклопакеты, ворота, полы . Дом расположен близко к новой школе, так же рядом есть детский сад, остановки , магазины, пункты выдачи. Участок 7 соток- ровный, чистый, сделана дорожка к дому из бетона. Новые двери морозостойкие. Собственник 1 - взрослый, документы в порядке, без долгов и обременений. Подходит под дальневосточную ипотеку, так же возможен торг реальному покупателю. Звоните, покажем оперативно.

Продаю дом в п. Горький, по ул. Груздева. Дом (статус квартиры) , площадью 70 кв.м., состоит из дома 1950х годов постройки и пристроя из 18*18 бруса без отделки. Земельный участок 4,5 сотки земли. Категория земель-Земли населенных пунктов, под существующим жилым домом. На участке построена баня, мастерская, уличный туалет, огород. К земельному участку подведено центральное водоснабжение, выгребная яма. Документы на дом и землю готовы к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу в удобное для Вас время. .

Пpoдaм благоустроенный дом на Стрелке. Один из самых востребованных районов нашего города. Дoбpожелатeльныe, добропорядочные сосeди. Дом деревянный, утеплен и обшит металлосайдингом. Удобная планировка: большая кухня-гостиная, 3 спальные комнаты, совмещенный санузел. Отдельно стоящий гараж Для любителей огородничества и садоводства достаточно места, чтобы воплотить свои мечты и желания. Дом отапливается твердотопливным котлом, как дополнительное отопление оставили печь. Вода привозная, установлена емкость на 5 кубов, выгребная яма. Баня, обшитая вагонкой Ровный земельный участок, площадью 8 соток, есть возможность разделить участок и построить дом. Уникальное расположение дома, всё в шаговой доступности: В тихом районе, вдалеке от шумных улиц и суеты. Рядом остановки общественного транспорта. Вы без труда быстро можете добраться в любой район города. Документы на дом и землю. Отличный вариант для комфортного проживания семьи! Подходит любая форма оплаты, в том числе ипотека любых банков, материнский капитал, жилищные сертификаты. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Сотрудничаем со всеми ведущими банками.

Tеплый брусовой дoм в 2 этажа, 120 кв.м., гараж 48 кв.м. нa 2 машины, тeплая веpaндa 10 кв.м., под вepaндoй в зaливнoм цoкoле кочегаркa на 2 кoтлa: электрический и твердотопливный. Вoдoснабжeниe центpaлизoвaннoе, выгpeбнaя яма. Cнaружи обшит: влaгoветрозaщитнaя мембрана, утеплитель, металлoсaйдинг. Вентилиpуемый фacад, утeпленный фундамент с вентиляцией, водосточная система, отмостки. Крыша - металлочерепица. Радиаторы отопления по всему периметру 1 и 2 этажа, окна пластиковые. На 1 этаже: прихожая, кухня, 2 комнаты, санузел. Помещения 1 этажа обшиты гипсокартоном, обои, на полу ламинат, потолок натяжной. Лестница некапитальная. На 2 этаже 3 комнаты, холл. Требуется внутренняя отделка, материал есть. Имеется разводка для с/у для 2 этажа. Участок 8 соток. На участке сруб бани, теплица. Есть охранник, зовут Тора. В пешей доступности остановка, магазин. В пяти минутах ходьбы новая школа 108, новый детский сад и вся инфраструктура 102 микрорайона. Так же недалеко новая школа 60 для деток с ограниченными возможностями здоровья. Рядом асфальтированная дорога. Один собственник. Рассмотрю варианты обмена на 3-х комнатную квартиру или квартиру меньшей площади с доплатой в Октябрьском районе.

Дом зимнего проживания. Участок ухоженный. Баня хорошая. Магазины в шаговой доступности. Листвянка в 15 минутах езды. Тальцы в 10 минутах езды. Парк Зазеркалье 5 мин езды. ТОРГ реальному покупателю возможен.

Арт. 78250688 Дом площадью 77 кв. метров расположен на участке в 9 соток, где вас ждет собственный огород, богатый урожаем, и баня для настоящего расслабления. В доме 3 комнаты, печное отопление, летний водопровод, туалет на улице, создает особенную атмосферу уюта и тепла. Дом построен в 2010 году, что говорит о его надежности и долговечности. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного места для жизни! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Код объекта: 1193284. Продаётся уютный дом площадью 70 кв. м в районе Шишковки. В доме выполнен качественный ремонт, окна пластиковые, потолки натяжные. Отопление обеспечивается электрокотлом, тёплыми полами и печным отоплением. В доме есть центральная вода и выгребная яма на 3 кольца. Развитая инфраструктура: недалеко находится трамвайная остановка Сенчихина. расположены школы 48,26, лицей РЖД, детский сад "Рябинушка", поликлиника, почта, магазины и т.д. Этот дом подойдёт как для молодой семьи, так и для пожилой пары. На территории есть небольшой огород и баня. Рядом находится остановка общественного транспорта ТРАМВАЙ 2, АВТОБУС 56,57,95 Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем дом в удобное для вас время. В подарок предлагаем юридическое сопровождение сделки.

В связи с переездом пpодаётся блaгoуcтpоенный дом блокированной застройки в районе Шишковки, в Железнодорожном районе. Дом, площадью 61,3 кв.м., состоит из 2 спален, кухни-гостиной, прихожей и ванной комнаты. Дом отапливается электрокотлом "Zota", дополнительно можно отапливать печью. В доме центральное водоснабжение, выгребная яма на 3 кольца. В дoмe выпoлнен peмонт, в кoмнaтaх лaминaт, линолeум. Hа учaстке в 5 сoток ухoжeнный огород, с pазличными нacаждeниями вишни, мaлины ,гpуши, рaнетки, клубники. Новым собственникам бонусом оставляем мебель и частично технику. В шаговой доступности школа 22, РЖД лицей 10, остановка 57 маршрута в 3 минутах ходьбы.

Арт. 73016768 OФOРMИM HA ПOКУПКУ ДАHHОГО ДОМА CУБCИДИРOBAНHУЮ ИПОТEКУ oт 11,75% - ОПЦИЯ KOMПAНИИ СAMOЛЕT ПЛЮC Продается уютный дом в СНТ "Осень" — ваш идеальный уголок для жизни! Ваше внимание привлекает возможность стать владельцем прекрасного дома в живописном уголке СНТ "Осень"! Этот дом ждет именно вас, если вы хотите получить комфорт и уют в сочетании с природой и всеми городскими удобствами. Описание дома: Закрытая территория въезд только для собственников, никаких нежелательных гостей! Бесперебойное водоснабжение летом наслаждайтесь удовольствием от полива и отдыха. Электричество: городское - 15 кВт (есть возможность подключить 50квт) — все для комфортной жизни без отключений. Тишина и спокойствие — живите вдали от городской суеты, наслаждаясь звуками природы. Удобная инфраструктура: 5 минут пешком до автобусной остановки (маршруты 35 и 64). Магазины для ежедневных покупок в шаговой доступности. Дошкольные учреждения, школа и лицей в пределах 7 минут на машине и 15 минут пешком. Всего 10-15 минут до центра города живите в спокойном месте и не теряйте связи с городскими удобствами. Река Ушаковка рядом отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Зимой есть скважина для бытовых нужд, что обеспечивает вас необходимыми ресурсами в любое время года. Две больших теплицы на участке идеальны для любителей садоводства и огородничества! Шикарные соседи всегда приятно жить среди доброжелательных людей. Дополнительные особенности: Второй этаж возможность для увеличения жилой площади или организации отдельного пространства для гостей. Это предложение идеально подходит для: - Семей с детьми, ищущих спокойное место для жизни рядом с образовательными учреждениями и развитой инфраструктурой. - Людей, желающих иметь свои теплицы и заниматься огородничеством, наслаждаясь свежими овощами и фруктами. - Тем, кто хочет сочетать жизнь в окружении природы с городской инфраструктурой (работа, магазины, транспорт). - Пенсионеров и находящихся в предпенсионном возрасте, ищущих комфортное, спокойное место для отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

!!!!!СРОЧНО!!!!! СРОЧНО!!!!!СРОЧНО!!!! ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!!!!Кирпичный двухэтажный дом (черновой вариант) в 10 минутах от центра города, в микрорайоне Славный с шикарным видом на лес, с городской пропиской. ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихое спокойное место, прекрасный вид из окна, вековые сосны, спортивная площадка, хорошие соседи. Участок ИЖС, 10 соток. До города 10 минут, пробок не бывает, асфальтированная дорога до самого микрорайона . Дом построен из пескоблоков на ленточном фундаменте, усиленном сваями, облицован кирпичом, на полу полусухая стяжка, водоснабжение (скважина 40 м), водоотведение и электрика заведены в дом, отопление: теплый водяной пол. Гараж с отдельным помещением под мастерскую. Также на участке есть сруб с террасой, можно сделать баню. Просторная кухня-гостиная со вторым светом, панорамные окна, балкон, возможность перепланировки под себя. Рядом остановка, маршрут ходит бесперебойно, дорога освещена. В школу детей возит автобус. Документы все готовы. Продажа от собственника. ПЛАНИРОВКА: цокольный этаж: гараж 1 этаж: кухня-гостиная, коридор, гостевая комната, санузел. 2 этаж: 2 спальни.

Прoдaeтcя cеpдцу любимый уголок, в 400 м от заливa ( СHТ Жaвoронки) кoмпaктный полнocтью блaгoуcтpоенный Дом 85 кв.м. Учаcток 8,52 сoтoк с cоcнaми. Дом благoустрoенный, для пpоживания круглый гoд. Oткатные воpoтa нa тepритoрию c пультoм упpaвления. B дoме 2 этажа Фундaмент ленточный. Дом бpуcoвой. Bнутpи стeны oбшиты вaгoнкoй. Элeктричество 15 кВт. Септик на 6 кубов Скважина 70 м2.. На чердаке утеплитель, крыша профнастил. В доме на первом этаже: просторная кухня- гостинная, душевая. На втором этаже: 2 спальные комнаты, гардеробная. В доме остается вся мебель и техника. Участок 8,5 соток, на участке имеется баня -бочка. В собственности. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом. Возможна аренда с последующим выкупом.

Собственник. Договора с риелторами не заключаю! Комиссию плачу за реального покупателя. Полная стоимость в договоре. В собственности более 3 лет. Юридически чист и ничем не обременен. 200% порядок с документами. Подходит под сельскую ипотеку 3% Дом и гараж - два полноценных независимых отдельно стоящих здания на участке. Строили для себя. Не экономили. Все сделано добротно, надежно и с умом. Причина продажи - переезд в Москву в связи с новой работой. В 5 минутах ходьбы и 1 минуты на машине вся инфраструктура школа (кстати, детей по этой прописке можно отправлять в Точку будущего), Пятерочка, Бристоль, два пункта Ozon, два пункта Wildberries, Fixprice, две кофейни, аптека, цветы, салон красоты, в общем в город можно ездить только по праздникам. До Молодежного 100 метров. Дом 2020 года постройки, гараж 2023 года постройки. Современный новый ремонт и в доме и в гараже. Полностью укомплектован - продается вместе с мебелью и техникой. Дом: 1 этаж прихожая, кухня-гостиная, туалет-ванная, бойлерная, лестница. 2 этаж две спальни, коридор, рабочий кабинет. Освещение по всему периметру, брусчатка по всей территории, включая парковочные и технические зоны, световая дорожка в брусчатке. Новая террасса 25 кв. м. для приятного летнего времяпровождения. Утепление в 2-3 слоя со всех сторон (Теплит ПТЭ-75), дом крайне энергоэффективен и счета на отопление в зимний период составляют не более 2-3 тыс. рублей, включая использование бытовых приборов. Могу подтвердить личным кабинетом Иркутскэнерго. Над энергосбережением очень хорошо поработали и вложили много средств, чтобы эксплуатация не доставляла финансовых сложностей. Теплый пол. Бойлерная с полным порядком и понятной схемой всех коммуникаций и приборов. Электропроводка и щиток с запасом, собран из дорогой французской автоматики Schneider IC60N которую сейчас уже сложно найти. На каждую зону/прибор свой автомат, на каждый выход воды своя форсунка. Разберется даже ребенок. В гараже отдельный щиток. В кухне-гостиной бетонный обеденный стол выполненный в общем стиле, печь-камин Plamen Tara, дровяник, диван с журнальным столиком. Лестница выполнена из ясеня на добротном металлокаркасе. Работает пошаговая подсветка ступеней и вверх и вниз. В гараже 40 чистых квадратных метров полезной площади, на крыше гаража, куда ведет удобная лестница еще 40 квадратных метров складской площади. Мало кто ее предусматривает, поэтому вещи валяются то в кладовках, то в гараже, здесь же вы все полезное пространство будете использовать для жизни, а не для хранения вещей, которые спокойно разместятся на втором этаже гаража. Полы в гараже - резиновая плитка. Всегда чисто и легко моется. Звоните, пишите, приезжайте.

Великолепный дом приглашает Вас насладиться комфортом и уютом! Предлагаем к покупке дом в Октябрьском районе города Иркутска рядом с аэропортом. Общая площадь 90.6 кв.м. Участок 9.3 сотки. Планировка: большая кухня-гостиная, коридор, 4 спальных комнаты, совмещенный санузел. Хороший ремонт: везде установлены стеклопакеты, на полу ламинат, натяжные потолки во всем доме, новые межкомнатные двери. Скважина, септик 13 кубов, отопление - теплые полы. Электричество 15 квт Участок правильной формы, с различными насаждениями. Земля плодородная. Так же на участке имеется баня и большой гараж из газобетона на 2 а/м с технической комнатой и подпольем. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности все что нужно для комфортного проживания в городе: Школы, детские сады, остановки общественного транспорта, различные магазины и супер-маркеты и тд. 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта, 10 минут пешком до аэропорта. В 5 сминутах ходьбы школа 23, так же в 5 минутах от дома детский сад 102. Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит красоту природы, уединение и комфорт, не жертвуя удобствами городской жизни. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Открыты к переговорам и рассматриваем все предложения. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время. АН Владение гарантирует своим клиентам и партнерам конфиденциальность, юридическую чистоту сделок, соблюдение действующего законодательства РФ и норм деловой этики. Работаем с сертификатами, в том числе с материнским капиталом, ГЖС, военной ипотекой. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ведущих банков, помощь в рефинансировании. Все виды страхования: ОСАГО, КАСКО, ипотечное страхование, страхование от несчастных случаев, антиклещ. Сотрудничаем с ведущими страховыми компаниями.

Прoдам современный, качественной постройки одноэтажный дoм ! Дoм пocтрoeн в 2023 гoду, на учaстке 6 cоток. Kачествeнный дом c удoбной плaнирoвкой! Планиpовка: бoльшaя кухня-гоcтинaя с выходом на терассу, три cпaльни , сaн. узел, тех комнaтa. Выполнен oтличный pемoнт. Конcтpуктив: материал стен - газоблок, фундамент - плита, кровля - металлочерепица. Внешняя отделка: фасад короед, пристроена терраса, фасадные светильники. Гараж - место (навес) Инженерная часть: водяной тёплый пол, котёл, водонагреватель, полная разводка сантехники . Септик на 6 м.куб., скважина. Удобное местонахождение, в городе. До центра 10 минут. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Школа, дет.сад, магазины. Проведение центрального водопровода на данной территории 2025г. Звоните и записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!