Продается дом с участком 50 соток в Нижнеангарске — всего 580 м до Байкала! Уникальное расположение: • Всего 580 метров по прямой (740 м по дороге) — до берега можно дойти пешком за 10-15 минут. • Дом стоит на возвышенности — из окон и участка открываются панорамные виды на Байкал. • Рядом хвойный лес — свежий воздух, грибы, ягоды и полная приватность. Характеристики дома: • Площадь: 130 м² (блок, кирпич) + недостроенный второй этаж (можно увеличить площадь). • Коммуникации: своя скважина, котельная, подполье. • Состояние: требует ремонта, но крепкие стены и фундамент. Участок 50 соток с развитой инфраструктурой: • Баня, теплицы, гараж (требует ремонта), кладовая, сеновал, место для дров. • Плодородная земля — грядки и поле уже готовы. Инфраструктура: • Грунтовая дорога: два варианта подъезда. • Местный магазин, остановка внутрипоселкового общественного транспорта, ж/д остановка и остановка междугороднего транспорта в пределах 600 метров. Почему это выгодно? • Большой участок с готовым хозяйством — не надо начинать с нуля. • Потенциал для заработка на туризме. P.S.: Собственник, документы готовы. Торг уместен. Дома на участке индивидуального жилищного строительства.