недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка угловой квартиры

Вся Россия 2 778 15

Нашел для покупки квартиру 4 этаж в пятиэтажке, квартира угловая. Цена , расположение устраивает. Есть ли смысл брать угловую квартиру?

Советы 15
Марина Ивановна ПалиенкоЛучший совет9 сентября 2019, 13:32

Я всю жизнь живу в угловых квартирах, ничего не холодно, наоборот больше света, потому что есть доп. окна и естественно батареи тоже предусмотрены дополнительные, а так же меньше перегородок с соседями. Главное, чтобы не было плесени и трещин, но это не зависит от того угловая квартира или нет. Я бы советовала.

Марина Маринина8 сентября 2019, 21:17

Дмитрий, а почему в угловой квартире не должно быть смысла? В любом случае, только собственники, прожившие в этой квартире не менее одного полного года, знают все подводные камни. Но у них цель - продать. У Вас цель - купить хорошую квартиру. Сходите на просмотр с техническим специалистом. По крайней мере, у Вас будет информация о квартире от незаинтересованного человека.

Александр Воронич8 сентября 2019, 21:24

Здравствуйте. Нужно смотреть конкретный дом и конкретную квартиру.

Дмитрий8 сентября 2019, 21:27

Какие могут быть минусы угловой квартиры?

Александр Воронич8 сентября 2019, 21:35

Основные минусы: может быть холодно зимой, бОльшая вероятность протечек, наличие дополнительного окна. Последний фактор многие не считают минусом. Всё зависит от конкретного человека. Кому-то наоборот больше нравится дополнительное количество света в квартире.

Дмитрий8 сентября 2019, 21:37

Квартира продаётся больше года, это настораживает

Александр Воронич8 сентября 2019, 21:47

Причиной могут быть не только физические характеристики квартиры. Надо разбираться в комплексе.

ID: 198975439 сентября 2019, 7:20

Если у вас дом панельный, то есть риск, что со временем утеплитель в панелях перестанет изолировать, замазка в межпанельных швах выкрошится.
Торцевая так же имеет риск промерзания углов. Поэтому я бы смотрела состояние квартиры:
если 1-2 зимы квартира простояла и осталась в хорошем состоянии- хорошо!
если нет ( свежий ремонт)- уже риск.
Далее берем фонарик и смотрим внимательно все углы- на полу и потолке, выходящие наружу. Шкафы- отодвинуть и смотреть за шкафами!
Так же смотрим откосы окон.
Ищем следы сырости- отслоение обоев, плесень, почернение, набухание.... Если находим- значит промерзает и со временем придет плесень. Нужно утеплять, возможно с разборкой швов.
Если нет- то все в порядке. можно брать

Дмитрий9 сентября 2019, 8:10

Дом кирпичный

ID: 198975439 сентября 2019, 11:01

Если кирпичный, то проверяйте промерзание углов, наличие плесени, откосы окон и пр. Ну и пообщаться с соседями было бы неплохо.

Татьяна Фирстова9 сентября 2019, 9:40

Кирпичный дом всегда теплее панельного. Но всё равно надо применить те же приёмы при осмотре, что описаны выше.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 сентября 2019, 20:00

Есть плюс- соседей меньше.

Александра Евдокимова10 сентября 2019, 22:09

Я живу в угловой,меня все устраивает!

Надежда Гуcарова11 сентября 2019, 16:51

Пообщайтесь с соседями сверху и снизу. Возможно, они расскажут, как им живется. Утеплялись или нет. Этаж не последний, уже лучше.

Игорь11 сентября 2019, 18:38

"Не красна изба углами а красна пирогами"

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru