Name: Продается помещение свободного назначения, 85,4 м²
Brand: Циан
SKU: 326680821
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 85,4 м²

Недвижимость в Улан-УдэКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Улан-УдэВосточный мкрЖелезнодорожныйулица Туполева

Обновлено: вчера, 09:38

Площадь85,4 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Арт. 129847307 Продается помещение свободного назначения! Аренда 128 100 рублей в месяц, арендатор федеральный (арендует сама компания WB (г.Москва)) СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ СОБСТВЕННИКА В ДРУГУЮ СТРАНУ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) БЕЗ КОМИССИИ ОКУПАЕМОСТЬ ДО 6 ЛЕТ | ДОХОДНОСТЬ ОТ 30% ГОДОВЫХ ОБЪЕКТ В СОБСТВЕННОСТИ (НА ФИЗ ЛИЦЕ) ЗВОНИТЕ — РАССКАЖУ ПОДРОБНЕЕ Федеральный арендатор Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildberries — работающий денежный поток, а не просто коммерческое помещение. Это не франшиза и не ПВЗ "на старте". Арендатор уже работает, договор подписан, платежи идут по графику. Формат — последняя миля e-commerce: стабильный спрос, масштабируемый бизнес и понятная экономика. Ключевая ценность объекта — короткий срок окупаемости. При текущей цене возврат инвестиций составляет до 6 лет, что существенно ниже средних показателей по рынку коммерческой недвижимости (810 лет). Ежемесячный доход формируется сразу после покупки, без операционного участия с вашей стороны. Объект подходит для инвесторов, которые рассматривают: готовый арендный бизнес с арендатором арендный бизнес Wildberries коммерческую недвижимость с действующим договором покупку ГАБ с понятной доходностью купить ПВЗ или пункт выдачи заказов Wildberries Управление объектом полностью удалённое: вы можете находиться в любом городе. Все юридические и организационные вопросы сопровождаем — от проверки документов до проведения сделки и переоформления договоров. Это формат "купил — получаешь доход", без операционных рисков и управления персоналом. ГАБ с арендатором продаётся по экономике, а не по внешнему виду. Для инвесторов важны доходность, срок окупаемости и стабильность арендатора. При необходимости выход из объекта регулируется ценой и сроками экспозиции. Коммерческая недвижимость с действующим арендатором остаётся востребованной на рынке инвестиционных сделок. Звоните. Ан Пик Мечты