Продаю квартиру, в которой реально хочется жить самому. Но так сложилось — переезжаю, поэтому ищу того, кто оценит по-настоящему. 2-комнатная квартира на 15 этаже с дизайнерским ремонтом, прекрасный панорамный вид на площадь Советов и Дацан Ринпоче.
Место
Улица Бау Ямпилова, 5. Дом монолитный, 2019 года постройки, два лифта, один подъезд — соседей мало, подъезд чистый. 15 этаж, последний. Над головой никого, тишина. При этом это не спальный район, а центр — всё рядом.
Комнаты — их две, и они раздельные
• Спальня — с огромным панорамным окном. Вид открывается такой, что дух захватывает: площадь Советов, дацан Ринпоче Багша, городская панорама. Утром кофе с таким видом — уже счастье. В спальне остается шкаф-купе.
• Вторая комната — отдельная, светлая, просторная. Никто через неё не ходит. Хотите детскую? Кабинет? Гостевую? Гостиную? Пожалуйста.
• Обе комнаты действительно светлые, солнце заходит хорошо.
Кухня-гостиная
Сделали с душой: дизайнерский ремонт, продумали каждую деталь. В кухонной зоне стены отделаны керамогранитом — это и стильно, и практично: брызги, жир, пар — всё легко отмывается, выглядит дорого. Обеденная зона — своя атмосфера, мягче и уютнее. Кухонный гарнитур — тоже дизайнерский, продуманный по эргономике. Посудомойка и плита остаются — включайте и готовьте с первого дня. Места много: можно и ужин приготовить, и гостей собрать.
Санузел (совместный)
Отдельного внимания заслуживает санузел. Отделан керамогранитом — стильно, практично, легко мыть. Сделали ярусное освещение: можно включить яркий свет для утренних сборов, а вечером приглушить — расслабляться после работы. Вентиляция работает отлично — никакой сырости или запахов, всё свежее. Всё выглядит дорого и продумано до мелочей.
Лоджия и бонусы
Лоджия большая, застеклённая, с ремонтом. Там можно хоть кабинет сделать, хоть зону отдыха.
Квартира реально тёплая
Монолит сам по себе держит тепло, плюс мы сделали тёплый пол в туалете, спальне и коридоре. Зимой заходишь — и сразу комфортно, ноги не мёрзнут, батареи можно почти не включать.
Продуманное освещение
Это не просто люстра посередине. Свет везде зональный: в спальне можно приглушить для отдыха, на кухне-гостиной — яркий для готовки и тёплый для ужина. В санузле и коридоре тоже своя атмосфера. Всё уже настроено — живи и не додумывай.
Что ещё остаётся
Шкаф-купе в спальне (дизайнерский) + шкафы в комнатах. Всё хорошее, забирать не буду. По сути, заезжайте с чемоданом — и живите.
Двор и инфраструктура
Во дворе есть баскетбольная площадка и детская (для своих детей или просто подвигаться). Магазины в двух шагах.
Вокруг всё для жизни без машины:
• Школа 2 — пешком
• Детский сад Ая-Ганга — рядом
• Бурятский госуниверситет (БГУ)
• Почта (Ленина, 61) — 5 минут
• Площадь Советов — 10 минут спокойным шагом
Характеристики коротко
• Площадь 61,4 м²
• 2 раздельные комнаты
• Ремонт дизайнерский, техника и мебель остаются
• Без обременений, один собственник
• Свободная продажа Продам квартиру-студию до 2,8 млн. рублей в Улан-Удэ.
