Купить гараж на улице Жердева в городе Улан-Удэ

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже имущественный комплекс АО "Сибирское ПГО", располагающийся на 1, 3, 4, 5 этажах административного 5-этажного здания по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 55. Имущественный комплекс представляет собой многофункциональный объект недвижимости, включающий в себя как офисные/торговые площади в основном здании (1987, 3 кв. м), так и вспомогательные помещения (склад 173, 9 кв. м и проходная 8, 8 кв. м). Здание расположено на земельном участке 3 894 кв. м (кадастровый номер 03:24:011204:13) в долгосрочной аренде до 2070 года. Полное подключение ко всем необходимым инженерным сетям: водопровод, электричество, отопление, канализация, горячее водоснабжение. Важно, что объекты не являются памятниками архитектуры или объектами культурного наследия, что упрощает их реконструкцию, перепланировку или иное использование. Частичная сдача помещений в аренду (1308, 0 кв. м 40 арендаторам) свидетельствует о востребованности объекта и наличии стабильного арендного потока. Состав объекта продажи (продается единым лотом): Нежилые помещения 1 634, 7 кв. м, 1, 3, 4, 5 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:781 Здание (лаборатория) - 352, 6 кв. м, 5 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:785 Здание (склад) - 173, 9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:161 Здание (проходная) - 8, 8 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:162 Ограждение Годы постройки: 1965-2011 гг. Объект располагается в самом центре города, в Советском районе, в квартале, ограниченном улицами Ленина, Сухэ-Батора, Ранжурова, Театральной площадью им. Л. Л. Линховоина. Объект легко доступен как на личном, так и на общественном транспорте. Ближайшая остановка находится всего в 15 метрах. Парковка возможна как на прилегающих территориях, так и на близлежащих улицах при отсутствии запрещающих знаков. Факторы инвестиционной привлекательности: Месторасположение: статусный и престижный район, самый центр города, напротив - правительство Республики и администрация города. Транспортная доступность: первая линия, менее 15 метров до остановки общественного транспорта. Возможна парковка, в свободном порядке на прилегающих к зданию территориях, а также на близлежащих улицах. Готовое решение: отделка уровня B класса, помещения готовы к сдаче в аренду. Независимая эксплуатация: раздельные блоки и этажи позволяют гибкую аренду и продажу небольшими/средними площадями. Высокий спрос: стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей. Объект идеально подходит для инвестиций с гарантированным стабильным доходом. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM06032600019 Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM06032600019/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 05. 04. 2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 131 272 000, 00 руб. Купить гараж на улице Жердева в городе Улан-Удэ.