ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В СЕРДЦЕ СЕВЕРНОГО БАЙКАЛА: ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС ПРЕМИУМ-КЛАССА Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — не просто коттедж, а полностью готовый к работе гостиничный комплекс площадью 219 кв. м. на собственном участке земли 8 соток в стратегически важном поселке Нижнеангарск. Это ваш ключ к входу на самый динамично развивающийся курортный рынок России. ОБЪЕКТ: НЕ ДОМ, А ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПЕРВОГО ДНЯ Вы приобретаете не просто недвижимость, а полностью сформированный актив, готовый к эксплуатации и немедленному началу прибыльной деятельности: Просторный коттедж 219 кв. м. и участок 8 соток в частной собственности (ИЖС): Полная свобода действий и законности. Земля можно перевести в категорию, разрешающую коммерческое использование. - Роскошная инфраструктура для отдыха: - Финская сауна премиум-класса для настоящего ритуала оздоровления. - Бассейн с подогревом, который будет работать круглый год, становясь главной точкой притяжения для ваших постояльцев. - Полностью центральные коммуникации: Вы избавлены от хлопот и дополнительных затрат. Подведены отопление, водопровод и канализация, что гарантирует стабильную работу и комфорт в любое время года. ПОЧЕМУ СЕВЕРНЫЙ БАЙКАЛ — ИДЕAЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В 2025 ГОДУ? Мы продаем не только дом, мы продаем место в самом перспективном туристическом кластере страны. 1. Феноменальная природа под защитой ЮНЕСКО. Озеро Байкал — это 20% мировых запасов чистейшей пресной воды, нетронутые таежные ландшафты и мощнейшая энергетика. Сюда едут за впечатлениями премиум-уровня. 2. Взрывной рост турпотока. По прогнозам аналитиков, в 2025 году ожидается прирост количества туристов более чем на 35%. Уже сегодня существует острый дефицит качественных мест для размещения. 3. Масштабная государственная поддержка. Действует федеральная программа развития Дальнего Востока и Байкальского региона до 2030 года, предусматривающая льготное налогообложение, субсидии и упрощенные процедуры для бизнеса. 4. Стабильный рост стоимости активов. За последние 2 года цены на недвижимость у Байкала показали рост до 40%. Это тренд, который только усилится. УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ВРАТА К ДИКОМУ БАЙКАЛУ Объект расположен в пгт. Нижнеангарск — это не просто поселок, это транспортный и туристический хаб всего Северного Байкала. Всего 5 минут до аэропорта Нижнеангарск: Прямое авиасообщение с Москвой и другими крупными городами. С 2025 года планируется открытие регулярных рейсов из Китая, что откроет поток международных туристов прямо к вашему порогу. Ключ к главным достопримечательностям: Отсюда начинаются все маршруты к самым заповедным уголкам: Хакусы: Знаменитые термальные источники с целебной водой. Бухта Аяя: Жемчужина Байкала с бирюзовой водой и песчаными пляжами. Заказник Фролиха: Девственная тайга и одноименное горное озеро. Участие в проекте Великий Байкальский Путь: Ваш объект станет частью масштабного туристического маршрута федерального значения. Возм
