





121 429 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в микрорайоне Ершовский, дом 28/5. Это прекрасный вариант для стартовой квартиры благодаря следующим достоинствам: Надёжность и комфорт: * удобная планировка - проведено зонирование, выделены прихожая, жилая и кухонная зоны, есть полноценный санузел с ванной и просторный балкон. * блочный дом 2008-го года - не старый, будет легко продать в будущем. * высокие 3-метровые потолки - поэтому легко дышится, много воздуха. * жилое состояние - окна ПВХ, натяжные потолки, кафель в санузле и т.д. * тепло и светло - удобный этаж + квартира не угловая + мало соседей. Отличное расположение: * много мест для отдыха - рядом лес и детская площадка, близко пляж Якоби и многое другое. * в 1 минуте от дома остановка Институт времени автобуса 34. * в шаговом доступе детский сад 62 и 176, школа 46, различные магазины. * хорошая транспортная развязка - быстрый выезд на плотину + в шаговом доступе остановка Парк Приморский с множеством маршрутов. * в этом районе квартиру всегда легко сдать в аренду, сейчас тоже сдаётся. Квартира в собственности более 3 лет, никто не прописан, можно быстро купить, расскажем все подробности, устроим показ. Рядом в этом районе находятся улицы Багратиона, Бородина, Якоби, Мухиной, Захарова и микрорайон Юбилейный.



98 291 ₽/м²
Продаю просторную двухкомнатную квартиру, планировка раздельная, несмотря на первый этаж, квартира светлая, теплая! Требуется ремонт! Хороший дом, соседи все приветливые, взрослые, бдительные! Всегда чистый подъезд, ухоженный двор. Рядом детская площадка, много магазинов, из окон вид на стадион, практически каждый день прямая трансляция футбольного матча среди подростков в дневное время. В шаговой доступности школа #24, 19, детские сады, поликлиника и больница СО РАН. До остановки 5 минут. В общем идеальный вариант приобретения недвижимости! Сделали ремонт под себя и живете с удовольствием! Цена приятная, продажа не срочная, поэтому с предложением огромной скидки - не пишите!



146 944 ₽/м²
Арт. 101888576 Продается выгодная уютная малышка для инвесторов! Или студентов. -Эта уютная квартира готова к продаже вместе с полностью оставленной мебелью. Отличное решение для тех, кто хочет получать стабильный доход. -В настоящее время квартира сдана в аренду за 23 000 рублей в месяц, что обеспечивает вам моментальный доход с момента покупки. -Не упустите шанс стать собственником прибыльного актива! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. В шаговой доступности : детский сад 114 , ИДСТУ , СИФИБР СО РАН , МНТК. Ориентиры и местоположение: Академгородок, Лермонтова, Помяловского, Индустриальная, Варламова, Фаворского, Калинина.



84 000 ₽/м²
Редкое предложение по качественным характеристикам! Предлагаем Вашему вниманию красивую, уютную, светлую квартиру с хорошим ремонтом в экологически чистом районе мкр. Ершовский. Планировка квартиры - это просторная кухня-гостиная, спальня , большая ванная, раздельный санузел. Хорошенькая, уютная, универсальная квартира на 1 этаже 4 этажного дома с отдельным входом и панорамным окном. Не упусти свое счастье! В шаговой доступности: магазин Пятерочка, Хлеб-соль, WB,Ozon, ТРЦ Юбилейный, спортивно-оздоровительный комплекс Физрук, мкр. Юбилейный и мкр. Приморский. Близость залива Якоби обеспечивает свежий воздух, наличие пляжа, развитой сети кафе и ресторанов - идеальное место для прогулок и отдыха. Рассмотрим ОБМЕН на 1-комнтаную квартиру в Свердловском районе (возможна наша доплата) Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, более 3 лет в собственности. Подходит, как для жилых нужд, так и для коммерческого использования. Звоните для подробной информации и записи на просмотр!



117 312 ₽/м²
Обрести свою квартиру легко! 2-комнатная квартира для жизни без хлопот Мечтаете о квартире, в которую останется только внести чемоданы и мебель? Эта квартира — ваш вариант! Мы продаем светлую 2-комнатную квартиру на улице Лермонтова. Здесь сделан аккуратный и современный чистовой ремонт, который ждет своих новых хозяев. Почему это выгодное предложение? Не нужно ремонтировать: Сэкономьте сотни тысяч рублей и несколько месяцев жизни. Ремонт уже готов! Живой ритм города: Вид на дорогу — это не шум, а pulse жизни города. Вас ждет прекрасная транспортная доступность, все необходимое — в шаговой доступности. Есть балкон. Современная планировка: Совмещенный санузел отвечает всем тенденциям комфорта. Сделка за 1 день: Гарантируем полную юридическую чистоту: нет прописанных, нет залогов и ипотек. Вы покупаете только недвижимость, без чужих проблем. Не упустите шанс сделать жизнь удобнее. Звоните для просмотра! Код пользователя: 185583 Номер в базе: 9814728 Этажи Чёрная пятница



85 789 ₽/м²
Светлая уютная трехкомнатная квартира в спальном районе! Про квартиру: Общая площадь квартиры 57м2 плюс балкон 3 м2, итого 60 м2! Удобная планировка: Уютная светлая кухня (5,8м2) где можно оборудовать все необходимое для удобного приготовления завтраков, обедов и ужинов. Санузел (3м2) разделен на туалет и ванную комнату. А это очень важно, особенно для большой семьи. Гостиная (16,7 м2) в которой можно комфортно собрать гостей. Выход на балкон (3м2) также расположен здесь. И еще 2 раздельные комнаты. В одной из них можно расположить хозяйскую спальню(12,7м2), в другой(10,9м2) обустроить солнечную детскую, кабинет или же оставить комнату для гостей! Дополнительным плюсом является переоборудованная в кабинет кладовая! Сейчас здесь находится детское рабочее место, но эта комната также может стать уютным уголком для отдыха, домашней библиотекой или же вернуться в первозданный вид в роли гардеробной! Общее впечатление: Ремонт в квартире выполнен частично. Уже установлены пластиковые окна, новые радиаторы, в одной из комнат наклеены свежие обои. Остальное полет Вашей фантазии! Есть прекрасный шанс все сделать по своим вкусам и предпочтениям! Огромным плюсом является то, что окна квартиры выходят на две стороны, и находятся отдаленно от проезжей части, поэтому здесь достаточно солнца в любое время дня и нет шума и пыли от дороги. Про дом: Дом был возведен в 1969 году. Высота дома 5 жилых этажей. Преддомовая территория, детская площадка, подъезд - все ухоженно и поддерживается в чистоте благодаря ответственной управляющей компании УК Западное управление жкс. А капитальный ремонт планируется уже в 2026 году. Успевайте стать счастливым обладателем этого уникального предложения! Плюсы района: Развитая инфраструктура, позволит Вам наслаждаться всеми преимуществами данной локации. В пешей доступности находится абсолютно все, что нужно для комфортной жизни! Остановка общественного транспорта Кафе буквально в 4х минутах. В шаговой доступности: школа 18(7 минут), детский сад 179(6 минут). Также в пешей доступности есть аптеки, магазины, почта, торговый центр "Юбилейный", парк для прогулок и многое другое! Про документы: Квартира подходит под ипотеку. Поможем одобрить на выгодных для Вас условиях! Брокер объекта - Андрей Инютин!






104 545 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из которых жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 6-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и легкости. В квартире проведен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает две светлые комнаты и совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Для вашего комфорта есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен в 2015 году. Территория вокруг ухоженная, есть возможность парковки. Рядом с домом расположены детские сады и магазины, что делает его особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Сделка по продаже квартиры оформляется в виде договора купли-продажи. Квартира полностью готова к продаже, документы проверены и в полном порядке. Возможна ипотека, все условия обсуждаются индивидуально. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в преимуществах этой замечательной квартиры. Мы рады будем ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи.



125 714 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на седьмом этаже в тихом, озелененном дворе предлагает выгодное сочетание уединенности и городского комфорта. Ее ключевое преимущество — удачное расположение в развитом районе с полным социальным обеспечением: в непосредственной близости находятся школа 35 и детский сад 83, что формирует идеальные условия для семей с детьми. Планировка с окнами на одну сторону обеспечивает постоянное естественное освещение в течение всего дня и эффективное проветривание помещений. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет заехать без дополнительных затрат и вложений. Совмещенный санузел и общее состояние готовности к проживанию делают объект практичным решением как для молодых пар, так и для инвесторов. Транспортная доступность высокая — рядом расположена конечная остановка общественного транспорта, что гарантирует быструю связь с любым районом города. Все документы подготовлены к совершению сделки, процесс купли-продажи прозрачен и не предполагает скрытых условий. C удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 127560 Номер в базе: 10132797 Этажи Чёрная пятница






74 434 ₽/м²
Квартира с большой кухней под ремонт в центре города. Воплотите свои идеи дизайна ! Квартира готова под ремонт, заменены все стояки, есть материал для разводки сантехники( медные трубы), есть фанера для пола. Демонтировны старые полы, двери ,обои, плитка. Установлены стеклопакеты. Очень удачное расположение дома, рядом остановка, магазины, рынки, администрация, поликлиника, детские учреждения. Хорошо озелененный район! 1 взрослый собственник. Без обремений. Любая форма расчёта. Торг!



115 385 ₽/м²
РАЗДЕЛЬНАЯ ДВУШКА 47 кв.м. Продам 2 комнатную квартиру в Свердловском районе, по адресу: ул. Бородина д. 51. Квартира находится на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Общая площадь 47 кв.м.+ балкон 2кв.м. Кухня 6 кв.м. Планировка комнат раздельная (17 кв.м и 13 кв.м) В коридоре между комнат просторная гардеробная. Балкон не застеклен. Санузел раздельный. Выполнен капитальный ремонт. Окна пластиковые. В квартире круглый день солнце, комнаты выходят на две стороны. В подъезде чистота, благополучные соседи, сделан свежий ремонт. На площадке 3 квартиры. Возле дома развитая инфраструктура, школа 46, детский сад 176 В шаговой доступности остановка общественного транспорта "Захарова", "Магазин Лучик", "Театр народной драмы" Рядом пляж Якоби, магазины, пункты питания, где в любое время года можно проводить время всей семьей. Квартира ждёт своих новых хозяев. Сделка строго в сопровождении квалифицированного, опытного юриста. Арт. 84774014



115 789 ₽/м²
На продаже уютная малогабаритная 2х-комнатная квартира, общей площадью 28,5м2. Квартира светлая и очень теплая! С/у полностью в кафеле, установлена душевая кабина, раковина, унитаз (инсталляция), ст.машина. В коридоре и на кухне на полу керамогранит. В коридоре большой встроенный шкаф-гардеробная. На кухне кухонный гарнитур, холодильник. В зале : большой встроенный шкаф, стенка-полка под телевизор со шкафчиками, диван, стол. В спальне: стол и кресло-кровать. Большой балкон застеклён. Квартира находится на 6м этаже 9ти этажного дома. Лифт работает без перебоев! Один взрослый собственник более 3х лет. Удачный вариант для покупки как под сдачу в аренду, так и для небольшой семьи! Успевайте записаться на просмотр! Покажем в удобное для вас время!!



123 333 ₽/м²
Продaётcя 1-кoмнатнaя квaртира в Юбилейнoм! Нoвые oкна, мeднaя cантexникa. Boзмoжнoсть создать идeaльный дом! Гдe? Иpкутск, микpopaйон Юбилeйный, дом 111 (3-й этaж 5-этaжногo дoмa). Удобная тpанспoртная доступнocть, рядом шкoлы, детcкиe сaды, магaзины и пaркoвыe зоны. Пoчeму это выгоднo? Hовaя инфpаcтpуктура пoд ключ: Устaновлены современные пластиковые окна (тишина, тепло, энергоэффективность). Сантехника из меди гарантия качества и долговечности! Ваш шанс проявить себя: Квартира требует ремонта, но это идеальная основа для реализации вашего дизайн-проекта. Сделайте ремонт именно таким, каким мечтаете: от планировки до отделки! Плюсы расположения: Район с развитой инфраструктурой: всё необходимое в шаговой доступности. Тихий двор, чистый подъезд, дружелюбные соседи. Не упустите! Цена ниже рыночной за счёт возможности обновления. Идеально подходит для тех, кто ценит практичность и хочет вложить средства в сырьё с готовой коммуникационной базой. Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ убедитесь, что эта квартира станет вашим уютным уголком в центре Юбилейного! Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20.



151 786 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в хорошем районе Иркутска! Адрес: ул. Мухиной, 11 этаж: 4/13 площадь: 56 м ремонт: современный, в светлых тонах Планировка: гостиная отдельная спальня кухня совмещенная ванная комната уютный балкон с удобным остеклением Преимущества: Отличное расположение всё рядом: остановка общественного транспорта продуктовые магазины и аптеки детские сады 176 и 76 набережная залива Якоби парк для прогулок и отдыха Квартира светлая, тёплая, с качественным ремонтом заезжай и живи! Окна выходят на обе стороны Идеальный вариант для себя или в качестве инвестиции. Звоните покажу в удобное время! Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1



142 857 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру, площадью 31 кв. м в Академгородке. Цена снижена на период пока есть вариант, который интересен к покупке. Квартира светлая, теплая, уютная. Частично заменена проводка на медь. На полу линолеум, стены окрашены. Остается кухонный гарнитур, стиральная машина, варочная панель, холодильник. Хорошо развита инфраструктура района, магазины, аптеки, все вшаговой доступности. Развязка транспорта отличная в обе стороны, до учебных Вузов можно ходить пешком. Документы к продаже готовы нет никаких обремений и долгов, полная стоимость по договору. Наша компания гарантирует чистоту и юридическое сопровождение сделки, приобретайте хороший вариант, звоните прямо сейчас.



127 932 ₽/м²
Арт. 124779243 Ищете квартиру, куда можно заехать сразу и жить с комфортом? Представляем отличный вариант в экологически чистом микрорайоне Зеленый! Эта двухкомнатная квартира порадует вас продуманным и качественным ремонтом: идеально выровненные стены и потолки создают ощущение простора и свежести. Особенности квартиры: Большая светлая спальня идеальное место для отдыха. Просторная и уютная кухня наслаждайтесь готовкой и семейными ужинами. Большой зал для приема гостей или комфортного вечера. Солнечный балкон с качественной отделкой ваше личное пространство для творчества, работы или просто утреннего кофе. Практичные встроенные шкафы в коридоре больше порядка, больше места для хранения. Раздельный санузел с аккуратным ремонтом. Жизнь на природе: Всего в шаге от дома красивый лес, где вы сможете наслаждаться прогулками, свежим воздухом и тишиной природы. Не упустите свой шанс обрести идеальное жилье в Зеленом! Звоните для просмотра!



105 435 ₽/м²
Уютный уголок в самом центре Юбилейного! Предлагаем теплую и солнечную двухкомнатную квартиру на втором этаже панельного 5-этажного дома. Комнаты и с/у раздельные. Общая площадь 46 кв.м, жилая 30,5 кв.м. кухня 6 кв.м. плюс застеклённый балкон 3 кв.м. Очень удачное месторасположение квартиры делают ее привлекательной для жизни рядом остановки общественного транспорта Болотная, Поликлиника 6, Библиотека им. Е.А. Евтушенко. В шаговой доступности ТРЦ Юбилейный, рестораны, кафе, детский сад, и школа, поликлиника, ЖКУ. Во дворе удобные парковки с каждой стороны дома. Квартира подготовлена к ремонту. Договор приватизации зарегистрирован в 2003 году.



108 696 ₽/м²
Уютная светлая двухкомнатная квартира в спальном районе. Квартира теплая, солнечная находится на третьем этаже пяти этажного панельного дома с балконом. Планировка комнат раздельная, санузел раздельный. Продается без мебели, под ремонт. Вокруг дома развитая инфраструктура: школа 46, детский сад 176. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Театр народной драмы. Рядом парк Якоби с пляжем, магазины, пункты питания. Хорошая транспортная доступность, есть парковка у дома. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Никто не прописан. Юридического сопровождения не требуется.



116 883 ₽/м²
Код объекта: 1811077. Уникальное предложение в Иркутске: продаётся уютная однокомнатная квартира на улице Академической, 11. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь составляет 30,8 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, а 3 кв. м — кухня. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом нового дома. Окна выходят на улицу, а центральное отопление обеспечивает тепло в холодное время года. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и молодых специалистов. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и остановки общественного



197 486 ₽/м²
Продаю уютную, квартиру-студию в современном жилом комплексе Якоби Парк, расположенную на 5 этаже 17-ти этажного монолитного дома. В декабре 2024 г.дом введён в эксплуатацию. Два бесшумных лифта, пассажирский и грузовой. На площадке 7 квартир, видеонаблюдение. Высота потолков 2.74 м. Площадь квартиры составляет 36.2 кв.м2 + площадь панорамной лоджии 4.8 кв.м., квартира не угловая, теплая, укомплектована всем необходимым для комфортного проживания : встроенная мебель - угловая кухня и прихожая, изготовленные на заказ и техника, здесь всё сделано с душой. В квартире никто не жил, сделан качественный ремонт в тёплых тонах, учтены все мелочи, поменяна входная дверь. Санузел совмещенный, полы и стены - керамогранит. Всё, что в квартире-остается новому собственнику! ЖК Якоби парк выделяется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 46 и 64, новый детский сад 176, фитнес-центр, ТРЦ Юбилейный, продуктовые супермаркеты, банки и все необходимые объекты для комфортной жизни. Отличное расположение всего 10-15 минут до центра города, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности находится Пикник-парк Якоби, с детскими игровыми зонами и кафе. Район тихий и спокойный для проживания. Благоустройство жилого комплекса включает комплексное устройство пешеходных и парковочных зон, общее озеленение придомовой территории - парка, площадки для отдыха детей и взрослых! По данным Стройнадзора: ЖК Якоби Парк, один из лучших комплексов в г. Иркутске, где качество, ввод в эксплуатацию и месторасположение! Это выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без прописанных, долгов и прочих обременений. Подойдет любая форма оплаты, Бонусом к покупке полное юридическое сопровождение! Не упустите возможность стать обладателем квартиры мечты! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните!



113 874 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в г. Иркутске, мкр.Университетский, д. 100. Описание квартиры: - Общая площадь квартиры 38,2 м2. -жилая комната — 16,1 м2. -кухня — 10,7 м2. - ванная- 2.6 м2. - туалет — 1.0 м2. - коридор- 6,4 м2. - шкаф- 0,9 м2. -шкаф - 0,5 м2. - застекленный балкон - высота потолков 2,90 м. Квартира светлая, теплая, требуется косметический ремонт под себя.. Большая кухня-гостиная. Дом оборудован домофоном. Квартира отлично подходит для комфортного проживания семьи. Любой способ оплаты. К сделке готовы. Успевайте! Пишите!






92 558 ₽/м²
Внимание!!! Продается замечательная Евро-двухкомнатная квартира в мкр. Берёзовый 162.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного монолитно-кирпичного дома, общая площадь 43 м.кв. 36,1 + 6,9 м.кв. лоджия (застеклённая). В квартире очень тепло зимой, т. к. она находится в середине дома. Пять лет назад был сделан евроремонт, на сегодняшний день всё находится в отличном техническом состоянии. Так же в квартире имеется большая гардеробная группа, для удобного хранения вещей. Остекление балкона переделано на стеклопакеты! Абсолютно готовый вариант для проживания или сдачи квартиры в аренду, остаётся частично мебель и техника.Дом расположен в хорошем месте, что является безусловно большим преимуществом. Рядом находятся различные магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, а так же рядом за домом Детский сад, и самое главное ведётся строительство современной большой Школы и ещё одного Детского сада.Все документы уже подготовлены к продаже. Подходит абсолютно любая форма оплаты. Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! Наша компания гарантирует чистоту и качество сделки! А так же поможем с оформлением ипотеки по сниженной процентной ставки!!! Являемся партнёрами всех ведущих банков региона! Скорее ЗВОНИТЕ, чтобы приобрести квартиру своей мечты и по привлекательной цене!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн руб. |