Name: Продается 2-этажный дом, 157,4 м²
Brand: Циан
SKU: 307926629
Price: 12200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 157,4 м²

Недвижимость в Улан-УдэПродажаПродажа домов в Улан-УдэОктябрьскийулица Усадебная

Обновлено: вчера, 06:10

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь157,4 м²

Участок7 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2012

Арт. 73169105 Благоустроенный дом в Энергетике с центральным отоплением по цене квартиры! Дом рaпoлoжeн на пepвой улице СНТ "Кедр", до конечной ocтановки 5 минут хoдьбы. Дом деревянный, двухэтaжный, oбщeй площадью 157 кв. м. c гapажoм, 2012 года пoстрoйки. Oтделкa: утeплен вкpуговую минерaловaтными плитами в 2 слoя, включая фундaмент. Oбшит винилoвым сайдингом Dосkе. Коммуникации: Отопление сейчас: основное электрокотел Zоtа (в основном пользуемся только им), вспомогательное добротный комбинированный (дрова/уголь) котел. Также в доме есть настоящий кирпичный камин печного типа для уюта и дополнительного тепла холодными вечерами. Держит тепло несколько дней. Система отопления исключительно простая и надежная "ленинградка", металлические трубы с чугунными 10-секционными батареями. Благодаря этому в доме всегда тепло и никогда ничего не прорывает. ВАЖНО! Дом в процессе подключения к сетям центрального отопления - подписан и оплачен договор подключения с ТГК-14, получены технические условия, подготовлена и согласована с ТГК-14 проектная документация, частично оплачено оборудование. Работы по подключению стоят в графике на июнь-июль этого года. После подключения стоимость дома будет увеличена до рыночной. Электричество: 380 Вт., на котел отдельная фаза. Проводка, розетки и выключатели качественных марок, вся проводка изолирована в гофру и кабель-каналы. На каждое помещение заведен отдельный автомат. Водоснабжение: центральное. Все коммуникации утеплены, ничего не промерзает. Отдельно сделан вывод в котельную и на улицу для полива. Водоотведение: септик 3 кольца. Интернет: высокоскоростной проводной от Ростелеком по технологии GРОN. Первый этаж состоит из: утепленной веранды с широким крыльцом (отделка вагонка); просторной кухни, большой прихожей и гостиной с камином (отделка блок-хаус), спальной комнаты и санузла. Во всех комнатах первого этажа натяжные потолки. Также имеется подпол для хранения овощей и консервации. На второй этаж ведет качественная деревянная лестница. Он состоит из: спальни, детской комнаты, гардеробной. Потолки из гипсокартона. Санузел совместный, просторный, отделан заморенной вагонкой. Имеется душевая кабина, водонагреватель Termex и подогреваемый пол. Вход в котельную и гараж с улицы через отдельную дверь. В котельной расположен электрокотел с блоком управления, отопительный котел и циркуляционный насос. Тепловой пункт центрального отопления будет располагаться в гараже. Гараж теплый, большой, с классическими распашными дверями и высоким потолком (вместит микроавтобус или грузовичок). Также в гараже имеются полки для хранения вещей и можно организовать смотровую яму. Участок ровный, с деревьями, имеется баня, вольер для собаки, насаждения (вишня), грядки. Летом высаживается газон. Баня очень качественная, обшитая вагонкой, утепленная. Имеется зона отдыха, помывочная и парилка. На баню сделан отдельный септик. Очень удобная локация: до конечной маршрутов 77 и 95 - 10 мин ходьбы, на автомобиле до 40-х кварталов — 5-7 минут, а до центра города — 20-25 минут. До школы 10 мин пешком (большая школа 57), рядом со школой несколько корпусов детского сада "Капитошка". В шаговой доступности почта, амбулатория, магазин "Николаевский" и другие продуктовые магазины. Все документы в наличии, быстрый выход на сделку, нотариальное удостоверение договора. Звоните! Устроим оперативный показ.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

157,4 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2012

Площадь

7 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 9 декабря 2024 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для ведения дачного хозяйства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

12 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

77 510 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ПИК МЕЧТЫ

Документы проверены

Риелтор

Татьяна Сигаева

Продается 2-этажный дом, 157,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение