Участок, 30 сот.
Обновлено: сегодня, 11:25
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 30 сот.
Квадратный участок у леса
Площадь участка30 сот.
Статус участкаИЖС
Продам!!!
Земельный актив!
Расположен в населенном пункте Заиграевского р-на пгт. Онохой.,
в 30 км от г.Улан-Удэ.
в 20км от пгт. Заиграево
Земельный участок:
Обладает Огромным потенциалом и ценностью! прекрасно подойдёт для инвест проекта с пассивным доходом!
Идеальная локация:
- Сосновый лес
- Транспортная доступность
- Уединение с природой
Согласно глубокому анализу и градпроработке: по градостроительному регламенту и правилам землепользования застройки данный земельный участок имеет многофункциональное назначение финансовой модели.,
- Для застройщиков! данный участок можно размежевать на 2-3-4-5 Где минимальные размеры по ПЗЗ от 4 соток
- Для собственника! данный участок можно размежевать на 2-3-4 реализовать и построить на эти средства себе добротный дом
* Бизнес модель земельного участка:
- Выращивание сельхозхозяйственных культур (пром теплицы)
- Производство сельхозхозяйственной продукции
- Выращивание сельскохозяйственных животных (мини фермы)
- Банный комплекс (с зоной отдыха)
- Осуществление отдыха
- Мангальные зоны
- Занятия спортом (автодром, мотодромы, трамплины, спорт стрельбищи)
- Размещение спортивных баз и лагерей
- Гостиница
- Гаражи
- Автомойки
- СТО
- Палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы.
ВСЁ что перечислил выше описание из основных видов разрешенного использования!
Земельный актив имеет огромный потенциал за счет перераспределения увеличения земельных площадей вокруг участка
Проведя глубокий анализ и градпроработку Земельный участок
(НЕ имеет ЗОУИТов) ограничивающий использования по назначению!
- Проверены юридические риски:
- Геодезические риски:
- Ограничивающие риски:
Без рисков!
1 Собственник быстрый выход на сделку.
Документы :
- Расширенный ЕГРН
- ГПЗУ на участок
- Уведомление о начале строительства с пятном застройки.
- Т/У и договор на подключение света 380В/15кВт
Земля подходит под ипотеку любого банка и господдержки.
Кадастровый номер З/У
03:06:220209:414
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
30 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 598 889 ₽
Цена за сотку53 296 ₽/сот.
СобственникID 130053861
- Предоставил паспорт