Свободное назначение, 86,3 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 86,3 м²
- Коммунарка8 мин.
- Ольховая9 мин.
- Калужское шоссе6 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
Площадь86,3 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
м. Коммунарка, 5 минут транспортом, ул. Липовый парк, 7! Последнее помещение в доме!
Общая площадь: 86,3 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,35 метра. Электрическая мощность 16 кВт, возможно увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности 25 тыс. рублей за 1 кВт, за счет Арендатора.
Отдельная вытяжка, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Размещение вывески на фасаде.
Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! Заселение 100%! В 90 метрах остановка общественного транспорта! Пешеходный переход на противоположную сторону!
В доме открыты следующие бизнесы: отделение Россельхозбанка, супермаркет Вкусвилл, Аптека Планета Здоровья, Апрель, магазин парфюмерии и косметики Улыбка Радуги, Лаборатория LabQuest, барбершоп BRITVA, пивной магазин Хмель и Солод, Дрова, все инструменты.ru, салон красоты и ногтевая студия People, Кафе Термос, Центр Плова, двери, замки и запорные устройства ДоорСтоун, центр подологии Ас+, бассейн Мама, я плыву!, зоомагазин Profzoo, магазин фруктов и овощей Фруктовый рай.
Чуть свыше 200 метров от дома, расположена самая большая школа в Москве!
В 500 метровой зоне открыты следующие сетевые бизнесы: Супермаркет Пятерочка, Дикси, Красная Икра, Рублевский, Истринская сыроварня Олега Сироты, Планета Здоровья, РосАптека, Столичка, магазин алкогольных напитков Ароматный Мир, Винлаб, Дринкс, Вайн& Крафт, Клиника IMMA, ABC Медицина, медицинская лаборатория Invitro, Гемотест, CMD, Деливери Пицца, суши Хатимаки, суши Wok, Точка Красоты, барбер шоп Черная Кость, Old boy, пункт выдачи Wildberries, Ozon, магазин цветов Цветовик, фитнесс центр Escalada, а также свыше 30 других не сетевых бизнесов!
Арендная ставка 130 тыс.рублей в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 3 месяца. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года: 5%.
Звоните!
130 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 130000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 411 $/мес.
1 317 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр18 077 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены