Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

В 2023 году объем ввода логопарков может снизиться

30 января 2023 261
2023-01-30T13:58:06.954375+00:00
В 2023 году объем ввода логопарков может снизиться
Арендаторов будут интересовать преимущественно готовые склады.

В Москве и Подмосковье объем ввода складской недвижимости в 2023 году может снизиться минимум на 18%. Это связано с падением спроса на логопарки, пишет «Коммерсантъ».

В 2022 году после ухода международных компаний освободился большой объем складских площадей. Ожидается, что в 2023 году арендаторов будут интересовать преимущественно готовые логопарки.

По итогам этого года в Москве и Подмосковье может быть сдано 1,6 млн кв. м складов, прогнозируют аналитики NF Group. Это на 18% меньше, чем было сдано в 2022 году, когда было введено 1,95 млн кв. м. В Nikoliers прогнозируют строительство 1,67 млн кв. м складских площадей. При этом в компании полагают, что реализацию некоторых проектов могут перенести или заморозить. В компаниях CMWP и IBC Real Estate считают, что объем нового строительства не будет превышать 900 тыс. кв. м.

В 2022 году на складском рынке началось сжатие спроса, говорит глава департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев. В Москве и области спрос на логопарки снизился на 40% в годовом выражении, до 1,67 млн кв. м, рассказал глава департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко. Снижение было связано с сокращением объема сделок в формате built-to-suit на фоне роста стоимости строительства. Региональный директор департамента складской недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко добавляет, что пользователи BTS-складов, как правило, имеют переизбыток помещений или выбирают высвобождающиеся качественные складские объекты.

Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram

#аренда#коммерческая недвижимость#Россия
арендакоммерческая недвижимостьРоссия
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru