Продается 2-этажный дом 167 кв. м, с гаражом 180 кв. м, на участке 4,7 сотки по ул. Гагарина. Объект включает бизнес — станцию технического обслуживания (СТО), которая продается вместе со всем оборудованием. Удобное расположение обеспечивает стабильный поток клиентов, что делает это предложение выгодной инвестицией с быстрой окупаемостью. Дом отличается продуманной планировкой: шесть отдельных комнат, два зала, кухня, кладовая и два санузла — по одному на каждом этаже. Котельная вынесена за пределы дома, что повышает безопасность и комфорт проживания. Коммуникации централизованные: водоснабжение, водоотведение, электричество 380В. Отопление осуществляется твердотопливным котлом, здание полностью утеплено и обшито, что гарантирует энергоэффективность в любое время года. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, больница, аптеки, магазины и остановка общественного транспорта. Это делает территорию удобной как для ведения бизнеса, так и для комфортного проживания. Гараж позволяет не только разместить автомобили, но и использовать его для хранения или расширения бизнеса. Объект готов к заселению или продолжению коммерческой деятельности без дополнительных вложений. Возможны различные варианты использования: жилой дом с доходным бизнесом, расширение существующего СТО или перепрофилирование под другие коммерческие цели. Для уточнения деталей и организации просмотра доступен телефон для связи в любое время. Код пользователя: 113180 Номер в базе: 6882577 Дом на улице Гагарина в городе Улан-Удэ.