Доли в квартире, сложная продажа

Добрый день. Никак не можем найти решение, помогите, пожалуйста. Квартира приобретена в ипотеку, сейчас нужно срочно продать (в собственности только два года). Оформлялась по ДДУ 4/5 доли на сестру (совершеннолетняя), 1/5 на отца. Была оформлена Ипотека в сбербанке только на отца, сестра выступила поручителем (соответсвенно все платежи от имени отца). После погашения ипотеки, квартира оформлена в собственность, также 4/5 доли на сестру, 1/5 на отца. Расходы по перв. взносу + проценты составили около 7,5 млн. Квартира в стадии продажи сейчас за 8 млн. Как сестре с ее долей в 4/5 избежать огромного налога, так как ипотека была на отца и лично у сестры нет подтвержденных расходов?