Участок ровный, без строений. Грунт песчаный. Удобный подъезд с двух направлений. Лес, река, озеро Байкал, магазины в шаговой доступности. Ввиду удачно близкого расположения автотрассы Улан-Удэ-Баргузин и пляжного берега озера Байкал, возможно строительство дома для постоянного проживания либо для дачного отдыха, либо для ведения бизнеса, связанного с туризмом.