Коммерческая земля, 4 сот.
Обновлено: вчера, 19:55
Продается коммерческая земля, 4 сот.
Продажа аренды ЗУ под коммерцию
Площадь участка4 сот.
СРОЧНО !!! Продаётся право аренды земельного участка под коммерцию (ВРИ 4. 4 - магазины) с. Иволгинск — 70 м от новой школы, 100 м от трассы А-340, 28 км от Улан-Удэ, новый застраиваемый район!
Участок 400 кв. м (кадастровый 03:08:080245:270)
Чем выгодно приобретение?
Готовый трафик 500+ родителей и школьников ежедневно
3 проверенные бизнес-идеи (фото 3):
Продуктовый магазин (минимальные вложения, стабильный спрос)
Аптека (низкая конкуренция в районе)
Кофе на вынос (окупаемость за 6-8 месяцев)
Низкая аренда всего 14 300 руб. /мес (оплачена до 20. 06. 2025)
Выкуп участка в собственность после постройки магазина
Условия сделки:
Цена переуступки: 300 000 руб (обсуждается индивидуально с реальным покупателем)
Возможность предоставления участка в субаренду - условия оговариваются отдельно
Документы: договор аренды, выписка ЕГРН
Срок аренды: 10 лет (до 01. 04. 2035)
Выкуп в собственность при постройке здания - 2, 5% от кадастровой стоимости
Для инвестиций и развития собственного бизнеса!
Работаю с юр. лицами и ИП. Готова предоставить расчет окупаемости!
P. S. Участок уже подготовлен для старта бизнеса — осталось только построить помещение и открыть двери для клиентов! Документы все готовы.
"Средний чек магазина у школы — 150-300 руб. Даже при 50 покупателях в день — выручка от 225 000 руб. /мес"
#супермаркет#коммерция#аренда#магазин#аптека#кофе #канцтовары#Улан-Удэ#Иволгинск#
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 59994380
- Предоставил паспорт
300 000 ₽
3 683 $
3 191 €
Предложите свою цену
Цена за сотку75 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 59994380
- Предоставил паспорт