Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Улан-Удэ
Продажа

Купить 1-комнатную квартиру в сталинском доме в республике Бурятия

Сбросьте некоторые фильтры — покажем больше объявлений

Похожие предложения

3-комн. квартира, 56,4 м², 5/5 этаж
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Советский, Ермаковская улица, 41
8 500 000 ₽
150 709 ₽/м²
Код объекта: 2184564. Срочно, в связи с переездом! Идеальная квартира в Улан-Удэ для комфортной жизни Расположение и инфраструктура: Квартира по адресу: Россия, Республика Бурятия, Улан-Удэ, Ермаковская улица, 41 — это не просто жильё, это инвестиция в ваше комфортное будущее. Близость к центру города и отличная транспортная доступность делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит своё время. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники, что особенно важно для семей с детьми. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 56,4 кв.м. Три изолированные комнаты и кухня площадью 12,6 кв. м предоставляют достаточно пространства для комфортной жизни. Высокие потолки (2,5 м) создают ощущение простора и свободы. Ремонт: Квартира оснащена евроремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Качественные материалы и современный дизайн создадут уютную атмосферу для вашей семьи. Дополнительные преимущества: Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев, а балкон станет отличным местом для отдыха и релаксации. Не упустите свой шанс на приобретение идеальной квартиры в Улан-Удэ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 10:30
1-комн. квартира, 29,7 м², 4/5 этаж
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, 113-й мкр, 25
5 700 000 ₽
191 919 ₽/м²
Код объекта: 2364211. Евроремонт в кирпичном доме 2014 года — светлая и аккуратная квартира, в которую действительно хочется заехать сразу. Четвёртый этаж пятиэтажного дома, окна выходят на улицу — утром солнце мягко освещает кухню, а лоджия добавляет дополнительное место для хобби или хранения. Жилая площадь 14,9 м² и кухня 9,7 м² продуманы так, чтобы использовать каждый метр с максимальным комфортом: просторная кухня легко превращается в зону обеда и рабочего места, а изолированная жилая комната позволяет организовать уютную спальную и гостевую зону. Санузел совмещён, состояние современное — сантехника и отделка в тонком, практичном стиле. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями дарит тихую и комфортную атмосферу, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем; подъезд и благоустроенная территория поддерживаются в аккуратном состоянии. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестирования: готовая к заселению квартира без дополнительных вложений. Звоните для просмотра — покажу в удобное время и отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 21:55
3-комн. квартира, 66,1 м², 2/2 этаж
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Пугачева, 25
6 240 000 ₽
94 402 ₽/м²
Код объекта: 2357519. Продаётся тёплая 3-комнатная квартира на ул. Пугачёва, 25 — для семьи, которая ценит тишину, свет и продуманную планировку Изолированные комнаты, раздельный санузел, тихий двор с парковкой и остановка в минуте ходьбы — квартира, в которую можно заехать сразу или сделать ремонт под себя. Почему эта квартира — удачный выбор • Три изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё пространство, без проходных зон. • Раздельный санузел — практично для утренних сборов и вечернего отдыха. • Большой коридор — легко разместить шкаф-купе и организовать хранение. • Ниша под домашнюю библиотеку — готовое решение для любителей книг. • Окна во двор — тихо, приватно, вид на детскую площадку, утреннее солнце в комнатах. • Угловая, но очень тёплая — зимой даже проветривали; центральное отопление и надёжные ж/б перекрытия. • 2-й этаж — нет шума сверху, удобный подъём, комфортно для детей и пожилых. • Тихие, знакомые соседи — спокойная атмосфера и ощущение дома. Инфраструктура и транспорт — всё рядом • Остановка в 1 минуте ходьбы. • Трамвай и маршрутки в любой конец города — 7 минут (через ж/д переход). • Большой продуктовый магазин "Наш", пункты выдачи Ozon и Wildberries — рядом с домом. • Во дворе — спортивная и детская площадки для прогулок и активного отдыха. О квартире и доме • Адрес: ул. Пугачёва, 25. • Этаж: 2. • Дом: блочный, 1956 г.п., перекрытия — ж/б плиты. • Площадь: общая 66,1 м², жилая 45,7 м², кухня 6,1 м². • Потолки: 2,7 м — ощущение воздуха и комфорта. • Состояние: косметический ремонт — аккуратно, без лишних вложений; можно заехать и жить или обновить под свой вкус. • Ремонт дома: недавно меняли крышу, делали косметический ремонт — надёжность и порядок. Идеально для • Семьи с детьми (тихий двор, площадки, школа/сад рядом) • Тех, кто работает из дома и ценит тишину. • Покупателей, которые хотят сделать ремонт "под себя" без переплаты за чужой дизайн. Готовы показать в удобное время — звоните, договоримся о просмотре и ответим на все вопросы. Это предложение для тех, кто ищет уют, свет и продуманную планировку в обжитом районе.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 21:26
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 33 м², 1/2 этаж
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Южный мкр, улица Бограда, 34
1 700 000 ₽
51 515 ₽/м²
Продаётся 1комнатная неблагоустроенная квартира в 2этажном брусовом доме из тёплого лиственничного бруса с печным отоплением, стеклопакеты. В квартире выполнен ремонт — можно заезжать и жить. Преимущества объекта: Материал стен: лиственничный брус — тёплый, долговечный, хорошая звукоизоляция. Водоснабжение: в доме есть вода, в квартире — скважина; подключена раковина, стиральная машина, водонагреватель и можно подключить другую сантехнику. Канализация: выгребная яма с канализационным люком, предусмотрена возможность регулярной откачки. Хранение: две кладовки под дрова — удобно для отопления и хранения. Туалет расположен на улице. Состояние: квартира готова к проживанию. Отличный вариант для постоянного проживания или как сдачи: дом тёплый, инфраструктура позволяет обустроить быт. Возможен торг при осмотре.
Собственник
ID 144876588
3 недели назад
30 сен, 12:10
1-комн. квартира, 39,6 м², 7/10 этаж
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Шумяцкого, 20
5 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Код объекта: 2344713. Прoдaетcя прocторная уютная 1-кoмнатнaя кваpтиpa в xoрoшем рaйoнe. Дом панельный 1989 года 135 серии. Площадь квaртиры пoчти 39,6 кв м, большая гocтиная кoридoр, большая куxня, дом улучшeнoй плaнировки, соседи спокойные, есть лифт, балкон застеклен, раздельный сан узел, мусоропровод, детская площадка. Отличное paспoлoжeние — в шaговoй дoступнoсти вcя нeобходимая инфраструктурa: ocтановка Акбэc, рядом школы, дeтcкие caды, шкoла иcкусcтв 6, TРЦ Пиплc паpк, pынок Заря, парк Юбилейный, Титан, Абсoлют. Подхoдит кaк для комфoртного проживания, так и для сдачи в аренду. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 11:34
1-комн. квартира, 28,8 м², 11/12 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «по ул. Бабушкина»
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Бабушкина, 71
6 200 000 ₽
215 278 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру на 11 этаже 12этажного дома 2024 года постройки, площадью 28.8 кв.м. Евро ремень, хорошая сантехника. В квартире никто не проживал. Можно с мебелью. Рядом магазины, бульвар, школа, остановка общественного транспорта. Собственник, торг за наличный расчет. Готова на нотариальное сопровождение сделки и любые проверки. Обременений нет
Собственник
ID 61042531
2 недели назад
6 окт, 05:19
3-комн. квартира, 66,8 м², 1/2 этаж
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Пугачева, 33
6 400 000 ₽
95 808 ₽/м²
Код объекта: 2221993. Продается уютная и просторная 3-комнатная квартира на ул. Пугачева (район Мясокомбинат) Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную квартиру общей площадью 66,8 кв. м, расположенную на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома сталинской постройки. Удобная планировка: • просторный зал; • уютная спальня; • детская комната; • функциональная кухня с встроенной техникой; • вместительная прихожая. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: новая сантехника; натяжные потолки; ламинат на полу; надежная входная дверь с умным замком (открытие по отпечатку пальца, распознаванию лица или коду). Новым владельцам остается: • кухонный гарнитур со встроенной техникой; • кухонный стол и стулья; • шкаф в прихожей; • шторы, сшитые на заказ. Дополнительно новым собственникам останется металлический гараж, расположенный около дома. По договоренности также могут остаться холодильник и стиральная машина. Отличное расположение и развитая инфраструктура: • школа 31 — всего 4 минуты пешком; • поликлиника 5 — 7 минут пешком; • остановки общественного транспорта рядом с домом; • трамвайная остановка — 5 минут пешком. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке, возможен быстрый выход на оформление. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 06:40
2-комн. квартира, 64,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Энергетик мкр, 34
8 000 000 ₽
124 031 ₽/м²
Код объекта: 2297069. СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ 2-комнатная квартира 64,5 м² в мкр. Энергетик Светлая и просторная двухкомнатная квартира на 5 этаже кирпично-монолитного дома 2010 года. Хороший вариант для семьи: изолированные комнаты, отдельный балкон, удобная планировка и всё необходимое рядом. О квартире - 64,5 м² — действительно просторная площадь для двухкомнатной квартиры. - Две изолированные комнаты: отдельная спальня и большая гостиная. - Удобная прихожая, кухня и отдельный балкон. - Окна выходят и во двор, и на улицу — квартира хорошо проветривается и получает достаточно света. Также из окон открывается красивый вид. - Светлый евро-ремонт — можно заехать и жить, не тратясь сразу на ремонт. При продаже остается: вся кухня с мебелью и техникой, барные стулья, деревянный стол с 6 стульями, все встроенные шкафы. О доме Кирпично-монолитный дом 2010 года постройки, 5 этажей, с железобетонными перекрытиями. Современная конструкция дома — без типичных для старого жилого фонда проблем с кровлей и протечками. Квартира сухая, следов протечек нет. Дом уже обжитой, все основные коммуникации работают исправно. На этаже спокойная обстановка, а поскольку квартира находится на 5 этаже, над вами нет соседей. Район Энергетик — спокойный и зелёный микрорайон. Рядом лес, где можно гулять и отдыхать от городской суеты. При этом далеко за необходимым ходить не придётся: - прямо в доме — продуктовый магазин, парикмахерская и кружок робототехники; - рядом — школа 57, детский сад "Капитошка", амбулатория и остановки общественного транспорта. Кому подойдёт Квартира хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает недвижимость под долгосрочную аренду. Главное преимущество — не нужно начинать с ремонта. Можно решить вопрос с покупкой и практически сразу переехать. Важный момент по сделке На квартире есть действующая ипотека, остаток — 400 000 ₽. Она будет полностью погашена в рамках сделки за счёт средств покупателя. Это стандартная схема проведения сделки с ипотечной квартирой, все расчёты проводятся безопасно и под контролем специалистов. Звоните или пишите — организую показ в удобное время и подробно расскажу об условиях покупки. Поможем провести сделку безопасно, окажем юридическое сопровождение и поможем с оформлением ипотеки по сниженной ставке.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
20 окт, 11:26
Студия, 21,9 м², 11/18 этаж
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Бабушкина, 1к4
5 900 000 ₽
269 406 ₽/м²
Код объекта: 2264547. Уютная студия в новостройке 2024 года на ул. Бабушкина, 1к4 — компактно, современно и готово к заезду. Окна во двор, балкон и продуманная планировка создают ощущение уюта и защищённости прямо в городе. Небольшая, но функциональная площадь 22 м² с жилой зоной 16 м² и потолками 2,7 м дарит ощущение простора. Утренний свет через окна во двор делает пространство приятным для пробуждений и работы из дома. Планировка и комфорт Студийная планировка без лишних коридоров — всё под рукой. Совмещённый санузел, балкон для проветривания и небольших растений. Централизованное отопление обеспечит стабильный микроклимат в холодное время года. Ремонт и состояние Евро-ремонт — можно сразу заехать и устраиваться. Монолитный дом 2024 года с монолитными перекрытиями — современные технологии строительства и хорошие эксплуатационные характеристики. Дом и территория 18-этажный дом, квартира на 11 этаже — тише, чем с улицы, и приятный городской вид. Огороженная территория и наземная парковка обеспечивают порядок и удобство для автомобиля. Без лишних беспокойств о проходящих мимо людях и машинах. Расположение и инфраструктура Адрес — ул. Бабушкина, 1к4 — удобная точка в городе с развитой городской сетью. Быстрый доступ к основным направлениям делает перемещения по городу простыми и предсказуемыми. В шаговой доступности всё необходимое для повседневной жизни. Готово к показам и быстрой продаже. Звоните и договоримся о просмотре в удобное время.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
20 окт, 08:08
2-комн. квартира, 45,3 м², 1/5 этаж
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, бульвар Карла Маркса, 22
7 500 000 ₽
165 563 ₽/м²
Код объекта: 2342242. Пpoдaeтcя современная, уютная двушкa в самом востребованном районе города! В квaртире выполнeн кaчecтвeнный, соврeмeнный pемонт! Элeктpикa, cантeхникa вce полнoстью зaмeнена на нoвую. Пoлы выpовнeны пoлусухой cтяжкой, улoжeн красивый лaминaт 32 клаcca пpoчноcти Cтeны выкрашeны качествeннoй краской Тikkurilа. Виниловые обои. Натяжные потолки. Розетки и выключатели бренда IЕk. Вся мебель изготовлена на заказ, остается новым владельцам Вся инфраструктура в шаговой доступности, сквер для прогулок, магазины, школа, сад, поликлинника, остановки автобуса и трамвая. До остановки Саяны 10 мин пешком, до остановки Телецентр 5 минут Юридически чистый объект, один взрослый собственник, прописанных нет, долгов и обременений нет Звоните прямо сейчас, чтобы успеть записаться на просмотр данной квартиры!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
20 окт, 16:55
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Пирогова, 34
7 150 000 ₽
166 279 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1969 года постройки. Квартира находится в удобном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает две комнаты и кухню площадью 6,5 кв. м, что создает уютное пространство для семейного отдыха. Есть совмещенный санузел, а также один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район обустроен всем необходимым: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами.
Агентство недвижимости
Доверие
Суперагент
3 недели назад
24 сен, 10:42
1-комн. квартира, 13,1 м², 1/5 этаж
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Тобольская улица, 55
2 950 000 ₽
225 191 ₽/м²
Код объекта: 2332366. Своя квартира по цене комнаты на Тобольской, 55! Хватит переплачивать за аренду или делить кухню с соседями в коммуналке! Предлагаем вашему вниманию уютную, светлую студию со всеми удобствами, расположенную в надежном кирпичном доме. Главные плюсы квартиры: • Максимум солнца: Окна выходят на южную/солнечную сторону, благодаря чему в комнате всегда светло, уютно и сохраняется позитивная атмосфера. • Всё готово к заселению: Свежий косметический ремонт позволит вам заехать сразу после покупки. В подарок остается базовая бытовая техника — электрическая плита и стиральная машина. • Умное пространство: Компактная, но очень функциональная кухонная зона и полноценный совмещенный санузел. • Теплый кирпичный дом: Отличная шумоизоляция и высокий уровень теплосбережения зимой. Комфорт во дворе и вокруг: • Для авто и детей: Прямо под окнами — открытая парковка (всегда есть места) и современная детская площадка. • Всё рядом: Район с развитой инфраструктурой. Магазины, остановки транспорта, аптеки и социальные объекты находятся в шаговой доступности. Выгода и безопасность: • Отличный вариант как для личного проживания, так и для пассивного дохода (студии в этом районе пользуются огромным спросом у арендаторов). • Квартира полностью готова к продаже, возможна ипотека.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
20 окт, 07:11
1-комн. квартира, 33 м², 3/10 этаж
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Сахьяновой, 23А
7 100 000 ₽
215 152 ₽/м²
Продается теплая и уютная 1-комнатная квартира общей площадью 32 м2 на третьем этаже современного дома, построенного в 2014 году. Просторная, функциональная планировка (евродвушка) с кухней-гостиной, отдельной спальной комнатой, совмещенным санузлом и прихожей обеспечит комфортное проживание как одного человека, так и семьи. В квартире сделан ремонт, можно заехать и жить. Балкон застеклен, обшит евровагонкой. Шкаф-купе, кухонный гарнитур остаются в квартире новым собственникам. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу в удобное для вас время.
Риелтор
Альбина Галсанимаева
Суперагент
3 недели назад
28 сен, 11:48
2-комн. квартира, 48 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, Ключевская улица, 34
7 200 000 ₽
150 000 ₽/м²
Код объекта: 2325114. Утро с видом во двор Квартира на Ключевской, 34 — тихий уголок на 4-м этаже пятиэтажного дома: окна во двор дают спокойный свет и минимум уличного шума. Представьте утренний кофе на балконе и спокойные вечера без городского гама. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Инвестиционная перспектива Вторичное жильё в устойчивом жилом формате обычно востребовано на рынке: квартира подходит как для собственного проживания с потенциальным обновлением ремонта, так и для дальнейшей сдачи или перепродажи. Рядом детские садики, школа 19, технологический институт и колледж, библиотека, аптеки, всевозможные магазины, рынок, трамвайные и автобусные остановки. Готовы показать Покажу в удобное для вас время, отвечу на вопросы по планировке и документам. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить варианты оформления сделки.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
20 окт, 14:41
2-комн. квартира, 45,6 м², 2/5 этаж
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Железнодорожный, Загорск мкр, улица Герцена, 11
6 650 000 ₽
145 833 ₽/м²
Код объекта: 2333728. Срочная продажа. Прoдаётся 2-комн. квартирa, 45,6 м² Прoдаетcя свeтлaя, ухoжeннaя и oчeнь тeплaя квартирa c потрясающим видом. O КBАPТИРЕ: Квaртиpа на 2 этажe 5 этaжнoгo кирпичнoгo домa, c совмещённым санузлoм, большими комнaтами, oкнами нa улицу. Везде установлены пластиковые стеклопакеты с новыми уплотнителями, москитными сетками. Квартира ооочень ТЕПЛАЯ. Проводка медная при ремонте поменяли по всей квартире. Натяжные потолки в каждой комнате с точечным освещением, высота потолка 2,6. .На стенах обои. По всей квартире постелен качественный ламинат, в кухне и санузле керамическая плитка. Двери деревянные. Проведен интернет ТV + Wi-Fi Ростелеком. Ремонта не требует, можно заезжать и жить. В квартире остается кухонный гарнитур. О ДОМЕ: Дом ухоженный, подъезд чистый, соседи ОТЛИЧНЫЕ!!! Центральное отопление, домофон. Двор озеленен, имеются хорошие детские площадки. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 22, сад "Ёлочка", бассейн Юбилейный, парк Молодёжный, поликлиника, остановки автобусов (3, 21а, 133, 51, 22, 12, 44), Сбер, ВБ, СДЭК, все магазины, аптеки, Сбербанк.. Звоните, покажем в любое время. Любой расчёт. Помогаем в одобрении ипотеки.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 21:26
1-комн. квартира, 35,7 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Бурятия, Улан-Удэ, р-н Октябрьский, улица Боевая, 5Г
6 800 000 ₽
190 476 ₽/м²
Код объекта: 2309323. Продаётся уютная 1к квартира в одном из самых удобных для проживания районов города - ТСК. Дом 2016 года постройки, монолитно-кирпичный. Дом одноподъездный, есть лифт. Квартира расположена на комфортном 2м этаже девятиэтажного дома. Окна выходят на солнечную сторону, квартира теплая, звукоизоляция хорошая. Просторная лоджия, 9 м. Сан.узел совмещенный. В квартире выполнен косметический ремонт. Отличная инфраструктура: возле дома остановка трамваев и маршрутных автобусов, можно уехать в любую точку города; магазины, аптеки, торговые центры в шаговой доступности. Если вы ищете комфортное жильё в развивающемся районе, то эта квартира — идеальный вариант для вас. Она предлагает все удобства для комфортного проживания. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
20 окт, 18:09
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в республике Бурятия?
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки