Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыКоммерческая недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Налоги при продаже нежилого помещения.

26 февраля 2023Вся Россия 1 341 0
2023-02-26T17:30:04.370794+00:00

Добрый день, покупаем нежилое помещение у департамента имущества г. Москвы, в правилах указана, что если на момент заключение договора покупатель является ИП, то договор с ним заключается как с ИП.

В налоговой мне сказали, что хоть договор заключается с ИП, но на учете оно будет стоять на физ.лицо и продать его можно тоже как физ.лицо. Покупаем мы его за 5 млн, после деления на несколько кадастровых номеров и реновации планируем в общей сложности продать за 12.

1) Правильно ли я понимаю, что после дележки эти помещения уже точно будут расцениваться как задействованные в предпринимательской деятельности и продать их можно будет только как ИП?

2) Можно ли сразу после покупки продать это помещение физ.лицу за условно ту же стоимость, не начислят ли налоги (6%) как ИП?

#коммерческая недвижимость#реновация
коммерческая недвижимостьреновация
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
23 мая 2024
редакцияeditorial@cian.ru