


32 258 ₽/м²
Код объекта: 1997142. Продаётся уютная однокомнатная квартира в городе Закаменск по адресу: улица Ленина, 13А. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, Эта квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Удобное расположение, развитая инфраструктура района и доступная цена делают это предложение особенно привлекательным. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



95 556 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 45 кв.м на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1973 году. Жилая площадь составляет 28.6 кв.м, кухня - 6 кв.м, потолки высотой 2.5 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер вашей мечты. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для вашего автомобиля. Панельные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а небольшой этажный состав дома создает атмосферу уюта и спокойствия. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, поэтому ваши дети всегда будут под присмотром и недалеко от дома. Для удобства совершения покупок рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, поэтому вы не переплатите за услуги агентств. Чистая продажа, без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь, мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



131 702 ₽/м²
Приглашаю к совместной продаже всех риэлторов города!!! В продаже 3-х комнатая квартира в ЖК Родники, по улице Багратиона 46/7, расположена на 1/4 этажного дома. По планировке: Кухня гостиная - 21,1 м2 Комната - 20, 8 м2 Комната - 13,3 м2 Терраса - 16,4 м2 Санузел - 6,9 м2 Прихожая - 7,3 м2 Общая - 85,8 м2 Наличие всего пяти квартир в подъезде четырехэтажного дома гарантирует приватность, тишину и минимальное количество соседей. Это создает атмосферу клубного дома. Две отдельные спальни позволяют удобно разделить зону для взрослых и детскую комнату или рабочий кабинет. Терраса это полноценная дополнительная зона отдыха, где можно разместить садовую мебель, кофейный столик или обустроить летний сад. Если Вам не хочется жить в человейнике, но и из города уезжать не хочется, то эта квартира для Вас!!! Ваша машина всегда будет на парковке!!! Кирпичные стены дома защитят Вас от холода зимой и зноя летом!!! Дом расположен в отличном месте: в тихом, спальном районе, вдали от шумных дорог, по соседству с пляжем Якоби и прогулочных аллей!!! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности!!! Возможна любая форма расчета, и быстрый выход на сделку!!! Звоните, записывайтесь на просмотр!!! Компания Сentury 21 - гарантия вашей безопасной сделки!!!



60 386 ₽/м²
Продается 2 комнатная благоустроенная квартира в г. Слюдянке по ул. Шахтёрская (Рудо). S- 41,4 кв.м., 2/2 кирп.дома. Окна выходят во двор (стеклопакеты), с/у совмещённый, ремонт косметический, Солнечная сторона, теплая не угловая. Рядом остановка, 5 мин. до центра Остается часть мебели. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.



111 136 ₽/м²
Арт. 132196745 Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную теплую квартиру в Зеленом Береге (Юбилейный) по улице Снежная 12 расположенную на 5 этаже пятиэтажного блочного дома. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой для комфортной жизни техникой: варочная плита, холодильник, духовой шкаф, стиральная машина. Окна выходят во двор дома, в квартире всегда светло и тепло, спокойные и тихие соседи. Все коммунальные платежи включены в стоимость. Общая площадь квартиры 44,9 квадратных метра: Гостиная - 17 кв. м Кухня - 15 кв. м Балкон - 5 кв. м Во дворе наземный паркинг, видеонаблюдение, двери - домофон Инфраструктура сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. Шаговая доступность до самых разнообразных объектов инфраструктуры. До остановки мкрн. Юбилейный пешком 6 минут До супермаркета Удача пешком 4 минуты До супермаркета Экономия пешком 10 минут До детского сада 62 пешком 10 минут До Областной больницы пешком 15 минут До школы 4 пешком 14 минут Кругом салоны, аптеки, кафе, магазинчики, спортивные площадки ателье и прочие организации по предоставлению различных услуг населению. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы



68 082 ₽/м²
Новый масштаб жизни: двухуровневая квартира, подчеркивающая ваш статус. Лоджия с панорамным видом на лес! Современный монолитный дом из 4-х этажей, квартира расположена на последнем этаже. Отличная управляющая компания Новые кварталы. Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом расположен в самом начале микрорайона - никаких горок. Площадь квартиры по выписке ЕГРН 160,1 м. Встроенный камин с обогревом. Теплые полы на кухне и в обоих санузлах. Интерьер квартиры выполнен в стильных тонах и создает много пространства и уюта. Все коммуникации в отличном состоянии. На каждом этаже свой санузел. Дизайнерская лестница на второй этаж. Развитая инфраструктура: Удобная транспортная развязка. В пешей доступности остановка общественного транспорта - маршрутка 454, дальше расположена остановка общественного транспорта Школа 4 - маршруты во все направления города. Из образовательных учреждений и дошкольных, социальных учреждений: - Средние общеобразовательные школы 4, 18, 46, детские садики 62, 58, 123; - Иркутская областная больница; - Иркутский научный центр хирургии и травматологии; - Иркутский базовый медицинский колледж; - Иркутский техникум транспорта и строительства; - Центр помощи детям; - Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений; - Иркутский колледж экономики, сервиса и туризма; - Рост (семейные классы, продленка, детский центр); - Строящаяся школа, ул. Багратиона,30; - Продленкино (детский центр); - Театр народной драмы; В районе расположены различные магазины и супермаркеты, ТРЦ Юбилейный, МФЦ, аптеки, кафе, медицинские центры, парки, Пик Любви (смотровая площадка); пляж Якоби в шаговой доступности. Квартира, в которой хочется жить. Чтобы первыми оценить все преимущества звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.



119 910 ₽/м²
Ecли пo кaким-тo причинaм Вы не смогли дозвoниться, нaпишите свой нoмep в cоoбщeнияx, я oпepативно вам пeрeзвоню. Увaжаемыe пoкупaтeли.Предлагаю Вашему вниманию полноценную 2к квартиру на 5 этаже. Окна выходят на улицу и во двор. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Квapтирa нe угловая. Чистый, пoдъeзд. Tихие, спокойные соседи, во дворе детская площадка, разные зоны для прогулок, много зелени, красиво. Здесь всё, что нужно для комфортного проживания: -В пешей доступности остановка общественного транспорта, с развязкой в любую точку города. -Детские сады 179, 58, 62 -Средняя образовательная школа 18, 4 -Поликлиника, Областная клиническая больница -Продуктовые магазины, аптеки и банки. ТРЦ Юбилейный, Супермаркет Слата, Абсолют, Парк для пеших прогулок. -Тихий, зеленый двор. - Очень удобное расположение позволит Вам, оценить все прелести комфортной, развитой инфраструктуры. Звоните,покажу в удобное для вас время. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Полное юридическое сопровождение. Все сделки застрахованы. С наилучшими пожеланиями, Ваш агент, Коротких Светлана



143 552 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на 2 этаже 4этажного кирпичного дома в ЖК Родники. Год постройки 2012. Общая площадь увеличена за счёт лоджии (дополнительные радиаторы, тёплый пол) до 41 кв.м. Перепланировка узаконена. Зона кухни отделена от комнаты стеной с дверью из массива, шумоизоляцией и экранным окном. Установлено световое зонирование. Имеется водонагреватель, кондиционер, 3метровый шкаф-гардероб, необходимая мебель. Бытовая техника в рабочем состоянии. Окна квартиры выходят во двор. ЖК без сплошного проезда, имеется большая парковка, в доме тёплый паркинг. В шаговой доступности необходимые магазины, торговый центр Юбилейный, пляж Якоби, начато строительство школы. Управляющая компания находится в соседнем доме. Документы к продаже готовы. 1 собственник.



98 013 ₽/м²
Продается уютная, светлая, теплая, просторная 3-комнатная квартира в экологически чистом тихом районе города ИркутскаВ спальне имеется вместительный шкаф, с отделами и ящиками для хранения вещей Сантехника Grohe, большая ванная 2м, всю технику бытовую оставляют, кухонный гарнитур остается, холодильник встроенный, варочная панель, духовой шкаф встроенный, микроволновка Лоджия 5.5 м2 с шикарным видом на город Лоджия оборудована теплыми полами и светильником На кухне установлены теплые полы, квартира очень теплая Три подъезда к дому, с разных сторон, на случай гололеда имеется заезд с другой стороны дома. Подъезд к дому через мкр-он Юбилейный, либо через ул. Мухина) Парковочные места во дворе есть всегда перед домом и за домом Центральное отопление, центральная горячая и холодная вода, центральная канализация В шаговой доступности парк якоби, набережная, лес, игровые площадки, залив с песчаным берегом, прокатом катамаранов, сапов в летний период) в шаговой доступности школа 46, детский сад 176 Поликлиника номер 6 детская, и поликлиника номер 6 взрослая Все жильцы выписаны, по коммунальным платежам задолженность отсутствует, документы готовы к сделкеЖильцы переехали квартиру бОльшей площади в этом же доме, этажом выше, в связи с чем продают данную квартиру Остались вопросы? Хотите посмотреть квартиру? Звоните, организуем показ в удобное для Вас время)



164 452 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом. Дом панельного типа 1974 года постройки.Удобный второй этаж. Окна выходят на солнечную сторону. Санузел раздельный. Есть застеклённый балкон. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Ареста, залога и каких либо обременений нет. Долгов по оплате ЖКХ нет. Для агентств недвижимости - заключение договора об оказании услуг за проценты от продажи не рассматриваем.



161 538 ₽/м²
Продам светлую 1 ком. квартиру 39 кв. м. в Свердловском районе в ЖК "Радужный парк". В квартире выполнен качественный ремонт. Инфраструктура: в 5 минутах ходьбы остановка "мкр. Рдаужный", рядом школа 75, через 2 остановки школа 19, дет. сад. 107 и 114, множество различных магазинов: супермаркет "Слата", "Хлебсоль", маленькие магазинчики "Овощи, фрукты", сеть магазинов тортов"Stefany", магазин алкогольной продукции "Красное&Белое", фитнес клуб "World Gym", аптеки, банковское отделение "Сбербанк" на ост. "Энергетиков". Все документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Сотрудничаем со всеми ведущими банками Иркутска. С нами ипотека выгоднее! #доцентра10минут#иркутск Арт. 133662056



191 176 ₽/м²
Квартра 17 метров, без обременений, выполнен косметический ремонт. Все, что на фото остаётся. Есть собственный коридор (1,5 на 3 метра) с металлической дверью, куда можно выставить вещи, туда никто не ходит. Квартира теплая, соседи приличные. Рядом больница, торговый центр, детский сад и школа. Остановка недалеко. Набирайте или пишите в



188 510 ₽/м²
Продается светлая, очень теплая и уютная 2-комнатная квартира в Свердловском районе. Дoм раcполoжeн в одной из лучших лoкaций города. Главная изюминка — панорамный вид на Ангару, в пpостоpной кухне-гоcтинной, который будет радовать вас каждый день. Окна выxoдят на oбe стороны дома. Удобное место расположения. Рядом вся инфраструктура. Пляж Якоби, всего 5 минут пешком — и вы на пляже и на благоустроенной набережной, идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок. Магазины, супермаркеты, кафе, ТЦ Юбилейный и ТЦ Версаль, детские сады 176 и 76, школа 46, в пешей доступности. Удобная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта и красивый Храм Александра Невского. Квартира в хорошем состоянии, с положительной энергетикой. Есть небольшое обременение, ипотека. Мы ищем добрых людей для нашей замечательной квартиры, поэтому хорошим покупателям — хорошая скидка! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!



170 610 ₽/м²
Продается новая квартира с отделкой под ключ со встроенной мебелью и техникой в доме 2024 года постройки в уникальной локации на первой береговой линии!! Лучшее место в Свердловском районе - первая линия от парка Якоби и от пляжа. Вы выходите из дома, переходите дорогу, и вы в парке, на берегу залива с детскими площадками , ресторанами , уличными тренажерами , катамаранами на воде и тд.. Рядом два огромных ресторана Мираж и Мангал, есть летние веранды под деревьями - пообедать , поужинать . Все в шаговой доступности. ВСЕ ФОТО КВАРТИРЫ СООТВЕТСТВУЮТ! 3-к квартира, 82 квадратных метра, 8/16 этаж. В квартире пять окон. Вид на две стороны. Огромная кухня-гостиная 23 кв. м. с выходом на лоджию. Встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой, стол , стулья. Большие раздельные спальни, раздельный санузел, отдельная гардеробная комната с наполнением, встроенные шкафы, две застекленные лоджии. Все новое, никто не жил, только закончили отделку. Все фото соответствует. Выполнена качественная отделка, теплые полы, различные декоративные элементы, много света, частичная покраска, широкоформатный керамогранит в санузле. Встроенная кухня с техникой и мебелью на гарантии. Осталось только купить кровать и диван. Рядом теплый подземный паркинг. В доме два скоростных лифта, напротив дома большая парковка на которой всегда есть места. В 1 минуте остановка общественного транспорта, транспорт в любую точку города. Рядом две школы, детские сады, торговые центры, плотина. Рядом улицы Сеченова, Бородина, Багратиона, Мухиной, Театральная.



130 217 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Юбилейный — отличное место для спокойной и комфортной жизни. Дом находится в одном из самых развитых и удобных районов города. Здесь всё рядом — хорошая школа и детский сад буквально за углом, областная больница и поликлиника в нескольких минутах ходьбы. От дома идёт конечная остановка, поэтому уехать в любую часть города можно быстро и без ожидания. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и торговый центр Юбилейный: всё, что нужно для жизни, действительно под рукой. Сама квартира очень тёплая и ухоженная, с хорошим косметическим ремонтом. Здесь приятно находиться — аккуратные комнаты, светлые стены, уютная атмосфера. Остаётся мебель и техника, поэтому можно заехать и жить сразу, не тратя время и средства на обустройство. Есть застеклённый балкон — уютное место для утреннего кофе или летнего вечера, а также небольшая гардеробная, где всё удобно разместится. Удачное расположение на втором этаже делает квартиру особенно комфортной — не высоко подниматься, но и не слышно уличного шума. Это отличный вариант для семьи, пары или пожилых родителей — тихий район, зелёные дворы, добрые соседи и всё необходимое рядом. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Квартира ждёт тех, кто ценит уют, спокойствие и удобство — и хочет просто жить с удовольствием. Арт. 127117439



105 263 ₽/м²
Продается 3- комнатная квартира по ул. Левитана, вблизи улиц Помяловского, Калинина, Белобородова, мкр-на Радужный, остановка Микрохирургия глаза, Троллейбусное депо, пос. Энергетиков. Дом 1978 года постройки. Планировка: вместительный холл 5,1 кв.м, зал 17,4 кв.м., 2 спальни по 7,9 и 9,4 кв.м., кухня-гостиная 10,2 кв.м Большой совмещенный санузел 5 кв.м. Балкон застеклен. Перепланировка узаконена. Сантехника и электрика в хорошем состоянии, счетчики новые., установлены пластиковые окна. Чистоплотные и спокойные соседи, подъезд в хорошем состоянии. Во дворе есть детская и спортивная площадки, каток, парковочные места. Вблизи можно арендовать теплое паркинг-место. В районе расположены: различные магазины, несколько супермаркетов, аптеки, Иркутский энергетический колледж, детский сад 107, 114, 115; средняя школа 75, несколько гаражных кооперативов. Прямая продажа. Уважаемые клиенты и коллеги, ждем ваших звонков и сообщений!



114 286 ₽/м²
Продаю 2 комнатную квартиру Иркутск ул Костычева 4, остановка транспорта Микрохирургия Глаза. Торг возможен. Площадь квартиры 42 метра, комнаты раздельные, квартира была куплена более 5 лет назад, подойдет под ипотеку, один взрослый собственник. Балкона нет, кухня 6 метров без окна, в кухне электроплита. Отличная инфрастуктура, рядом транспорт в любую точку города, школа, детсад, магазины, детская и спортивная площадка, фитнесс клуб. Много лет назад здание было общежитием, сейчас квартиры в собственности. Соседи спокойные, семейные. Могу выслать видеоэкскурсию квартиры.



89 623 ₽/м²
ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ Жить в городе, но без городской пыли и суеты. Идеальный баланс для тех, кто устал от многоэтажек, но не хочет терять часы в пробках по пути в школу или работу. ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ Два этажа кирпичного комфорта общей площадью 106.3 квадратных метра личного пространства. Гараж с прямым входом из первого этажа. Забудьте про холодный двигатель и необходимость чистить снег с машины. Три полноценные спальни на втором этаже плюс гардеробная и отдельный санузел. Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, выход в гараж. ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВИДНЫ СРАЗУ Закрытая территория. Ваши дети гуляют на собственной фонтанной площади и вокруг цветочных клумб, а не у дороги. Пешая доступность 10 минут до школы, садов и кружков. Ребенок может передвигаться самостоятельно, вы экономите свое время. Инфраструктура города: автобусные остановки, аптеки, продуктовые магазины, гостевые автостоянки. Всё рядом, но за забором тишина и отсутствие городской пыли. Кирпичные стены обеспечивают прохладу летом и тепло зимой. Никаких соседей сверху и снизу, только свой дом. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ Стоимость данного объекта будет пересматриваться в сторону увеличения. Спрос на формат городского таунхауса в Шелехове стабильно растет. Объект будет продан по наилучшему предложению. Аналогов с гаражом, фонтаном и закрытой территорией внутри города на текущий момент нет. Свяжитесь сейчас, чтобы успеть войти в пул претендентов. После первого показа актуальная цена и условия сделки будут обсуждаться индивидуально.



171 875 ₽/м²
Ваша мечта о жизни на Байкале — реальность! Продаётся шикарная 3-комнатная квартира в посёлке Листвянка — жемчужине Байкала, на возвышенности с панорамными видами на самое глубокое и чистое озеро планеты. Близость к воде и природе снижает уровень стресса, улучшает сон и общее психоэмоциональное состояние. Простор и комфорт - Три раздельные комнаты, кухня-гостиная, коридор, санузел, ванная, сауна, лоджия и балкон. - Окна выходят на обе стороны: во двор и на Байкал — наслаждайтесь видами из любой точки квартиры. - 1 этаж 3-этажного панельного дома. Новый уровень жизни - Абсолютно новый современный ремонт из дорогих, экологичных материалов. - Потолки идеально ровные (НЕ натяжные), полы в комнатах — натуральное дерево, в мокрых зонах — испанский керамогранит с подогревом. - Ванная: немецкая душевая система и смесители *Gappo* (Германия). - Санузел: итальянская инсталляция и унитаз с системой *торнадо*. - Сауна: инфракрасная, финские излучатели, система отопления с пультом, панно из гималайской розовой соли с подсветкой (эффект соляной пещеры, огромная польза для здоровья). - В гостиной — эксклюзивная роспись стены от местного художника: Байкал и Ангара. Готова к проживанию В квартире остаётся вся мебель и техника — заезжай и живи! Инвестиция в будущее • Листвянка — центр притяжения туристов круглый год. Квартира — отличный вариант также для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. В шаговой доступности — пляжи, смотровые площадки, музеи (например, Байкальский музей), сувенирные лавки, кафе и рестораны с местной кухней. • Возможность круглогодичного отдыха: летом — купание, прогулки на катерах, зимой — катание на коньках, снегоходах, подлёдная рыбалка. • Квартира на берегу Байкала — ликвидный актив, который со временем только растёт в цене. Удобная логистика - До Иркутска — 45 минут по отличной асфальтированной дороге. - Регулярно ходит общественный транспорт. Юридическая чистота - 1 взрослый собственник. - Не использовался материнский капитал. - Никто не прописан. - Документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального жилья на берегу Байкала



125 245 ₽/м²
Продам тёплую 2-х комнатную (51,1кв.м. ) квартиру в мкрн-е Зеленый Берег. . Частично остается мебель (в кухне - кухонный гарнитур, шторы, люстра. В спальне : 2ух спальная кровать, шкаф,шторы, люстра. В ванной комнате тоже всё обустроенно - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Экологически чистый район, рядом прекрасный лес, в 10 минутах пешком благоустроенный пляж Якоби (велодорожки, пляж, горки, детские площадки, различные водные развлечения). Расположение удобное, в пешей доступности Областная больница, поликлиника, школы, детские сады, торговый центр Юбилейный, в котором есть и фитнес клуб и фудкорты и МФЦ. Также в Вашем распоряжении прекраснейший Ершовский залив для отдыха семьёй. Записывайтесь на просмотр. Крупнейшая в мире сеть агенств недвижимости СЕNТURY21 на рынке с 1971г. Ипотека с нами дешевле. Мы являемся партнерами ведущих банков. Полное юридическое сопровождение. Все сделки застрахованы!






149 425 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию полноценную 1-комнатную квартиру 43,5 м.кв., из них 3,8 м.кв. застекленная лоджия. 2/18монолитного дома ГЕО: Иркутская область, поселок Маркова,Квартал Ботаника, заезд есть через Юбилейный. ПЛАНИРОВКА: гостиная с выходом на балкон просторная спальня коридор совмещенный сан.узел ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: монолитный дом 2022 года в квартире выполнен качественный ремонт самыми современными материалами вся мебель и техника остается покупателю рядом с домом остановка общественного транспорта Хороший двор с детской и спортивной площадкой В 10 минутах: -Школа -Детский сад -Спортивный клуб -Областная больница Юридическое сопровождение и безопасность сделки
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 37,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |