Name: Продается коммерческая земля, 41 073 сот.
Brand: Циан
SKU: 325391411
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 41 073 сот.

Недвижимость в Улан-УдэКоммерческаяПродажа коммерческих участков в БурятииПрибайкальский районпос. Истокулица Братьев Ильиных

Обновлено: сегодня, 09:42

Турбаза на оз. Котокель, Бурятия

Площадь участка41 073 сот.

Продам туристическую базу на живописном берегу озера Котокель в с. Ярцы Прибайкальского района Республики Бурятия. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Не упустите шанс стать частью активно развивающейся туристической отрасли Бурятии и Дальнего Востока! Площадь земельного участка 41 073 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 03:16:440101:43 Адрес: Республика Бурятия, Прибайкальский р-н, село Исток, улица Братьев Ильиных, дом 1. (с. Ярцы) Виды разрешенного использования для туристско-рекреационной деятельности Категория земельного участка - земли особо охраняемых территорий и объектов Пляжно-береговая линия площадью 6 843 кв.м., на большей части земельного участка располагается зеленый лесной массив. Вид права: Аренда (срок действия 01.04.2025-31.03.2074) У собственника имеется готовая концепция создания пространства для отдыха всей семьей Котокель-Парк. Проектом предусматривается реконструкция существующей туристической базы с созданием следующего комплекса: - Гостевые дома в стиле Барнхаус 10 шт - Здание АБК из трех блоков, с гостевыми номерами, зоной ресепшена, комнатой охраны, мед кабинетом - СПА с бассейном - Баня - Беседки - Гостевой коттедж - Детская площадка - Гостевые домики в стиле A-Frame - Торговый павильон - Столовая - Гостевая парковка - Спортивный зал - Гостиница для размещения спортивных коллективов - Теннисные корты, площадки для футбола, волейбола - Пирс, пляжная зона Преимущества: - Уникальное расположение на берегу одного из самых красивых озер Бурятии, с собственной пляжно-береговой линией и лесопарковой зоной - Наличие всех коммуникаций. Электроснабжение выделенная мощность 400 кВт. На территории имеется трансформатор 400/10/0,4 кВа. Водоснабжение скважина глубинная 150 м. Лицензия на право пользования недрами 01242, вид лицензии ВЭ от 22.12.2008 г., в реестре за номером 01242 - Собственность: 11 объектов недвижимости: 2 жилых дома 112,1 кв.м., здание столовой -89,4 кв.м., а также фундаменты под здание турбазы на 75 мест, под 2-х этажное - 614,3 кв.м.; под 5 зданий типа А-фрейм, общей площадью 104,4 кв.м.; под здание игрового зала 144 кв.м., объект незавершенного строительства 212 кв.м. - Подъездные автомобильные дороги объект располагается в 157 км от г. Улан-Удэ по трассе 81К-001 "Улан-Удэ - Турунтаево-Курумкан-Новый Уоян". До объекта от трассы 81К-001 имеются подъездные пути с хорошим грунтовым покрытием 2,7 км. - GPS-координаты: WGS-84 (EPSG: 4326) Широта: 52.8749568 Долгота: 108.154316 - Прекрасные условия для активного отдыха: рыбалка, водные виды спорта и пр. - Отличное место для размещения спортивных команд для проведения спортивных сборов - Активно развивающейся туристической индустрии Бурятии способствует наличие различных программ государственной поддержки (гранты, субсидии, льготные банковские кредиты и займы). По данному проекту собственник подавал документы на получение гранта! Документы в порядке и полностью готовы к продаже,